作者junior020486 (软蛋头)
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标题Re: [新闻] 租屋8月竟被「真屋主」驱离 牙医家当遭
时间Fri Aug 11 23:48:50 2023
※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之铭言：
: 连结：
: https://www.ctwant.com/article/274584
: 真假房东1／租屋8月竟被「真屋主」驱离 牙医家当遭扣险沦街友
: 内文：
: 记者：黄翎瑄 2023-08-06 06:00
: 新竹市26岁彭姓男子与黄姓好友去年底一起北上打拚，在社群网站上以2万元租到「梦中
: 情屋」（Dream House），但8个月後「真房东」却突然委托代管人带着警察上门，指控2
: 人「私闯民宅」，不但将他们扫地出门还扣下屋中家当，害他们一时间无处可去，险些沦
: 为街友「睡大街」，而收下租金的「假房东」则在事发後人间蒸发。
: 据了解，黄男是牙医师，因2人在台北的工作地点尚不确定，只能寻找短租房屋，遂在各
: 大社群平台的租屋社团张贴「求租文」，很快得到多名房东回应，其中又以洪姓夫妻提供
: 的物件让他们最为心动。
: 「3房1厅、有大庭院，还主动把房租从3万元降至2万元，我们当下真的很感恩。」彭男表
: 示，大安区房租动辄3万起跳，洪姓夫妻称此屋为婆家的「起家厝」，如今与他们有缘又
: 希望尽快出租，才将房租「打到骨折」，并同意配合租客只出租8个月，他们直接转帐付
: 清租金加押金共20万元，原以为自己捡到便宜，入住後才发现是一场恶梦。
: 彭男说，搬进去後惊觉此屋金玉其外败絮其中，不但连连漏水，电灯更不时故障，房东答
: 应给的床也少了一组，每当联系洪姓夫妻希望修缮时，对方均推托敷衍，2人百般无奈，
: 租约即将到期时便向房东表明不再续租，接下来的发展却让他们跌破眼镜。
: 在通知房东6天後，自称被「真房东」委托的许姓包租代管人於上月10日带着警察找上门
: ，许男声称此房并未出租，指控彭黄2人是「不法侵占」，要求立刻搬离，他们拿出洪姓
: 夫妻提供的房屋所有权状，强调自己是合法承租，对方竟也拿出权状反击。黄男表示，两
: 张权状的地号、总楼层数及所有权人都不同，警方比对後认为许男手中权状才是真的，当
: 下彭黄2人就被驱离。
: 原本许男同意他们隔天可取回自身家当却又突然反悔，拒绝归还屋中的除湿机、洋酒和模
: 型公仔等财产，且许男找来锁匠换锁并迅速对外出租房屋，彭黄2人只好透过法律途径扞
: 卫自身权益。
: 「真的想不通耶，为什麽住了快8个月代管才发现有问题？」彭男和黄男无奈表示，在居
: 住期间，该房的水电费一直由他们定期缴纳，也不见有人上门主张任何权利，直到要解约
: 时，代管才突然上门，拒绝归还家当的行为更让他们难以接受，如今已在律师的协助下向
: 洪姓夫妻档提告，也期盼真屋主能高抬贵手、还回财产，给他们两个北漂的「可怜人」一
: 条生路。
: 辖区警方则表示，目前已受理被害人的告诉，全案朝诈欺罪嫌依法侦办，将进一步约谈洪
: 姓夫妻厘清案情，而记者也二度致电包租代管业者，并传讯息询问相关事宜，但至截稿前
: 未获回应。
: 心得：
: 真的假的？房东这麽简单可以叫房客强制迁出
: 那怎麽还那麽多租霸上新闻呀？
: 而且权状要怎麽搞到看不出来是假的呀
话说学弟啊
要不要来南崁这边上班
来这边上班，不用租屋
信贷一笔当头期款+新青安就可以买一间10年两房车
再不行来我这边打工赚头期款XDD
话说，租屋一定要认明权状
太多假房东、二房东
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.1.103 (台湾)
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1F：→ abyssa1: 不容易吧 这有拿假权状骗他 多少租客会去查誊本？ 08/12 00:05
2F：推 lescholar: 自己去调誊本最准 权状又不一定是最新的 08/12 00:11
3F：→ abyssa1: 租个房子要查誊本会不会太麻烦 08/12 00:12
4F：→ abyssa1: 说不定他伪造一个代租管合约给你啊 08/12 00:12
5F：→ kage01: 查誊本真的要经过训练 一般人不会搞钢去弄这个 08/12 00:35
6F：→ kage01: 通常买房时调来看屋主贷款多少XD 08/12 00:36
7F：推 lescholar: 租屋是不用这麽费力气没错 买卖就很有必要 尤其没透过 08/12 00:47
8F：→ lescholar: 仲介 权状也可能是过时的 自己调誊本最准 08/12 00:47
9F：推 freekid: 查誊本不难，知道可以查誊本对一般人来说比较难 08/12 00:51
10F：推 Wishmaster: 租房谁会去调誊本 = = 08/12 00:52
11F：推 thioploca: 查誊本有什麽难的，然後说要看人家贷款是笑话吧 08/12 01:18
12F：推 Tattoo: 有认识房仲，叫他帮忙调一下很简单 08/12 01:18
13F：→ abyssa1: 知道「誊本」是什麽东西的人应该是少数 08/12 01:25
14F：→ abyssa1: 知道他的名字之後後面都可以找到步骤 08/12 01:26
15F：推 iceonly: 找房仲公证最方便 08/12 01:39
16F：推 kage01: 现在网路上弄一份第二类50元吧 08/12 02:38
17F：推 koyo167: 现在电子誊本那麽方便 连这个也不知道 100%没房 08/12 03:42
18F：推 cka: 大楼的话，管理员总干事其实也都可以查证屋主反而安全 08/12 07:32
19F：→ a765432112: 第一类一份20元 08/12 07:58
20F：→ jasonkey123: 拿假的给你看,一般人也分不出来吧... 08/12 08:41
21F：推 PPPGGG: 有房的去租屋干嘛拉= = 08/12 09:47
22F：推 Tattoo: 对喔，管委会都会登记屋主 08/12 09:56
23F：推 zhi5566: 南崁这麽容易? 心动 08/12 10:55
24F：推 apple00: 租社区先找总干事确认啊 不然屋主欠缴管理费变成你来擦屁 08/12 12:20
25F：→ apple00: 股 08/12 12:20
26F：推 encoreg57985: 对方用假权状骗 很扯 08/12 15:07
27F：推 Megalo: 搞不好是所谓的「真屋主」跟那对夫妻联合 08/12 15:25