作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
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标题[闲聊] 中和新店房价高 怎麽学区烂成这样??
时间Sun Dec 31 09:36:51 2023
最近新北的国中学区话题热度很高
板上升学率数字一摊开来
赫然发现中和新店这两个这麽贵的区域
学区却是超级惨
中和全区只有一间建北率 1.32%
其他全军覆没
新店差不多惨而且市区还只有两间公立可以选
究竟是这两区普遍资质比较差还是家长不重视??
还是说刚好相反
是因为家长特别重视所以几乎都往北市或私校送??
但这样其实就是一直恶性循环学区永远好不起来
一坪 7.80 配这样的学区之後会不会是第一个超涨补跌呢??
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1F：嘘 deepdish: 因为人家上的是贵族私立学校zzzzzz 12/31 09:37
2F：推 kk1234: 楼上说的 新店可能有 中和我看应该比较少 ~ 全区就四号公 12/31 09:40
3F：→ kk1234: 园周遭水准比较有... 其它跟新庄三重差不多啦 12/31 09:40
4F：推 prostar: 私立或跨区读啊 12/31 09:46
5F：推 atliberty: 还在建北率，建北出来有比较厉害吗？ 12/31 09:48
6F：推 iamala: 素质要看环境不是只看贫富，例如你在的美国好区坏区的区 12/31 09:50
7F：→ iamala: 别一目了然。 12/31 09:50
8F：→ Robben: 以前更烂 12/31 09:51
9F：推 nanayoru: 回二楼，其实也是有非贵族的私立学校啦…我家就中和在 12/31 09:53
10F：→ nanayoru: 地人念非贵族的私立 12/31 09:53
11F：→ YouGot5566: 新店我不知道 中和真的低端区域 上次去有够躁的 路小 12/31 09:53
12F：→ YouGot5566: 又乱又不直 12/31 09:54
13F：推 una283: 因为中和跨去永和就读也不是太难 12/31 09:59
14F：推 fgf: 1.现在很多人不生小孩所以学区没差2.这两区本来素质就不高 12/31 10:00
15F：→ fgf: 整个新北你要讲素质，只有板桥和永和可以，其他都不行 12/31 10:00
16F：→ fgf: 房价是被炒高的，不是当地人买起来的，这两区当地人买不起 12/31 10:01
17F：→ fgf: 中和高房价的根本不是当地人在买，新店央北也都外地人居多 12/31 10:02
18F：推 jinso7410: 先猜留言说跨区或去贵族学校 12/31 10:05
19F：推 gm3252: 你先去问现在年轻人多少会生小孩 12/31 10:07
20F：→ gm3252: 需要好学区的比要好健身房的还少 12/31 10:09
21F：→ c6066den: 14楼的根据哪来的？ 12/31 10:12
22F：→ c6066den: 至少新店是犯罪率全新北最低，没根据不要乱讲 12/31 10:12
23F：→ bustinjieber: 中和是炒的不是当地人买起来的？？？ 12/31 10:15
24F：→ bustinjieber: 中和大概都外送或是到南山去了。 12/31 10:16
25F：推 jinso7410: 新店央北是当地买起来的可以确定 12/31 10:18
26F：→ jinso7410: 昨天才去央北宏普销售中心看过 12/31 10:18
27F：→ jinso7410: 面河老社区以前都国大住的 12/31 10:18
28F：→ jinso7410: 温泉社区不外乎也有名人 12/31 10:18
29F：→ jinso7410: 要吸引外地人进来买 12/31 10:18
30F：→ jinso7410: 光一个环状线十四张 吸引力稍嫌不足 12/31 10:18
31F：推 hsw5401: 同样的疑问 为什麽三重房价涨成这样那麽贵 为什麽三重学 12/31 10:20
32F：→ hsw5401: 区跟升学率那麽烂 有人知道为什麽吗 12/31 10:20
33F：推 jinso7410: 因为不是私立就是跨区 12/31 10:22
34F：推 fanrei: 新店前几年不是被抱怨涨不够多吗 12/31 10:24
35F：推 bustinjieber: 三重沿河的那些重划区拉价格， 12/31 10:25
36F：→ bustinjieber: 地的取得成本高一定会卖更贵。 12/31 10:25
37F：推 bustinjieber: 31楼你的思路有点错了， 12/31 10:30
38F：→ bustinjieber: 你不能这样推导，高价有很多原因， 12/31 10:30
39F：→ bustinjieber: 学区只是其中一个因素，反过来说， 12/31 10:30
40F：→ bustinjieber: 如果今天三重普遍素质好，民风纯朴、 12/31 10:30
41F：→ bustinjieber: 各精英分子、学生努力向上， 12/31 10:30
42F：→ bustinjieber: 那三重的平均价格大概可以再多个10万吧。 12/31 10:30
43F：→ VSshow: 离北市近就是屌，学区不重要！ 12/31 10:33
44F：嘘 sunnyhung: 买的人根本不想生、不能生啊! 12/31 10:38
45F：推 simonlowtall: 以前在大安区国中同学很多新店来的 12/31 10:40
46F：推 RLH: 这8年房价有哪里不大涨吗 土城 三峡 边缘城市一样贵得要命 12/31 10:40
47F：→ Anyotw: 中和哪里贵了XD 12/31 11:08
48F：推 marsonele: 新店不少高级私校耶 12/31 11:10
49F：推 fedona: 新北都很废 12/31 11:12
50F：推 liocorno: 学区不好 用钱砸就好了 12/31 11:17
51F：→ stillcolor: 在地人多 12/31 11:17
52F：→ babyMclaren: 有不止一个房子，学区已经搞定了 12/31 11:19
53F：→ babyMclaren: 还有现在很多人不生，只有低端狂升 12/31 11:20
54F：推 F93935: 康桥 再兴 东山很难吗？ 12/31 11:21
55F：→ pman68: 住新店都念私立学校，公立学校里面有些早期都是顾酒店或是 12/31 11:30
56F：→ pman68: 赌场 12/31 11:30
57F：推 nigatsuki: 新店就算了，中和有贵吗？ 12/31 11:32
58F：→ nigatsuki: 新店很多都送康桥或其他私校去了 12/31 11:32
59F：推 heheb: 都送私校 12/31 11:35
60F：推 scitamehtam: 新北cp超低…，规划烂、低端多、学区烂，房价贵 12/31 11:38
61F：→ scitamehtam: 新竹cp值高很多 12/31 11:38
62F：推 rainsilver: 建北出来还真的厉害 12/31 11:46
63F：推 benson502: 新店除了房价高，收入也高，这边有钱人不会比大家笨， 12/31 11:50
64F：→ benson502: 学区这种幼稚园程度的统计也能拿出来一直讨论，蛮搞笑 12/31 11:50
65F：→ benson502: 的，挂户籍、送私立就这两个而已，台北就共同生活圈， 12/31 11:50
66F：→ benson502: 没有一定要在本区读书呀，就像大家也不一定住在工作的 12/31 11:50
67F：→ benson502: 行政区一样 12/31 11:50
68F：推 jinso7410: 留言看的出谁是新竹谁是新店XDD 12/31 11:54
69F：推 TAKIHERO: 有钱有关系户籍都会改到台北念国中啊 12/31 12:07
70F：推 racoon151: 两个住中和的朋友，小孩都送南山 12/31 12:12
71F：推 delightboy: 有个新店朋友在新店念小学吸过强力胶，他父母认为当 12/31 12:15
72F：→ delightboy: 地国中流氓很多而不让他念新店的国中 12/31 12:15
73F：推 swordhero: 其实中和跟永和你跟本分不清楚，除了工业区那边，所以 12/31 12:22
74F：→ swordhero: 很多跨区就读，去永和福和跟中正区 12/31 12:22
75F：→ swordhero: 私立竹林南山及人一堆，都很不错，重点就是离北市近房 12/31 12:23
76F：→ swordhero: 才贵 12/31 12:23
77F：推 swordhero: 我小孩念中正区额满的，有一半人跨区就读，懂了吧 12/31 12:25
78F：推 graphic: 请问是否有高雄版本呢？ 12/31 12:45
79F：推 bigwhite327: 小弟中和人 直接推荐你南山 不用谢 12/31 12:49
80F：推 firzen48: 楼上那个说新店的是指八嘎nono吗 12/31 12:52
81F：推 Francix: 没资料不是全军覆没啦 12/31 12:54
82F：→ SouthEast62: 可能每个人成长的历程决定了想像力的范围，从小就 12/31 12:55
83F：→ SouthEast62: 是念学区长大、同学都是邻居，认为这个世界就是这 12/31 12:55
84F：→ SouthEast62: 样，长大後思考这问题也是学区、学区……误以为全 12/31 12:55
85F：→ SouthEast62: 世界的人都要跟你一样用学区决定房地产的价值。但 12/31 12:55
86F：→ SouthEast62: 很显然新北有很多一环的重划区，高价住宅的居民打 12/31 12:55
87F：→ SouthEast62: 从一开始就是以跨区或送私校作衡量。所以用学区脑 12/31 12:55
88F：→ SouthEast62: 是想不通这问题的，你怎知道他们不是住在央北或五 12/31 12:55
89F：→ SouthEast62: 峰，然後在南昌路或林森南有间小套房出租中？ 12/31 12:55
90F：推 blargelp: 新北的通病 没办法 12/31 14:01
91F：推 ronale1104: 中和竹林去年新北市高中唯一一个满级分说中和低端？你 12/31 14:06
92F：→ ronale1104: 才低端 12/31 14:06
93F：推 gishileh: 其实把中和新店换成台北市以外都合适 12/31 14:43
94F：推 jump666: 中低产阶级才选学区 12/31 14:53
95F：推 lolpklol0975: 谁叫你不去台北天母 12/31 15:04
96F：推 jinso7410: 没进哈佛都低端 还留在台湾 笑死 12/31 15:16
97F：推 kougousei: 新店有钱人不是送康桥就是送北市啊 = = 12/31 16:08
98F：→ kougousei: 这问题有很难理解吗@@ 12/31 16:09
99F：推 luckysmallsu: 建北出来还真的很厉害 12/31 16:51
100F：推 KTjason: 楼上有人问建北有比较厉害吗？欸还真的有比较厉害 12/31 17:09
101F：推 atliberty: 建北是平均水准比较高，但你有看过建北的被电吗？ 12/31 17:19
102F：推 whitecow: 看看当地立委议员背景就知道..之前新店还有立委口号是 12/31 17:55
103F：→ whitecow: 房价不跌的 12/31 17:55
104F：推 za755029: 因为新店附近有东山再兴 再上去还有康桥 12/31 18:39
105F：→ Qunnine: 原生家庭的长时间陪伴并养成阅读的习惯比较重要 12/31 19:16
106F：→ benson502: 三个总统候选人的学区，拿到这边都是准备捡角XD 12/31 21:29
107F：嘘 kklarinet: 总比住林三淡那种鸟地方好，住林三淡，小孩考上建北还 12/31 22:37
108F：→ kklarinet: 有得你烦恼咧 12/31 22:37
109F：推 mayko: 三峡每天早上台大跳蛙就搞定了呀,建中要西门转车到小南门 12/31 22:46
110F：推 gialon12: 建北就是厉害啊 不然… 12/31 22:55
111F：推 atliberty: 会不会念书跟厉不厉害是两件事，不是绝对正相关 12/31 23:35
112F：推 cobrabaton: 看比什麽吧 比运动没体院厉害 比工业技术没技职厉害 01/01 00:44
113F：推 DADAOH: 住三峡考上北一女的话我女儿以後跟我一起搭跳蛙直达真棒（ 01/01 00:54
114F：→ DADAOH: 幻想中） 01/01 00:54
115F：推 allen51103: 小时候住南势角搭捷运读北市中正国中+1 01/03 04:50
116F：推 hsun0302: 我住新店大型社区，社区孩子念中山静心再兴康桥的加起 01/07 23:36
117F：→ hsun0302: 来应该超过学区北新，还不算跨区念文山大安区公小的 01/07 23:36