作者motions177 (mo177)
看板home-sale
标题[请益] 车位权状坪数4.2P
时间Wed May 3 14:28:31 2023
如题
本鲁看到一新建案预售屋停车位给的坪数只有4.2P
地下一层，平车式约180个
然後该案公设比35%
想请问，就常识来说
这个建案跟建设公司是不是连看都不用看惹0.0
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1F：→ k85564: 35还算正常吧 05/03 14:35
2F：→ eddie0729: 太低了 车道面积都算进公设了吧 05/03 14:37
3F：→ summerair11: 车道车位本来就都是共有部分的一部分吧 05/03 14:46
4F：推 wseedw: 虽然很讨厌但我还是会格局地点价格优先啦 05/03 15:04
5F：推 iceonly: 坡平一般算8坪而且会灌进权状内 05/03 15:13
6F：→ prostar: 车道灌到公设卖 05/03 15:44
7F：→ prostar: 不过只挖一层就180车位蛮怪的 05/03 15:45
8F：推 alex0203cool: 坡平车位再小都有8坪左右吧 这样等於有4坪的车位被 05/03 15:54
9F：→ alex0203cool: 当房子单价来卖 真薛 05/03 15:55
10F：推 john0302: 公设多5趴啊。 房价比周边低5趴 就能相抵销。 还是可以 05/03 16:10
11F：→ john0302: 买 05/03 16:10
12F：→ Anyotw: 只挖一楼就这样 05/03 16:23
13F：→ Anyotw: 车道就在那，质量守恒。没有什麽灌哪里的问题 05/03 16:25
14F：→ Anyotw: 要嘛你出钱要嘛你邻居出钱，总有人要出 05/03 16:25
15F：推 Brioni: 一般新盖常见坡平数字大概8-12，良心一点通常登记11-13都 05/03 17:25
16F：→ Brioni: 看过 05/03 17:25
17F：→ Brioni: 这个可能有6坪用房价算 05/03 17:25
18F：→ Brioni: 4.2坪嘛…这建商赚很多喔 05/03 17:27
19F：推 rainbowcatch: 车位是代销抓价的手段，房子看多就知道 05/04 00:55
20F：推 sdhpipt: 不一定有偷面积 要看有没有露天车位一起下去平摊 05/04 06:23
21F：→ sdhpipt: 有些有划设露天车位 但是也一起下去摊提 就有可能这样 05/04 06:24
22F：→ sdhpipt: 只有地下一层但180车位 有可能有露天车位或停车塔 05/04 06:25