作者rabinson (何时无事一身轻?)
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标题Re: [请益] 高雄捷运对高雄房市有影响力吗？
时间Sun Aug 13 11:07:10 2023
刚好今天在高雄回应一下
https://i.imgur.com/FEkMOBU.jpg
目前主要两条：直线（红）横线（橘）,轻轨是废物可以不论。
1.使用度？
今天是8/13早上
https://i.imgur.com/RQlW36a.jpg
https://i.imgur.com/Bc8khrb.jpg
红线车厢
https://i.imgur.com/nJ5jpMg.jpg
橘线车厢
https://i.imgur.com/f3RRz1w.jpg
过道人群。
当然比不上双北人潮但也不少。
2.对房价的影响：
个人感觉同一区中古大楼，大概一坪多2-3万 或10%，影响不大。
但我猜，因为捷运都在旧市区为主，然後外围重划区又没捷运。
ps 我自己买了一间老大楼，捷运出口走路1分钟，出门超快，到高铁只要20分钟！而且一
瓶买15万，超爽的啦！
3.高雄人的观感：
对於老高雄人当然是哼哼两声，
还是机车汽车吧。
但，不知道大家还记得捷运前的双北吗？
我印象很深刻，1995,年，大一上台北，亲戚带我跟他小孩去逛故宫，是件大事呀！
因为从永和坐304到外双溪要一个多小时，沿途很晃所以很辛苦。
然後当时的台北人听到板桥：
喔乡下地方，
更不要说
土城：关犯人的
新庄：卖中式大饼的，又穷又挤
回龙：这桃园吗
顶埔：很多工厂
东湖：下雨穷人住公寓
当时每个地方都是各自生活，永和在永和，新庄在新庄，除非要办事不会跨区，女人带小
孩大多坐公车，慢又不方便。
我记得公馆那区的捷运施工大概有十年吧，所有人都骂得要死，
那时代很多人就觉得政府在找麻烦，根本不支持。
所以双北的捷运生活习惯是花了20几年才养成的。
同时最大影响是外围区域，
板桥永和三重南港新店第一环，
新庄回龙土城中和南势角汐止第二环，
都慢慢带动起来，
现在开始涨第三环：莺歌 汐止 顶埔 安坑。
回到高雄话题，
高捷运要带来的转变应该会更久，因为高雄缺乏重要的：
企业+薪水+人口，
其实都是同一个问题：大量的中产工作机会，
不过捷运对外围的增益已经发酵了，最明显的就是小港跟冈山，大寮这些。
冈山以前要去吃羊肉，
我爸载我妈要骑机车走走停停两小时，而且沿途风沙满面，
现在坐捷运半小时就到而且乾净，老人又半票，我爸赞不绝口。
小港以前也是没人要：机场+重工业污染，
结果有捷运之後，我学弟八年前买新大楼不到500，今年850卖出。
大寮大概等於顶埔，
小港等於汐止
冈山等於？？？莺歌？
所以改变不是没有，是很缓慢所以看不到。
但我相信20年回顾会有很明显的感受吧！我们2033再来看看。
最後今天是我生日，希望大家推文不吝啬给个生日快乐，谢谢！
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※ 编辑: rabinson (180.217.201.45 台湾), 08/13/2023 11:14:23
1F：推 aq2272353712: 还有紫线新规划～生日快乐08/13 11:12
谢谢
2F：推 spermbox: 那些都是没有汽车的吧08/13 11:14
3F：→ spermbox: 不然就观光客08/13 11:15
4F：→ spermbox: 现在暑假08/13 11:15
5F：→ aq2272353712: 楼上，没有，搭捷运的人确实变多08/13 11:15
6F：→ spermbox: 照片里的都年轻人，老人很少08/13 11:16
7F：→ spermbox: 这点观察能力都没有，还想做房地产08/13 11:16
8F：→ spermbox: 笑死08/13 11:17
9F：→ spermbox: 因为台中也是这种情况08/13 11:17
10F：→ spermbox: 我很清楚08/13 11:17
11F：推 aq2272353712: 楼上，高雄的老人没在搭捷运～08/13 11:17
12F：推 alex5566: 相比台北挤到不行的捷运 还是喜欢高雄又大又宽敞08/13 11:17
13F：→ aq2272353712: 台中死老人搭公车不用钱08/13 11:18
14F：→ spermbox: 在高雄捷运路线到达台北那样的水准以前08/13 11:18
15F：→ spermbox: 别告诉我高捷多实用08/13 11:18
对啊所以我说要长期观察，再等十年吧！
16F：→ alex5566: 少人搭是没错 但是少人搭 体验感觉比较好08/13 11:18
17F：推 forsacred: 平日上下班时间 红线人潮其实蛮可观的（生日快乐！）08/13 11:18
谢谢
18F：→ spermbox: 老人只要不是免费就自行开车了08/13 11:19
※ 编辑: rabinson (180.217.201.45 台湾), 08/13/2023 11:20:03
19F：→ aq2272353712: 所以台中是免费啊~08/13 11:19
20F：→ spermbox: 高雄道路设计一极棒，根本没有搭捷运的必要性 08/13 11:19
21F：→ spermbox: 这是事实 08/13 11:20
其实也开始学台北月票制
相信会慢慢改变生活习惯
目前商家太分散
如果商家往捷运出口集中？
https://i.imgur.com/TMEOfh0.jpg
通勤月票$399蛮有吸引力！
※ 编辑: rabinson (180.217.201.45 台湾), 08/13/2023 11:21:52
22F：推 bms: 长期置产的话就是送分题啊 等到多拉几条捷运的那天 08/13 11:20
23F：→ aq2272353712: 高雄是老人连车都不想开，因为生活圈旁边就有菜市场 08/13 11:20
24F：推 maxgopon: 推个，高雄若台积等高薪科技业带起来後，捷运会是很重要 08/13 11:20
25F：→ maxgopon: 的交通工具 08/13 11:20
26F：→ aq2272353712: ～08/13 11:20
27F：→ spermbox: 等不到那天的，等到也是你的孙子等到08/13 11:20
28F：→ spermbox: 台湾没钱盖那麽多捷运 08/13 11:21
29F：→ aq2272353712: 第一预备金，第二预备金表示 08/13 11:21
30F：→ spermbox: 笑死，不要那麽鸵鸟心态好吗08/13 11:22
31F：→ aq2272353712: 再怎麽不会盖，台中一定比高雄排挤预算 08/13 11:22
32F：→ spermbox: 之前邪恶熊信誓旦旦地告诉我台中蓝线要盖08/13 11:22
33F：→ aq2272353712: 高雄都出现紫线计画 08/13 11:22
34F：→ spermbox: 史诗级的大笑话 08/13 11:23
35F：→ spermbox: 结果现在又被政治挡 08/13 11:23
36F：→ aq2272353712: 先搞清楚台中跟高雄差别，政党不一样，注定就是没机08/13 11:23
37F：→ spermbox: 2024谁会上台都还不知道08/13 11:23
38F：→ aq2272353712: 会08/13 11:23
39F：→ spermbox: 不要高兴的太早08/13 11:23
40F：→ aq2272353712: 人家生日版，被你搞得无言08/13 11:24
41F：→ spermbox: 只要不是DPP，高雄就没法再市库通国库08/13 11:24
42F：→ spermbox: 月票制也无用08/13 11:25
43F：→ spermbox: C大讲过，因为车位不够贵08/13 11:25
44F：→ spermbox: 车位不够贵这才是根本原因 08/13 11:26
45F：→ spermbox: 太好停车就没有搭捷运的诱因了 08/13 11:26
其实如果物慾不高，住高雄旧市区是很愉快的。生活相对便宜。
但是要讲的严肃的话题：
双北可以靠捷运串连成一个巨大的北北生活圈，百货到处开花，
但高雄是做不到的，原因就在：
消费人口不足！！！！！
所以高雄的商圈都是移动性的，
新商圈成立，旧商圈就会死亡而且很难复苏。
盐埕商圈死了，然後
大立汉神商圈死了，
现在是巨蛋商圈，
左营商圈是很难做起来，
未来换冈山商圈吗？目前有达丽米乐，
但是旧市区有点悲观，如果不强力吸纳外来人口，
就有可能变成台中火车站附近那样。
※ 编辑: rabinson (180.217.201.45 台湾), 08/13/2023 11:33:27
46F：推 alonzohorse: 生日快乐，不要在意某些言论XD08/13 11:30
47F：推 au041l: 生日快乐08/13 11:32
48F：推 frowning1226: 生日快乐！08/13 11:40
49F：推 frowning1226: 你照相的动静也太大了，好几个人在看你08/13 11:47
50F：→ spermbox: 其实商圈转移是跟着都市计画发生的08/13 11:47
51F：→ spermbox: 不是完全无迹可寻08/13 11:47
52F：→ frowning1226: 这个看到脸有隐私问题啦...要不要码一下08/13 11:47
53F：→ spermbox: 盐埕热闹的时候，应该早就有计画要开发前金苓雅08/13 11:47
54F：→ spermbox: 而且计画都是公开的，大家都知道08/13 11:48
55F：→ spermbox: 只是你要不要信08/13 11:48
56F：→ spermbox: 美术馆农16也不是一年发展完的08/13 11:49
57F：→ spermbox: 中区也老早就知道西区要搞CBD，但就是有人铁齿跟市政府08/13 11:50
58F：→ spermbox: 的都市计画对做08/13 11:50
59F：→ spermbox: 七期产生之初也被讥笑是鬼城空屋08/13 11:50
60F：→ spermbox: 不强力吸纳外来人口，台中都吸纳不了多少人了08/13 11:51
61F：→ spermbox: 高雄是多会吸？08/13 11:51
62F：→ spermbox: 想吸纳是天方夜谭08/13 11:52
63F：→ spermbox: 龙山寺站也烂烂的，不是有捷运就自动发财08/13 11:53
64F：→ spermbox: 捷运只是加分，商圈发展还是得靠商圈自身08/13 11:54
65F：→ spermbox: 台北东区也不是没捷运，也开始走下波08/13 11:54
66F：嘘 e73103999: 真的没人在坐！08/13 11:59
67F：嘘 e73103999: 除了学生以为 有人盖好十年没坐过半次！08/13 12:00
68F：→ e73103999: *以外08/13 12:01
69F：推 nyybos8812: 楼上说的都对 嘻嘻08/13 12:02
70F：推 qqphor: 这篇推，连R大也来高雄了XD08/13 12:02
71F：推 spermbox: 喔，你生日？08/13 12:02
72F：→ qqphor: 世道転变本来就要一代左右的时间，愈慢愈快08/13 12:03
73F：推 spermbox: 房版盒盒祝rabinson 大生日快乐，早日无事一身轻享受滋08/13 12:04
74F：→ spermbox: 润的收租炒房退休人生☺ ☺ ☺ ☺ ☺08/13 12:04
谢谢你
75F：推 bibiwei: 生日快乐08/13 12:05
谢谢
76F：→ qqphor: 我也觉得码一下比较好XD08/13 12:07
还好啦 都带口罩
77F：推 mangojocker: 生日快乐 高捷搭乘人数确实在慢慢上升08/13 12:11
谢谢
78F：→ mangojocker: 只是剩下黄紫线还要盖很久啊 盖完可能到退休年龄了Q08/13 12:11
79F：→ mangojocker: Q08/13 12:11
80F：推 justin0213: 生日快乐，希望有生之年可以看到高雄蓬勃发展起来08/13 12:18
咪兔
※ 编辑: rabinson (180.217.201.45 台湾), 08/13/2023 12:23:31
81F：推 OldOakTree: 不是法律背景人士不要在那边乱给意见啦 08/13 12:29
82F：推 lynxes: 推高捷，有捷运很棒啊！生日快乐～ 08/13 12:29
83F：→ OldOakTree: 公开场合是要码什麽 08/13 12:29
84F：推 frowning1226: 喔，所以未经同意照到脸再公布出来没关系 08/13 12:34
85F：→ frowning1226: 那是要不要追究的问题，好厉害的法律人士 08/13 12:34
86F：推 oceanfishwu: 高捷主要是平日跟假日人潮落差很大，昨天我也有坐红 08/13 12:34
87F：→ oceanfishwu: 线，差点被挤死，但是平日就蛮空的 08/13 12:34
88F：推 pz5202: 生日快乐！ 08/13 12:35
89F：推 yihua2: 生日快乐！谢谢你的分享！ 08/13 12:35
90F：→ oceanfishwu: 但是我对大众运输还是抱持支持跟乐观的态度，希望紫 08/13 12:36
91F：→ oceanfishwu: 线能赶快开始盖，不要变成有生之年系列08/13 12:36
92F：→ oceanfishwu: 生日快乐啊 08/13 12:36
93F：推 vendee: 生日快乐08/13 13:20
94F：推 wlcaroline: 生日快乐～ 08/13 13:22
95F：推 hmsDEBBIE: 感谢分享 生日快乐 希望高雄的年长者学会享受搭捷运的08/13 13:23
96F：→ hmsDEBBIE: 美好 减缓环境污染 08/13 13:23
97F：→ airjade: 高捷运量其实还没回到疫情前，但轻轨成圆後最後还是会慢08/13 13:27
98F：→ airjade: 慢上来 08/13 13:27
99F：→ airjade: 祝福青春永驻 08/13 13:28
100F：推 uvuv: 生日快乐啊！ 08/13 13:39
101F：推 iloveforix: 这个是钱沾建设，不要想太多了！08/13 13:44
102F：→ nyybos8812: 某捷运拿了钱沾还开去撞塔吊呢08/13 14:04
103F：推 kusomanfcu: 周末是人最多的时候 请看一般日 08/13 14:27
104F：嘘 abomgo: 有些人要吃屎趁今天 08/13 14:31
105F：推 capirex: 台北人下去搭的 08/13 14:54
106F：推 TradePau: 游客吧 08/13 14:58
107F：推 eupa1973: 习惯是慢慢养成的，生日快乐 08/13 16:14
108F：推 luckysmallsu: 天龙人真的要好好感谢阿扁有远见盖捷运啊 08/13 16:32
109F：推 farseer7: 生日快乐！ 08/13 16:48
110F：嘘 lokuyan: 贬轻轨会被出征 08/13 17:10
111F：推 bluesmanblk1: 生日快乐！讲的很好～ 08/13 17:20
※ 编辑: rabinson (180.217.201.45 台湾), 08/13/2023 18:57:41
112F：推 k7117836: 中肯 生日快乐 08/13 21:56
113F：推 sendoh07: 生日快乐 08/14 02:12
114F：嘘 lanew914817: 冈山捷运出来有羊肉？ 08/14 09:20