===================================================================== A.必要资讯 * 门牌　　　： 新竹市东区中华路一段 * 建设公司　： 昌益建设 * 总户数　　： 267户 * 完工日　　： 民国102年12月11日 * 总楼高　　： 地上15层、地下3层 * 公设比　　： 约31.68% * 格局规划　： 3房、4房 * 学区　　　： 三民国小、三民国中 https://i.imgur.com/Z3afygc.png B.次要资讯补充 * 车位规划　 ： 全部坡道平面 * 都市计画区 ： 变更新竹科技特定区计画专案通盘检讨(配合世博台湾馆产创园区周 边开发)细部计画 * 土地使用分区 ： 商一 * 建物主要用途 ： 集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 65% * 容积率(%)　　： 210% * 基地面积　 ： 1798.06坪 * 管理费　　 ： 58元/月/房屋坪 https://i.imgur.com/BzKggZU.png C.本案优缺点 ((都两样以上)) * 本案优点　 ： 跟昌益金泽21一样有超优质的三民国中，国小学区 有介於12月的新闻 真的再再的说明学区的重要性 楼下就是北新竹车站 从新竹到北新竹站 最晚一班是23:21发车 https://i.imgur.com/PqdJRc8.png 六家火车站(竹北高铁)到北新竹站 最晚一班是23:40发车 https://i.imgur.com/EZfhrgF.png 骑车10分钟就有新竹台大的医疗资源，20分钟可到经国果菜市场 开车去竹北可以马上就可到中华路接台一线， 2公里就到中华路/68快速道路路口 社区坪数多为现在的 大三房，大四房相较新的建案来说格局都比较大 也是蛮多人在三民国中国小学区换屋的选择之一 * 本案缺点　 ： 1.优缺并存 整体社区 可以说轨道第一排，会常听到火车声 2.小朋友上下学需要经过中华路路口，马路如虎口中华路又特别大条 会需要多注意小孩 过马路的安全 D.备注 无 E.相关连结 * 建案官网　：https://pse.is/5het89 * 非广告房屋资讯网 【乐居】【移动方城】：https://pse.is/5het6w * 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg LINKIN PARK FOREVER --

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