作者grotwpig645 (张智良)
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标题[闲聊] 今年房价涨的最大理由是什麽？
时间Mon Jan 1 11:39:46 2024
嗨 午安
我阿良
先祝大家新年快乐
那作为新的一年
大家认为今年房价会涨价吗？
涨价的理由是什麽？
降息？
台股喷发？
资金回流？
科技突破需求大增？
建设话题？
政策放行？
供给量少 建商拉价？
今年打算尝试自建透天来卖
跟老屋翻修难度完全不一样
祝大家新年都买好房住好房
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1F：推 kusomanfcu: 我知道你还有钱，记得房贷40年或是我知道你在这边有工 01/01 11:40
2F：→ kusomanfcu: 作租屋房租记得缴好缴满 01/01 11:40
3F：推 lovemaygen: 台股上3万 01/01 11:41
4F：推 blargelp: 科技业继续喷+政府强制压低房屋供给量吧 01/01 11:41
6F：推 railwayman: 不是今年，是已经涨5年了。而且往後的5~10年预计还是 01/01 11:48
7F：→ railwayman: 缓涨跟缓跌+-2%，这是趋势=>原因已经在这个板讲过上万 01/01 11:48
8F：→ railwayman: 次了，就是台湾有闲钱的人多，有钱人买六都不动产最保 01/01 11:48
9F：→ railwayman: 险。所以你不买後方一堆等着买。不差你我一个 01/01 11:48
10F：推 gozule: 降息资金流出/供给减少/能源转型成本上升 01/01 11:49
11F：→ gozule: 还有人力薪资成本的上升 01/01 11:49
12F：推 railwayman: 尤其是五都(高雄除外)的，蛋黄区，一堆享受生 01/01 11:50
13F：→ railwayman: 活机能的有闲钱人等着买。 01/01 11:50
14F：嘘 deepdish: 涨不缺理由zzzzzz 01/01 11:50
15F：推 F93935: 新青安发威 01/01 11:53
16F：→ jinso7410: 你已经讲完了 01/01 11:59
17F：→ qqphor: 你是不是偷偷买了＂ 01/01 12:03
18F：推 pptsuck: 问就是肛需 01/01 12:04
19F：推 kenbbc12321: 央行还在放钱，怎麽可能不涨 01/01 12:05
20F：推 lucky466: 新青安进化版 01/01 12:05
21F：推 Hoshan: 现在透天一坪成本要抓多少啊 01/01 12:09
22F：推 una283: 物价上涨 01/01 12:10
23F：推 limit9999: 阿就 台湾人钱太多啊...... 01/01 12:14
24F：→ kazamishu: 新青安 没了 01/01 12:15
25F：推 sunnyhung: 美国扶持台湾准备长期对抗中国，热钱持续进入，这波荣 01/01 12:15
26F：→ sunnyhung: 景会持续三十年! 01/01 12:15
27F：推 zyxvu: 今年不会涨，并且议价空间大 01/01 12:28
28F：嘘 faye52520: 你家愿意打9折卖吗？ 01/01 12:30
29F：→ piliwu: 每个指标都是指向涨 01/01 12:33
30F：→ piliwu: 资金面实体经济营建成本都是 01/01 12:33
31F：推 aa00788: 因为鲁空还在租屋看空 01/01 12:33
32F：→ MacD89: 台湾人钱多到要买农地放钱了... 01/01 12:33
33F：推 cblade: 一堆餐饮便当物价还是继续涨，房价当然继续推升 01/01 12:43
34F：推 cue: 盖新房子很花钱，导致旧房子也涨价 01/01 12:45
35F：推 destinygirl: 香港、中国经济下行，亚洲热钱涌入台湾，成为新一代 01/01 12:46
36F：→ destinygirl: 的亚太金融中心。 01/01 12:46
37F：推 itwt: 热钱出逃中国 01/01 12:49
38F：推 jessicaabc98: 不要为涨跌找理由，说过了今年各区最少都有60% 01/01 12:52
39F：→ yeeily: 27楼太老实了！多多会不开心 01/01 12:53
40F：嘘 kyo699: 验屋当精品验 当然要涨多一点 01/01 12:53
41F：→ yeeily: 现在的钱一分股市，一分房地产，等欧洲 01/01 12:54
42F：推 jessicaabc98: 不是打愿意九折卖的问题，话就说到这，机会一样是 01/01 13:01
43F：→ jessicaabc98: 在双北外的区，涨幅才会大 01/01 13:01
44F：推 metam: 看该国的大盘高度相关，中港都趴，房价一定趴 01/01 13:02
45F：→ Brioni: 那蛋白区？ 01/01 13:05
46F：→ Brioni: 不过最近开工案少很多，工人好找多了 01/01 13:07
47F：推 jessicaabc98: 现在统包的钱也在降了，懂的就懂，尽量往双北外就 01/01 13:08
48F：→ jessicaabc98: 对了 01/01 13:08
49F：→ CTTSAI: 降息发钱了 01/01 13:10
50F：推 jessicaabc98: 升息降息，早演过了，会涨就是会涨，说到这啦 01/01 13:13
51F：推 Brioni: 新案预售不够会有点难炒热 01/01 13:20
52F：→ Taiwanwolf: 开徵碳税 成本增加 01/01 13:20
53F：→ Brioni: 等更多案出来看能不能再热一波 01/01 13:21
54F：→ Brioni: 需要北中南建商千案齐发拉高市场热度 01/01 13:22
55F：推 jessicaabc98: 涨跌都是需求，碳税敌不过，需求，所以往蛋白，有 01/01 13:30
56F：→ jessicaabc98: 建设的地方买就对了 01/01 13:30
57F：推 spermbox: 政治利空出尽+ CPI放缓 01/01 13:32
58F：嘘 jessicaabc98: 政治那有什麽利空，一切都是需求 01/01 13:36
59F：→ blackamose: 蓝绿当选就会涨 01/01 13:36
60F：推 jessicaabc98: 绿的不会，蓝的是必涨，而且幅度会非常大 01/01 13:40
61F：推 spermbox: 赞，盒盒投定侯康贷了 01/01 13:43
62F：推 william826: 今年房价本肥一坪是下看2万 不能再多 01/01 13:45
63F：推 HAHAHUNG: 想要房价跌 唯一支持柯文哲 01/01 13:45
64F：→ william826: 中南部保守抓6-7000差不多 01/01 13:45
65F：→ qqphor: 没跌，再空転四年吗 01/01 13:59
66F：→ qqphor: 难怪空空愈来愈多 01/01 13:59
67F：推 webber123: 降息 01/01 14:02
68F：推 jessicaabc98: 升降息都不会影响，唯一就是需求 01/01 14:08
69F：→ Skydier: 肛需 01/01 14:10
70F：→ mitic1029: 当然是降息，配合建商不降价，一案叠一案啊，人民买单 01/01 14:14
71F：→ mitic1029: 部份有政府配套好安心 01/01 14:14
72F：→ gusser: 因为我有买 01/01 14:24
73F：推 liketammy: 台湾一直都有这样的问题，资金没地方去只好流入房地产 01/01 14:49
74F：→ liketammy: 这个安全的避风港。 01/01 14:49
75F：→ RLH: 政策护航啊 01/01 15:02
76F：→ benny1990615: 刚需 01/01 15:06
77F：→ ffxx: 台湾有钱人非常多 房产持有简单好避险 01/01 15:25
78F：推 cblade: 有钱人放钱不是只有房产，这是其中之一，全世界正 01/01 15:38
79F：→ cblade: 常的国家都如此 01/01 15:38
80F：→ lses320: 当然是青安贷贷贷啊！ 01/01 15:40
81F：推 hsw5401: 因为台湾经济跟景气30年来最好 才导致房价大涨 01/01 15:45
82F：推 Detonate: 氰胺加上股市大喷 大家都满手钱不买房要杠麻 01/01 15:49
83F：推 dowop123: 新青安让买方出来买，但屋主都在观望不卖，好的房 01/01 16:07
84F：→ dowop123: 子很快就卖掉，怎麽降？ 01/01 16:07
85F：推 clamperni: 之前量缩但需求不变 01/01 16:47
86F：→ c41231717: 青安 01/01 17:03
87F：→ c41231717: 青安让好物件不好捡 01/01 17:04
88F：→ NITERRO: 基本薪资上涨、通货膨涨、变成燃料 01/01 17:36
89F：推 bustinjieber: 只要经济好就够了 01/01 17:42
90F：推 TSMininder: 新青安会持续延烧，等新青安结束才有机会放缓 01/01 18:28
91F：推 Latte7: 竹北今年破百不要不信 01/01 18:28
92F：→ TSMininder: 但新青安结束之前预计新青安2.0就会准备接手了 01/01 18:29
93F：→ hsw5401: 台湾经济这8年来好到吓死人 超越日韩 房价难怪涨成这样 01/01 18:29
94F：→ hsw5401: 啊 01/01 18:29
95F：→ TSMininder: 所以要不涨的话 要从政策下手 01/01 18:30
96F：→ TSMininder: 但新青安跟屯房税都是让房价涨价的帮凶 所以罗 01/01 18:30
97F：→ TSMininder: 就是涨 理由其实就填一填就好 01/01 18:31
98F：推 jerry10307: 大楼2-3房在涨而已。豪宅线附近都持平或议价空间大 01/01 18:49
99F：推 cblade: 居住正义打房政策加持，政府爽 空空哭 01/01 19:08
100F：推 PTTMAXQQ: 今天听桥复健经的说数据，2023年根本超好 01/01 19:19
102F：推 zzz50126: 被压太久 如果完全给市场看不见的手处理 会爆涨3倍 但被 01/01 20:46
103F：→ zzz50126: 压着 所以慢慢涨 现在近2倍 迟早会3倍 01/01 20:46
104F：推 metam: 可以看最新一期的小林FED说，还有之前讲的房地产。看下来 01/01 21:42
105F：→ metam: 只要有QE，股票房地产一定有份，政策影响也很大，目前有些 01/01 21:43
106F：→ metam: 打炒房的政策有过，但也有给萝卜(新青安)吃 01/01 21:43
107F：推 NT49: 新青安 01/02 07:11
108F：推 specman: 八卦版一堆废青活不下去 台湾跟地狱一样 怎会涨？ 01/02 13:08
109F：推 sunbreak0723: 民进党继续执政就是最好的理由 01/02 19:39
110F：推 cinqfive: 7-8年级结婚需要自住 不想跟公婆住 01/02 20:48
111F：推 treasurekid: 党再执政继续喷 01/04 15:20