作者Jackey52013 (是在卤洨什麽)
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标题Re: [闲聊] 买新大楼的公设真的是白痴吗？
时间Sun Dec 31 21:14:28 2023
我有个朋友
家里很有钱
平时他的运动就是游泳
有次跟他聊天
他说他找房子的必要条件
就是一定要有游泳池
当前我就知道
游泳池不一定是抗性
会认为是抗性的
那是你的房价区间不是属於有游泳池的区间...
相比於游泳池
影音厅更少人使用
我比较想知道
影音厅一般应该都有铺隔音垫
如果把他当成卡拉OK来唱歌
不晓得会不会被管委会赶出去XD
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言：
: 我自己买新大楼，
: 有健身房、开放式厨房交谊厅、电影院（我根本不知道里面长什麽样子）
: 确实不会用到啊。
: 偶尔想跑步直接附近人行道跑几圈就好。
: 但盘吗？
: 我未来搞不好转租人。
: 门面也是公设，好门面就是比较好租。
: 毕竟租客进来看也就是十分钟以内的事。
: 门面大概占印象三成吧。多租个一千也没问题。
: 所以租人我觉得还好。
: 公设我是觉得还好。
: 除了游泳池。
: 我真的不懂游泳池为什麽能拿来当卖点欸
: 还有，为什麽2023了还有建商在搞泳池宅？
: 泳池我直接当抗性。
: 过个十年，几乎每个管委会都会决议：维护太贵，停止营运。
: 有的还会夏天开放几个月，有的久了连一年一度恢复使用的大清理都不要。直接荒废。
: 荒废的泳池占空间就算了，还有锈斑= =
: 你要卖人租人，对方看到荒废公设还会觉得这社区管理没弄好。
: 反正其他公社我觉得还好，也没花多少钱，没要用就关灯甚至当仓库都好。
: 泳池真的没救欸，只有瞄准有钱住户的社区才搞得起来吧？
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1F：→ v3015: 还是要看户数，150户内的除非是豪宅，不然泳池确实会造成 12/31 21:18
2F：→ v3015: 管委会长期负担，到最後停用，然後挑选室内泳池优於室外 12/31 21:20
3F：推 evil0108: 户数太少的根本养不起，这种才会是抗性 12/31 21:22
4F：推 wang56: 有游泳池建案直接筛选掉穷人，增值潜力很大，转手也是给 12/31 21:27
5F：→ wang56: 有钱人不是卖穷人 12/31 21:27
6F：推 asd31415926: 我穷人我不喜欢游泳池QQ 12/31 22:47
7F：推 nisi0773: 不愧是房板 任何事件和理由都会造成房价上涨！ 现在连千 12/31 22:52
8F：→ nisi0773: 户和泳池都是宝了！ 12/31 22:52
9F：推 jciw: 我们社区的泳池大部分时候是小朋友玩水的功能 12/31 23:22
10F：→ jciw: 不过原本是温水游泳池现在只剩夏天开放了，烧热水实在很花 12/31 23:23
11F：→ jciw: 钱 12/31 23:23
12F：→ cutesuper: 就是个人需求的问题 自己不要的别人搞不好爱死 键盘酸 01/01 00:43
13F：→ cutesuper: 民就是一定要大家都一样思维 01/01 00:43
14F：推 over999: 游泳池非室内温水的 大概交屋3年後就会荒废 01/01 00:52
15F：→ over999: 豪宅以外，户数起码6-800才养得起救生员 01/01 00:53
16F：推 judy81403: 跟户数无关好吗 跟坪数 管理费一坪多少有关 01/01 01:01
17F：→ judy81403: 100户的中大坪数照样养的起 01/01 01:02
18F：推 bustinjieber: 社区有卡拉ok不是很正常吗？ 01/01 01:08
19F：推 SouthEast62: 我老弟为了游泳，把市中心的房子卖了到郊区买了一 01/01 02:41
20F：→ SouthEast62: 间透天，然後在院子里盖了台游泳训练机（游泳版的 01/01 02:41
21F：→ SouthEast62: 跑步机），虽然有点狂但推荐游泳控们可以参考一下 01/01 02:41
22F：→ SouthEast62: 。 01/01 02:41