作者wu028877 (追寻自由的台中房仲)
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标题[社区] 台中北屯区_昌平京桦
时间Fri Dec 29 19:50:10 2023
A.必要资讯
。门牌： 台中市昌平路一段21巷32号
。建设公司：鼎元建设
。总户数：60户
。完工日：民国112年7月18日
。总楼高：地上12层、地下4层
。公设比：约33.9%
。格局规划：2房、3房
。学区：文昌国小、三光国中
B.次要资讯补充
位处昌平路一段和太原路三段中间的巷子
社区斜对面公园为一德洋楼公园
社区隔壁有一间小庙，北屯水仙宫
原正门口有间土地公庙已迁走
距离李茂盛医院约120公尺(google map测距)
社区车道为静巷，入口处较窄
C.本案优缺点
优点：
1.户数少，出入单纯，低楼层每层6户，高楼层每层5户。
2.近昌平路、太原路、北屯路，交通便利。
3.在三条大马路中央，面公园的新成屋，真闹中取静。
4.ABC栋面公园，视野开阔
缺点：
1.户数少，管理基金长久下来可能会有不足疑虑。
2.门前路宽不大，约4米左右，车道入口处约2米。
3.低楼层DEF栋别会有视野较不佳的问题。
D.备注
2~4楼平面图参考(此图露台为二楼约定专用)
https://imgur.com/tWfuX8R
5楼以上平面图(此图露台为五楼约定专用)
https://imgur.com/4WbyG6i
图片来源：建商提供
E.相关连结
。内政部实价登录
https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)
。乐居实价登陆
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L84a1145472bc90
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1F：推 yshin823: 现在一层六户算户数少？ 12/29 20:32
2F：推 zx2751206: 60户一定不够用，管理费大概一坪要120…. 12/29 23:40
3F：→ cobrabaton: 当初没买一户XD可惜到爆 12/30 14:46