作者chopinmozart (aha)
看板home-sale
标题Re: [请益] 基隆路二段有单价115万的价值吗
时间Sun Dec 31 23:12:00 2023
※ 引述《iahc5566 (清大周兴哲)》之铭言：
: 我朋友今天打给我
: 说去看基隆路二段的建案跟光复南路的建案
: 然後他说那边还不错买了可以现租
: 租金有机会可以租到7万一个月马上能cover房贷
: 未来一定会130以上
: 干想当初我看基泰XX 法拉利也才70几
: 怎麽没几年要115了？
: 请问各位学长们这附近真的有115的价值吗？
: 祝各位新年快乐
你朋友应该是去跨年顺便看房子
平常基隆路二段生活机能不是很好
就跨年这天才有人潮
连星巴克都倒掉了
说回正题
房仲都会用基隆路左右护法 华谊信义阅明 阅翠
两间160 170 镇住新屋价格
但其实只要超过三十年 价格都在70 80 上不去
你说的基态国际已经算轻豪宅
轻豪宅租金常常有价无市
你可能七万挂一个月都租不出去
搞不好五万都没啥人要租
然後你看实登常常忽高忽低
主要是因为基隆路那一排高楼层有的是101景观第一排
有没有view的单价会差很多
没有view你还要自己走路到信义路才能看烟火
有view的你在家客厅就能看烟火
不说了 我穿外套要准备出门了
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1F：→ pptsuck: 七万挂一个月租不出去 有没有试过挂十万? 12/31 23:29
2F：推 IceFly: 基隆路二段机能是爆好 12/31 23:42
3F：→ IceFly: 若嫌捷运站远，那里不间断的公车都会两三站直达六张犁。 12/31 23:42
4F：→ IceFly: 靠信义计画区的话则直接使用捷运101 12/31 23:42
5F：推 Madridtop: 台北没落了吧 01/01 01:05
6F：→ minirr: 等等 你的基隆路跟我的基隆路二段难道是不同地方？ 01/01 01:53
7F：推 ibaby: 整条基隆路一直到四段公馆机能都好到人满出来… 01/01 02:12
8F：推 northsoft: 现在建商都定锚个几间，然後才开工 01/01 02:38
9F：嘘 luckysmallsu: 昇阳GRAND就在那 你跟我说没有机能？ 01/01 04:46
10F：推 heater: 我看你才真的是不懂，不少外商/使节/演艺人员租/住在这边 01/01 08:49
11F：→ heater: ，就是因为机能交通便捷耶<不少新闻照片就有了啊> 01/01 08:49
12F：推 kensmile: 星巴克为何会倒，那边就一堆路易沙 01/01 09:01
13F：→ kensmile: 那个位置，本来人潮就比弱 01/01 09:02
14F：→ kensmile: 尤其晚上 01/01 09:02
15F：→ kensmile: 正後方是三兴国小 01/01 09:03
16F：→ poz93: 昇阳那案子有两栋 一栋都是小套房现在实登均120一路向上 01/01 09:03
17F：→ poz93: 一栋3房2厅大坪数 但价格卖不掉 01/01 09:04
18F：→ poz93: 要出到1亿以上也不会选那里 东有信义计画区 西有大安森林 01/01 09:07
19F：→ poz93: 公园 但小套房就是很符合那里的生活机能 01/01 09:07
20F：推 DwyaneWade3: 以这个单价在台北市来看生活机能没特别好没错，是比 01/01 09:52
21F：→ DwyaneWade3: 较级拿更好的地方来比的话 01/01 09:52
22F：推 Husky8018: 端岫开到22x了，不知道销售状况如何 01/01 10:55
23F：嘘 PoloHuang: 二段还行吧 01/01 13:02
24F：推 OhMyGoose: 昇阳是光复南路门牌 价格会比基隆路高 01/01 13:20
25F：→ p1324668: 端岫第一波去看是很多都说没了 不知道真假. 还可以跳过 01/01 17:52
26F：→ p1324668: 代销谈 01/01 17:52
27F：推 MiniArse: 基隆路算个人最不喜欢的路段之一 车多拥挤 01/01 23:06
28F：→ MiniArse: 自住的话 基本上不会考虑 01/01 23:06
29F：推 ppp0003: 基隆路二段机能不好？你真的台北人吗？ 01/02 09:10