作者lsw80892 (飞不起来了...)
看板home-sale
标题[请益] 高雄楠梓20年透天注意事项
时间Sat Aug 12 14:08:58 2023
版上大大们好, 小弟在楠梓加工区上班, 原先预算800~1000
过去一年多都是看楠梓桥头大社的电梯大楼
但这两天突然得知有父母的朋友因资金需求要卖一间20年4层楼透天
地点在益群桥附近,总坪数5X, 屋况看起来也还可以, 离公司5分钟车程
这个周末就要决定是否要买了,屋主目前开了一个还算可以的价钱
预算父母可以支援一些, 但还是会捏爆,因为以前根本没想过要买透天..
目前年收100, 含整修装潢希望压在1600内
想请教大家, 含後续整修不确定这样背贷款会不会太硬?
大家会建议买中古透天吗？还有其他需要注意的地方？
感谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.64.14.159 (台湾)
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1F：推 w21kp: 可以支援一点... 所以是支援多少? 08/12 14:22
2F：推 chengyou66: 在高雄年收100真狂 08/12 14:23
3F：推 Mithra: 20年还好吧 顶多油漆换厨具跟卫浴五金 08/12 14:23
4F：推 jery1017: 年收100万买全新透天 房贷每个月5万应该ok 08/12 14:24
5F：→ pilot1982: 估计你平均每月有一半薪水要拿去付房贷，未来三十年的 08/12 14:36
6F：→ pilot1982: 负担，先想想这样对你的生活有没有影响 08/12 14:36
7F：推 BRIANERIC2: 透天可以分租 08/12 14:58
8F：→ f771208: 年收100还好,是要扣完必须的,还剩多少才重要 08/12 15:02
9F：推 johntu: 不会 冲了 08/12 15:07
10F：→ hsiuang: 益群桥附近的透天，1600内一定要买下来 08/12 15:35
11F：推 jackey22: 好奇问一下，透天超过几年就不建议出手了 08/12 15:50
12F：→ leonidass: 透天值钱的是土地吧 08/12 15:51
13F：推 qqq7840: 透天看的是坪数跟格局。年份倒不是很重要。 08/12 16:59
14F：推 roxiang: 年收100 房贷每个月5万最好ok 要害人不要太夸张好不好 08/12 18:39
15F：→ roxiang: 年收100的族群 月收大约7-8万左右而已，房贷缴五万，请 08/12 18:40
16F：→ roxiang: 问全家要吃赛吗？ 08/12 18:40
17F：→ roxiang: 缴完五万是要每天喝空气是不是 水电瓦斯地价税房屋税算了 08/12 18:41
18F：→ roxiang: 吗 08/12 18:41
19F：→ uncle925: 地坪多少？ 08/12 21:36
谢谢大家回覆,地坪24,今天考虑完後父母可以再支援300, 剩下应该就新青安借好借满
人生第一次买房真的有点紧张XD
※ 编辑: lsw80892 (61.64.14.159 台湾), 08/12/2023 23:23:23
20F：推 chengyou66: 人生胜利组 08/13 08:30
21F：推 z5411: 透天 买了啊 那边只会越来越贵 08/13 08:51
22F：推 b89520158: 1600万地24，你闭着眼睛买吧，不过我猜要2000以上 08/13 09:34
23F：→ b89520158: 台积电新闻一出，世道就变了 08/13 09:36
24F：推 loveNDHU: 感觉可以冲耶 08/13 23:10
25F：→ malasong: 还有吗？ 08/15 10:50
26F：→ uncle925: 价格合理 恭喜 08/15 20:37