作者kiii210 (Hi)
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标题[请益] 业外收入申办房贷实务操作
时间Fri Dec 29 18:35:23 2023
大家好,小弟有正职工作,有薪转&报税
平时有一些业外收入,整体收入比例约 1 (正职):2 (业外)
业外收入是美金,没有超过需要缴税的程度
有先询问过许多银行,都表示可认列,基本上就是要有固定的现金流进到帐户即可
想请问实务上真的是这麽简单吗?有人遇过被刁难过或是不好申贷之类的吗?
因为目前在看的预售屋,若只单用正职薪水来看,负债比可能会偏高
30 年大概占 66%,40 年大概占 50%
加上业外收入後算轻松
我跟银行信用往来都正常,有信用卡,都准时缴款没有逾期过
届时交屋银行活存水位应该还会有个 6~800 万左右,台股约 80 万
有美股但在海外券商,感觉不会认列就不提了
怕到时候贷不下来就糟了 想说先问问看
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.215.177 (台湾)
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1F:推 qqq7840: 基本上就是这麽简单,重点是你要找到可以认列的银行。富 12/29 19:10
2F:→ qqq7840: 邦、联邦、华南、中信基本上都不是大问题 12/29 19:10
好的 谢谢!
3F:推 pig432: 预计贷款金额是多少? 12/29 19:15
预计贷款 2200 左右
※ 编辑: kiii210 (36.227.215.177 台湾), 12/29/2023 21:34:32
※ 编辑: kiii210 (36.227.215.177 台湾), 12/29/2023 22:02:26