作者chanel1259 (kimkim)
看板home-sale
标题Re: [请益]房子参考折旧率换算残值当出价可行吗？
时间Sun Jun 18 15:06:52 2023
※ 引述《washhandaa (washhand)》之铭言：
: 大家好啊！房版多空论战争吵不休，房子如果按照公司固定资产做固定折旧率曲线计算摊提，计算如下：
: 固定资产之实际成本／（耐用年限＋1 ）＝残价（成本－残价）／耐用年数＝每年折旧额
: 买新房子的时候算建材成本再多加一点给建商当买价，为了要让卖家觉得交易划算又合理，买老房子跟原屋主说依今年度政府地价税+房屋税现值计算*2当买价，这样的标准买卖双方会比较有交集吗？
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乾脆全部案件进估价所估价
估价事务所给价格买卖方银行都不准含扣
不爽不要买卖
直接省掉仲介那关直接找代书
政府不够预算做就把印花税调高去做
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.215.25.145 (台湾)
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1F：推 ceca: 台南估价师公会:就等着这个业务...!!! 06/18 17:32
2F：推 bustinjieber: 那多人要买同一间怎麽，先抢先赢？ 06/18 18:19
3F：→ bustinjieber: 还是抽签？ 06/18 18:19