作者Tylose (Tylose)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 国际房仲:晚一个月买房现省100 万
时间Wed May 3 12:17:00 2023
所谓的宗教
就是会抓着信徒的"精神"来控制
人性就是喜欢买便宜
人性就是喜欢赚钱
所以只要围绕着这种东西乱吹，即使只有空洞的口号，缺乏实际的内容
也可以让一堆人高潮
※ 引述《yesyesyesyes (@_@O)》之铭言：
: 咱们PTT 房版的好朋友 - 很国际又超级的房仲再次开示啦
: 这次的主题比较耸动
: 【房子】2023买房必看！晚一个月买房现省100万？教你4步骤议价砍到七折
: 话说Z的声势真的是如日中天, 跟他合作过的节目名人越来越大咖
: 来看看他这次又语出惊人地说了什麽
: 1. 房价易涨难跌
: https://imgur.com/a/CNajE1L
: 主持人问 : 房价涨上去後 好像不容易下跌
: Z : 房价本来就是易涨难跌
没事情谁要赔钱卖
人性阿，就是连股票这种东西都可以死抱到变成壁纸、抱到断头
就可以看得出人性是怎样了
何况是房子这种不卖也不会怎样的东西
: 厄 , 这种结论还需要你分析吗 ?
: 2. 房价未来三年 每年跌10%
: https://imgur.com/a/gvnyfTs
: 主持人 : 你认为房价的下修幅度有多少
: Z : 未来三年 , 每年跌10% , 但是
: 蛋黄区的修正比较少 , 大概5-6%
: 蛋白区的修正可能会到 10%
: 蛋壳区.偏乡 就有可能15%以上
随便说说不用负责任
反正说不准也不会怎样
看看sway，他说不准有怎样吗？
而且他说的是"我认为"
後面就可以省略了，因为是他认为，纯属他个人看法，不用负责任
: 乍听之下很像有道理 , 却又像什麽都没说
: 3. 空头时,晚一个月买 可以省到100万
: https://imgur.com/a/WP2jAYx
: https://imgur.com/a/niOVxt0
: 主持人 : 你这个结论怎麽来的??
: Z : 其实这不是我说的 , 是引述自 台南不动产估价公会 的统计
引用一个东西，不用做基本查证吗？
那我自己弄个频道
自己在频道里面乱讲话
然後开另外一个帐号来胡扯，说我引用某某频道某某影片
然後叫记者把这影片作成新闻
可以这样搞吗？
其实还挺多人这样搞的
例如有人说陈柏维是三0立委
这真的超经典
反正就说"我只是引用xxxx的数据" 就拍拍屁股一副没我事的样子
用了那个数据，自己就要背负那个责任
: 到底是什麽样的人才会去相信这种数据....
: 4.有时候你只要忍耐一下, 晚一个月买 , 就可以省100多万
: https://imgur.com/a/3udDGJA
"有时候"balabalabala......
看到关键字"有时候"，後面就可以省略了
有发生，信徒就会说他说得准
没发生，信徒也会帮他下那个台阶
阿教主都说"有时候了"
你看的地方没有跌怎麽办？
阿就不是"有时候"的那个时候啊
不用负责任的发言好棒棒
: 5.今年 10-11适合进场
: https://imgur.com/a/QVqxfug
: 主持人 : 今年哪个时间点比较适合进场
: Z: 今年的今年的10-11月 , 因为928 的档期
找一个传统大推案的时间说适合进场？
那时候看房的潜在客户多，价格会比较好谈吗？
我倒是认为农历七月比较适合进场
农历七月一堆迷信的人不看房，房市相对冷清
房子不好卖，反而容易谈价钱
很好奇他挑928逻辑在哪 XD
: 避免广告 , 我就不放连结了
: 後面说的算是中规中矩 , 分析了房仲的话术 , 也说了有自住需求就买
: 但前面的内容到底是在说啥 ??
: 等着明年再来检验
很多宗教都很空洞但是又可以抓住一堆人心
当教主的个人魅力超越教义教条的时候
"我认为"那就算是半个邪教了
哈哈
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.91.93 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683087422.A.D6C.html
1F：推 kusomanfcu: 之前就说拿打火机给原始人看会被女巫狩猎 05/03 12:19
2F：→ kusomanfcu: 他们还是钻木取火就好 05/03 12:19
3F：推 Robben: 我怀疑你在臭某党 05/03 12:21
对事不对人
4F：推 esproject: 还是别浪费时间看诈骗网红了吧 05/03 12:21
会发文也是因为感叹某个长相甜美的柜台小妹对某宗教非常非常非常虔诚
让我朋友都没机会
赞叹seafood~~
5F：推 cicatrix: 信徒的智商都偏低，没有钱不是很刚好，集资这些人矿让 05/03 12:22
6F：→ cicatrix: 教主有办法买房子不是一切顺理成章 05/03 12:22
7F：推 Tattoo: 国际房仲流量一直很差，最高光的时刻就是被打脸每天喊着 05/03 12:23
他经营的时间也不是很久，流量要上去是需要时间的
所以他拼命曝光阿
积极是好的
但方法却惹了不少争议
8F：→ cicatrix: 要想一下这样的智商是不是财富不会流到他们的口袋，真 05/03 12:23
9F：→ cicatrix: 实世界的运作其实很符合常理 05/03 12:23
市场就是这样
每次世界盃不是都有哪个国家什麽动物在那边预言
那种新闻也都很..................不知道该说啥
但却超多人爱看
10F：→ Tattoo: 要提告那时候。现在更是惨不忍睹。 05/03 12:23
11F：推 yihua2: 国际租房仔的言论1跟2 不是相反吗？ 1. 房价本来就是易涨 05/03 12:28
12F：→ yihua2: 难跌；2. 房价未来三年 每年跌10%；这什麽逻辑啊？完全 05/03 12:28
13F：→ yihua2: 看不懂。 05/03 12:28
14F：推 Yishanhuang: Joeman的观众比较有钱 05/03 12:28
这又是谁啊？
15F：推 kusomanfcu: 所以那种人在房版 哭爸哭母不就毫不意外 05/03 12:31
16F：推 hellogym: 看看人家Joaman开课吸引多少钱 嘻嘻 05/03 12:31
17F：→ hellogym: 你受众都是一堆鲁空 阿口袋工控头脑空空 怎麽赚钱 笑屎 05/03 12:31
开课？
搜寻了一下，房地产课程
上完课有办法考上地政士吗？
不然买东西还要上课？
有点难以理解
我想我老了，跟年轻人脱钩了
18F：推 Robben: 至少交房地产还算不错吧 05/03 12:32
来这版爬一爬不是比较有用吗？
19F：→ hellogym: 阿反正社会就不缺鲁空 习惯就好 05/03 12:32
20F：推 kusomanfcu: 可以赚流量，但是这种流量没有人想给你代言 05/03 12:32
光是广告收入就比鲁空的薪水多了吧
之前看某个ytr说他10万订阅的时候广告收入大约4万上下(现在40万订阅了)
21F：→ hellogym: 话说最近imb爆掉 一堆人财产又蒸发了 哭哭喔 05/03 12:33
22F：→ kusomanfcu: 那广告费也是低的要屎，可能是在讲他出书滞销的价格 05/03 12:33
23F：→ kusomanfcu: 每年跌10% 05/03 12:33
24F：→ kusomanfcu: imb 有些影片 我传给朋友看，有人说 某YT 是嗑药了吗 05/03 12:34
25F：→ kusomanfcu: ？ 05/03 12:34
26F：→ maxboy06: 鲁空就是没钱才当鲁空 怎可能有钱买书 05/03 12:35
27F：推 ceca: imb比较垃圾是,他是另一间公司比特币被嘎爆,才挖东墙补西墙. 05/03 12:43
28F：→ ceca: 因此这些被诈骗的钱都跑到外国人手上. 05/03 12:43
29F：→ ceca: 这点令人很干. 05/03 12:43
30F：→ ceca: 如果诈骗的钱都留在台湾吃香喝辣. 05/03 12:43
31F：→ ceca: 至少钱还在台湾滚动. 05/03 12:43
很多投资，我宁愿用手续费高的银行，也不去私人平台开户就是这样
出事都没保障
哪天醒来帐户突然被关掉，钱被没收，你拿他也没皮条
所以都不太看这些平台
32F：推 ice1015: 可能出版界没东西可以出 05/03 12:48
33F：→ ice1015: 台湾很多文艺青年，但近年作品却越来越少。 05/03 12:48
34F：→ ice1015: 隔璧挑剔网文的很多，但没几个真的去写。 05/03 12:48
35F：推 sendoh07: 被这种没在卖房的拉基骗，也是刚好吧。 05/03 12:50
36F：推 CO2: 就不是个咖 还有人看 傻眼 05/03 12:50
37F：推 sdhpipt: 台湾网文很难变成钱 所以就只有用爱发电 对岸各种发表管 05/03 12:53
这个跳痛的逻辑我不懂
38F：→ sdhpipt: 道 打赏 出版 改编剧本等等 比较有机会变成专业作家 05/03 12:53
外文好的话也可以把自己做大阿
网路市场国界比较不明显，怎麽做就看自己吧
中共国有专业饲养的网红来帮忙洗脑
自己国内养就算了，还到其他国家养
至於专业作家，哈哈
党要你是专业作家，你就是专业作家
党要你是人气网红，你就是人气网红
谎话说一万次一万万次，就会变成真的
何况是把破喉咙捧成天王，太简单了
想想，他去求圈养会不会比较快比较赚？在这边蹭好像有点慢有点辛苦
还是"国际"并不包含中共国？
也是有人求圈养求不到的就是了
哈哈哈
※ 编辑: Tylose (111.242.91.93 台湾), 05/03/2023 13:02:40
39F：→ sdhpipt: 做youtuber的文案作家 搞不好更赚钱 05/03 12:55
40F：→ sdhpipt: 前几天看到穷奢在徵文案作家 在家工作月薪五万 05/03 12:56
41F：推 maxboy06: 大陆的国产小说跟漫画要买月卡才能看 05/03 12:59
42F：推 ceca: 台湾写东西看的人太少,赚的钱不太够付房贷. 05/03 12:59
43F：→ ceca: 对岸....对岸你一个小说火热,也不用说太热像盗墓笔记. 05/03 13:00
这应该很红，可以让我看到第三本才放下不看，不简单
44F：→ maxboy06: 所以大陆明星作家很赚钱 05/03 13:00
45F：→ ceca: 你光写个D8出来....你大概就一栋楼. 05/03 13:00
46F：→ ceca: 所以没看到对岸很多小说很爱拖戏....阿就...追的人多,好赚阿 05/03 13:01
47F：推 cicatrix: 做得很好的房仲，房子都一间一间买了 05/03 13:01
48F：→ ceca: 一部小说给你写四五年,靠邀....又很会水. 05/03 13:01
49F：推 hongdagg: 少一个月买可以省百万，那我明年买，是不是现在总价低於 05/03 13:01
50F：→ hongdagg: 1200万的房子都会变成用送的 05/03 13:01
51F：推 sdhpipt: 古龙一个字一行的概念 05/03 13:02
52F：→ maxboy06: 缺点是烂尾很严重啊 没梗没月卡以後就急结局 05/03 13:02
53F：→ ceca: 作者大脑内容有限的问题无解...XD 05/03 13:02
54F：推 Robben: 懂得东西见识够多 才能摆得出更多东西 05/03 13:04
55F：→ Robben: 不然创意枯竭很快 05/03 13:04
56F：推 maxboy06: 前面的SOP写完就掰不出来了 05/03 13:04
57F：推 az0102: 他应该是查证後发现只有台南估价工会的数据可以用 05/03 13:09
58F：→ az0102: 这不代表没有查证呦 xD 05/03 13:10
59F：→ az0102: 论点先定好，再来找数据支持啊 xD 05/03 13:10
60F：推 Robben: 所以我之前才说台南公会虽小XD 05/03 13:12
61F：推 s940758: 他的逻辑就是：我认为&台南估价师公会&升息 05/03 13:13
62F：推 ice1015: 台湾也有几个跑去起点写的，不碰政治不说地方风俗的话。 05/03 13:14
63F：→ ice1015: 都是写中文的，根本看不出你出身於那里。 05/03 13:14
64F：→ ice1015: 就是比拼文笔思路而已 05/03 13:15
65F：→ ice1015: 写的好自然有人提钱上门求你，帮你翻成各种语言 05/03 13:17
66F：推 ceca: 可惜对岸文字狱,很多东西不能写...我指非政治. 05/03 13:17
67F：→ ceca: 不能写鬼怪....害我恐怖小说都绝种了. 05/03 13:18
68F：推 lovewhite: 还有脖子以下大腿以上不能写 05/03 13:18
69F：→ ceca: 主角不能太恶劣...还我蛊真人. 05/03 13:18
70F：→ ceca: 现在听说两性关西只能到牵手....当然还好这样可以减少滥情 05/03 13:19
71F：→ ceca: and...有点名的会出动画,更有名就会拍连续剧. 05/03 13:19
72F：→ ceca: 还会出电玩手游...和周边商品. 05/03 13:19
73F：→ ceca: 一条龙赚下去,大把人民币. 05/03 13:20
74F：推 maxboy06: 近期的一堆直接没有任何女角 05/03 13:20
75F：推 ice1015: 写手就是IP创造者阿 05/03 13:21
76F：推 ice1015: 但一堆只会批评的文青，真的让他们写点东西，就像这样半 05/03 13:23
77F：→ ice1015: 路出家写出来的比屎更屎。 05/03 13:23
78F：推 maxboy06: 文青小说真的就是屎 绝对不会有人买月卡 05/03 13:24
79F：→ ice1015: 指手画脚似腾飞，下手来作全残废 05/03 13:25
80F：→ sdhpipt: 就像明骑西行记 我看一半就看不下去了 他还是适合短文章 05/03 13:30
81F：→ sdhpipt: 长篇小说有点.... 05/03 13:30
82F：推 sspider0829: 蛊真人最可惜 05/03 13:32
83F：→ sspider0829: 听说诡秘之主也烂尾 不过我看到一半还是非常好看 05/03 13:33
84F：→ sspider0829: 偏偏一堆鲁鲁在听智障yt 有空还不如爽爽赚钱看小说 05/03 13:34
85F：→ sspider0829: 唉讲不听 鲁蛇太多了 05/03 13:34
86F：推 ice1015: 那不能写的东西，反向操作呢？ 05/03 13:38
87F：→ ice1015: ㄎㄎ 05/03 13:38
88F：嘘 xcompaqx: 买的人紧张的要死 还没买的人坐着看戏 05/03 13:46
89F：推 kusomanfcu: 台大财金 3X 岁都这样了 现在我相信 那个经济系是台大 05/03 13:46
90F：→ kusomanfcu: 的了 05/03 13:46
91F：→ kusomanfcu: 我错了 05/03 13:46
92F：推 alotofjeff: 我认为但我苦无证据.... 05/03 14:02
93F：→ migration265: 认同 推 05/03 14:16
94F：推 yesyesyesyes: 你的留言不对喔,你看去年FTX爆炸,连代台湾的steaker 05/03 14:19
95F：→ yesyesyesyes: 跟着死,台湾的消费者依旧求偿无门 05/03 14:19
这就是私人平台阿
出事了，你就是求助无门
如果是透过银行交易，至少还可以靠北政府出来干嘛的
我在看一个平台，一定会看有没有保障，不要我入金了後出不了金
买过教训，学乖了
96F：推 kusomanfcu: 我现在相信房版鲁空们真的不是反串了 05/03 14:25
97F：→ kusomanfcu: 台大财金都这样了 05/03 14:25
98F：推 ice1015: FTX不受美国金融法规监管、只是有迎合的动作但实际上还 05/03 14:49
99F：→ ice1015: 是没有。 05/03 14:49
100F：→ ice1015: 但FT或IB、TD等卷商至少是正式受美国金融法规监管的。 05/03 14:49
101F：推 ruruyanyu: 还没买的鲁蛇记得缴房租看戏 05/03 16:03
102F：推 z5411: 反正房版的人都不是受众 你是异性恋你会去看gay片？ 05/03 18:46
103F：推 kusomanfcu: 楼上 说的gay 房版一堆鲁空屁精 05/03 18:56
104F：→ kusomanfcu: 说到gay 05/03 18:56
105F：→ kusomanfcu: 然後还在房版说自己是异性恋怎样怎样不结婚不生小孩 05/03 18:57
106F：→ appleye: 批说我认为 结果自己也说我倒是认为 笑死 05/03 20:27
一个自媒体人不管是发影片赚钱、接受采访赚钱、写书赚钱
本质上就跟ptt这种非营利的讨论区不一样了
很乐见他公开大声的说"本人言论仅代表本人不专业意见，仅供参考，盈亏自负"
如何？
107F：推 kusomanfcu: 有人说sway 2.0倒是高估了 05/03 21:46
108F：→ Tylose: 他颜值胜sway不少，像我们这种见不得人的还是套布袋出门好 05/04 00:11
109F：推 aegiss: 说真的，相信房价不会跌才是信仰吧 05/04 10:36
我是没有这种信仰啦 XD
我一直都是尊重市场的
想要预测市场变化，就要揣摩各方心态
但其实那样很累
後来都改成"怎麽变化就怎麽应对"这样比较轻松
※ 编辑: Tylose (111.242.83.230 台湾), 05/04/2023 13:49:26