作者humbler (兽人H)
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标题[新闻] 台湾首季房价所得比创史上次高!10年不吃
时间Sat Aug 12 21:59:38 2023
连结:
https://news.tvbs.com.tw/money/2204937
内文:
记者 刘彦萱 / 摄影 颜睿陞 报导
根据内政部公布的最新资料显示,今年第一季全国房贷负担率达到41.1%,相较上季增加
了0.9%。此外,房价所得比已升到史上第二高水平,达到9.72倍,意味着平均需花费近
10年的薪资才能购置房产。尤其在台北、新北和台中等地。
另外,新竹县市受惠竹科效应,周边房价近年来不断飙涨,根据房产集团统计,今年1到4
月,新竹县市预售屋,总价1500至2000万元的占比24.6%,1000至1500万元占23%,而
4000至7000万元则占4.4%。过去5年,新竹房价飙升99%,竹科工程师即使高薪,也未必
能负担得起,动辄4千万以上的高价住宅。
为了让年轻人,离买房梦想更近,行政院通过新青安房贷,加码补助新方案,一段式利率
降到1.775%之外,贷款额度提高至1000万元,甚至宽限期和贷款年限都延长,若以贷款
千万年期40年来计算,和原先方案相比,每月本息可省1302元,一年下来约1.5万,希望
增加首购族的购屋贷款意愿。
然而,即便政府提供了补助方案,对於处於低薪环境中的年轻世代而言,购屋依然充满了
诸多困难。政府企图化解年轻首购族对高房价的不满,大撒钱提供青年购屋贷款,但对年
轻世代来说,低薪环境下,想要买房依旧困难重重。
心得:
其实年轻人不买房也好
不然硬买房之後
生活费扣掉房贷
剩下的钱要生活都很勉强
没有社交、没有娱乐
只能不断工作缴房贷
也没有生病的权利
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如果还有来世,我想当一个兽人
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1F:推 CCOOGG: 跌谁要买....好歹也要涨 08/12 22:03
2F:推 crystal0504: :)受死吧 年轻人 08/12 22:05
3F:推 panzerbug: 赞 08/12 22:08
4F:→ panzerbug: 才刚开始,40年都还没普及 08/12 22:09
5F:→ panzerbug: 园区起码可以买到3500,家户350起跳诶 08/12 22:09
6F:推 jonson: 房虫:房价所得比高都是假的,台湾房价世界最便宜?! 08/12 22:16
7F:推 pighong: 一年下来约省1.5万,但是多花了150万购买XD 08/12 22:22
8F:推 w37661999420: 竹科这价钱年轻工程师接的住吗? 08/12 22:33
9F:推 nonstop180: 可怜呐 08/12 22:57
10F:→ ses15763: 最後一哩路,夥伴们加油 08/12 23:00
11F:→ PSptt: 才10年喔 那房价还有得涨~ 08/12 23:03
12F:推 heryi: 年轻人接不住啦...屋主价格都用这两年疫情暴冲的年薪来算1 08/12 23:06
13F:→ heryi: 0倍所得比。但之後没有这种年薪的年轻人了啦 08/12 23:06
14F:推 jessicaabc98: 还有得涨的啦70以下闭眼买 08/12 23:36
15F:推 SimonTart: 屋主:年薪300万 我3000万卖你便宜啦 08/13 00:24
16F:推 thbygn98: 大家都别买啦,累积需求下一次涨比较多 08/13 00:25
17F:推 crystal0504: 九年级年轻人根本就都躺平,要态度没态度 08/13 00:50
18F:嘘 Zepho: 10年就能买房 有什麽难 24岁出社会十年34等到要44再来叫 08/13 00:56
19F:推 thbygn98: 别买啦,跟308一起等入场 08/13 01:00
20F:推 rockhart: 想象力丰富+勇敢才敢买房,respect 08/13 01:15
21F:推 wasi63898: 40年赶紧贷下去 ~机会不等人 08/13 07:22
22F:推 camp0102: 竹科谁年轻的不是租房 为什麽要接得住房价? 08/13 08:04
23F:→ meangh: 恶心的房蛆 08/13 08:10
24F:推 iimirageii: 你有40年可以还债 没问题的 08/13 08:31
25F:嘘 labdog: 可怜,一堆房奴 08/13 08:58
26F:推 kitten123: 十年就能买,现在年轻人过太爽啦 08/13 11:23
27F:推 zoo2020: 楼上可以看内文吗?是十年不吃不喝。 08/13 20:01
28F:推 hmsDEBBIE: 楼上和原文讲得没错,但谁会十年不吃不喝、存了一千万 08/14 09:12
29F:→ hmsDEBBIE: 现金买房? 08/14 09:12
30F:→ hmsDEBBIE: 应该用头期款(抓两三成)来推估比较合理,记者唯恐天 08/14 09:12
31F:→ hmsDEBBIE: 下不乱 08/14 09:12