作者CreamSeed (奶油种子)
看板home-sale
标题[请益] 选择可直接入住还是需整理的？
时间Sun Jun 18 23:12:40 2023
最近看房看到两间在选，总预算就一千万没办法往上加
1.主建12坪，23年屋，17楼社区大楼，成交应该会落在750-800w，屋况保守估计需要花10
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150w左右做整理
包括浴室翻新，全室地板天花板，系统柜跟电视柜等，不需动格局或打墙壁
2.主建9坪，四年屋，五楼华厦，成交价应该在950上下
屋况很新可以直接入住
不考虑其他因素的话这两间大家会比较推荐哪一种？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.91.28 (台湾)
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1F：推 zeroyaking: 小坪数的要注意出入复杂与否喔 还有放贷成数利息06/18 23:23
2F：推 jeffbeth: 1，高楼层就是爽，不过老社区要考虑一下管委会跟社区品06/18 23:25
3F：→ jeffbeth: 质怎麽样06/18 23:25
4F：→ GiantChicken: 你确定2在银行的眼里是不是套房吗06/18 23:56
权状大於15，问题应该不大？
※ 编辑: CreamSeed (1.169.91.28 台湾), 06/19/2023 00:23:20
5F：推 duriel3313: 只有这些资料的话我选106/19 00:58
请问一下选1考量的点是？
6F：→ meangh: 来一群无脑的房版问不会有什麽好答案的06/19 01:02
※ 编辑: CreamSeed (1.169.91.28 台湾), 06/19/2023 01:14:51
7F：推 zeroyaking: 那楼上干嘛来房版 难道??? 06/19 01:17
8F：→ remotefly: 预算有限我选1, 因为装潢还是有更省的方式, 省下来就是 06/19 14:00
9F：→ remotefly: 你的, 但2是直接被人赚走你的自备款 06/19 14:02
10F：→ remotefly: 当然 假设你过不了屋龄这关 那就选2 买房开心最重要 06/19 14:03
11F：推 kagaya: 1除了屋龄外什麽都好吧 大一点 便宜一点 高一点 06/19 17:27
12F：推 dr900143: 2的自备款比1少吧 1光装潢就150了 06/21 01:27
13F：→ dr900143: 预算有限反而要选2 06/21 01:28
14F：→ wawo58487: 我去年问公股银行是说主建低於12都算套房，但我自己比 06/23 16:21
15F：→ wawo58487: 较喜欢可以马上入住的 06/23 16:21