作者yesyesyesyes (@_@O)
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标题[闲聊] 国际房仲:晚一个月买房现省100 万
时间Tue May 2 22:34:01 2023
咱们PTT 房版的好朋友 - 很国际又超级的房仲再次开示啦
这次的主题比较耸动
【房子】2023买房必看！晚一个月买房现省100万？教你4步骤议价砍到七折
话说Z的声势真的是如日中天, 跟他合作过的节目名人越来越大咖
来看看他这次又语出惊人地说了什麽
1. 房价易涨难跌
https://imgur.com/a/CNajE1L
主持人问 : 房价涨上去後 好像不容易下跌
Z : 房价本来就是易涨难跌
厄 , 这种结论还需要你分析吗 ?
2. 房价未来三年 每年跌10%
https://imgur.com/a/gvnyfTs
主持人 : 你认为房价的下修幅度有多少
Z : 未来三年 , 每年跌10% , 但是
蛋黄区的修正比较少 , 大概5-6%
蛋白区的修正可能会到 10%
蛋壳区.偏乡 就有可能15%以上
乍听之下很像有道理 , 却又像什麽都没说
3.
空头时,晚一个月买 可以省到100万
https://imgur.com/a/WP2jAYx
https://imgur.com/a/niOVxt0
主持人 : 你这个结论怎麽来的??
Z : 其实这不是我说的 , 是引述自
台南不动产估价公会 的统计
到底是什麽样的人才会去相信这种数据....
4.有时候你只要忍耐一下, 晚一个月买 , 就可以省100多万
https://imgur.com/a/3udDGJA
5.今年 10-11适合进场
https://imgur.com/a/QVqxfug
主持人 : 今年哪个时间点比较适合进场
Z: 今年的
今年的10-11月 , 因为928 的档期
避免广告 , 我就不放连结了
後面说的算是中规中矩 , 分析了房仲的话术 , 也说了有自住需求就买
但前面的内容到底是在说啥 ??
等着明年再来检验
--
╠═╬═卒═帅═马═╬═╬═╬═╣
║ ║ ║ ║╲║╱║ ║ ║ ║ 此时，
╠═╬═╬═车═╬═╬═╬═╬═╣ 帅有何用？
║ ║ ║ ║╱║╲║ ║ ║ ║ 有车又如何？
╚═马═╩═╩═╩═╩═╩═╩═╝ 有马子又怎样？
狡兔要有三窟；马子不能只有一个
--
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1F：推 abyssa1: 赞喔 10年後再买，省超过一亿 05/02 22:37
2F：推 hellogym: 没事啦 社会需要这种人来当垫背阿 05/02 22:39
3F：推 Vladivostok: 空头时，笑死 05/02 22:39
4F：→ marsonele: 我都不知道开8折房仲愿不愿意收我的斡旋 05/02 22:39
5F：→ hellogym: 不然我们这种普通人怎麽慢慢往上爬 嘻嘻 05/02 22:39
6F：→ marsonele: 7折如果有人开成功说一下 05/02 22:39
7F：推 jerry19123: 年底买赚太多台宾士停车位不够怎麽办 05/02 22:47
8F：→ JuanWang: 易涨难跌，然後一年跌10%？ 05/02 22:52
9F：推 sspider0829: 既然每年跌10% 为什麽10月要进场？这是看不起傻空的 05/02 22:53
10F：→ sspider0829: 智商吗？连跌34年欸 05/02 22:53
11F：嘘 maxboy06: 晚一年赚10% 那干嘛今年10月买？ 05/02 23:01
12F：→ Wilsonnzz: 听听而已 还不能参考呢 05/02 23:02
13F：推 topaaron12: 晚一年赚1200万 赚钱豪简单 05/02 23:02
14F：推 Mayfair0597: 1200万的房子忍到明年买，建商会不会直接送给我^U^ 05/02 23:02
15F：推 kumoneco: 屎味2.0，就来看他何时进场买房 05/02 23:03
16F：推 kitten123: 又是他 05/02 23:07
17F：推 aa00788: 赞 最喜欢这位国际租屋大师拉鲁空一起精致穷 05/02 23:10
18F：推 tallboyarm: 台南估价师公会哈哈哈哈 05/02 23:12
19F：→ tallboyarm: 哪里可以看到这个工会成员介绍容啊我瞻仰 05/02 23:12
20F：推 a64186401: 笑屎 到老了再买住免费的巴 结果是睡公园 05/02 23:14
21F：推 tallboyarm: 想用耸动标题巩固空空客群 05/02 23:16
22F：→ tallboyarm: 又下一堆但书 05/02 23:16
23F：→ tallboyarm: 到时候被打脸又可以推给台南估价师公会 05/02 23:16
24F：→ tallboyarm: 好意思欸 05/02 23:16
25F：嘘 faye52520: 又是台南... 05/02 23:18
26F：推 v5221142: 哇噻 到明年都不用钱了 05/02 23:18
27F：推 bluezoo: 明年1200万以下房直接吃归零膏赞喔 05/02 23:18
28F：嘘 darkangel119: 综艺节目腻 05/02 23:21
29F：推 northsoft: 都不买，就月入100万到死 05/02 23:22
30F：推 gm3252: 太棒了，我半年後买赚600 05/02 23:25
31F：推 tc1988: 好爽 一年可以赚1200万 财富自由了 05/02 23:28
32F：→ tc1988: 本来打算买10间 怒赚1.2亿 05/02 23:28
33F：推 nitero: 韭菜的共识也是共识 买方如果信了 买气就冷了 05/02 23:28
34F：推 yihua2: 跌价的判断跟分析都没逻辑，留言还一堆盲目的拥护者，我也 05/02 23:34
35F：→ yihua2: 是醉了，难道他们都没发越晚买越贵吗？算了，让他们持续 05/02 23:34
36F：→ yihua2: 租房就好了。 05/02 23:34
37F：嘘 MaxA: 那我还工作干嘛，我每个月都不买，就每个月省下100万了 05/02 23:48
38F：推 eupa1973: 拿台南不动产估价公会当垫背 05/02 23:54
39F：→ eupa1973: 玩阴的 05/02 23:55
40F：推 AhJaTyYn: 省个5年就能移民了 05/02 23:59
41F：→ GGdong: 太棒了，明年买省1200万还可以多买一间 05/03 00:01
42F：推 CrabBro: 不要帮他宣传好吗 05/03 00:02
43F：推 rockhart: 投资客可以抓准时机进场，反过来想，房价跌投资客可以多 05/03 00:05
44F：→ rockhart: 买几间来租人，顺便涨房租不好吗？ 05/03 00:05
45F：推 WWIII: 晚一年 省五百万 05/03 00:20
46F：→ ice1015: 我30年不买房就比永康街冰店老板还有钱 05/03 00:30
47F：→ hsiuang: 蛋壳区的确不要碰了 05/03 00:31
48F：→ Crios: 这几年都涨50%~100%了 每年跌10%还好吧 05/03 00:34
49F：推 SulaKings: 你不买 我不买 明天涨伍佰 05/03 00:44
50F：→ q1238542000: 只有Crios讲话合理XD 三年200% 一年跌10%还好吧XD 这 05/03 01:24
51F：→ q1238542000: 样确实是易涨难跌 05/03 01:24
52F：→ miha80425: 反这咖反到让我觉得你智商都掉了 房价本来就有僵固性 05/03 02:14
53F：→ miha80425: 蛋黄区不会跌的 蛋壳区目前已经烂了 15%严重低估 05/03 02:15
54F：推 VBT: 连房子都没买过还敢喊方向，说谎习惯。 05/03 02:34
55F：推 CO2: 新史慰吗 05/03 02:41
56F：推 az0102: 怎会有人用台南市估价工会资料分析xD 05/03 03:36
其实我觉得还有个重点就是 , 怎麽会有人去引用台南不动产估价公会的资料
根本就是严重背离市场行情啊
57F：推 piliwu: 根本错得离谱蛋白最抗跌而不是蛋黄 05/03 05:34
58F：→ piliwu: 一年跌10%不然从你们先减薪10%做起如何 05/03 05:36
59F：→ piliwu: 这就是蛋白难跌的原因 05/03 05:36
60F：推 checkman: 看空房市是普世价值 05/03 05:48
61F：→ checkman: 哪一个炒房可以上节目的 哈哈哈 05/03 05:49
62F：推 piliwu: 美国一堆节目好吗台湾才奇怪没有节目 05/03 06:00
63F：推 wasi63898: 不急的可以等到年底 05/03 06:04
64F：推 cicatrix: 不急等下辈子，更省 05/03 06:06
65F：推 piliwu: 慢慢等明年碳费上路你还在看空 05/03 06:11
66F：推 a60414010299: 抄SWAY的竞争者 有够没料 05/03 07:30
67F：推 AndrewWiggs: 大家好，这位是哇ㄚ巴，一年跌10趴！！ 05/03 07:50
68F：推 zoo2020: 楼上说碳费的可以去股板看看，台泥中钢才是受益大户好吗 05/03 08:12
69F：→ zoo2020: ？ 05/03 08:12
70F：→ zoo2020: 不过只要有议题不管内容一律推涨，有本版价值给respect 05/03 08:13
71F：嘘 kklarinet: 奇怪，他都直接给数字了，你还要硬凹他什麽都没说ㄛ， 05/03 08:14
72F：→ kklarinet: 不然要说啥你才满意，还是你也去上个节目来听听 05/03 08:14
空空好凶 , 怕爆
蛋黄区抗跌, 蛋壳区容易大幅修正 , 这种言论不用房仲分析也知道
73F：→ ha271923: 十月快到了，的时候就知道打谁的脸 05/03 08:16
※ 编辑: yesyesyesyes (118.163.51.121 台湾), 05/03/2023 08:31:22
74F：→ sdhpipt: sway还比他有点料 至少sway真的在建商上班过 05/03 08:31
75F：→ sdhpipt: 讲一些建商内部的心态 定价的方式 可以看一下 05/03 08:31
76F：→ sdhpipt: 话说 公会与工会是两回事 记得选字一下 05/03 08:32
77F：嘘 abdetom: 这些都是本来就知道的事，没甚麽特殊见解，了无新意 05/03 08:51
78F：推 kingearth: 物极必反，怕的是到时又错过可以购买的时机 05/03 08:55
79F：推 coolben: 结果新闻说台南不动产估价公会引用极端数据，身为网红未 05/03 08:55
80F：→ coolben: 经思考就拿出来讲，是否有炒作嫌疑？ 05/03 08:55
81F：→ MDJJ: 流量密码而已，赢不赢根本不重要，他这样搞频道 05/03 08:56
82F：→ MDJJ: 反正韭菜喜欢，他一两年收入搞不好可以抵一生 05/03 08:56
83F：→ yyc210: 到底这位是什麽咖小… 05/03 09:14
84F：→ Ddylan: 我本来上个月要买信义联勤,这个月改买公寓,省了三亿 05/03 09:24
85F：→ Ddylan: 国际房仲真得很专业,听他的让我省好几亿下来了!! 05/03 09:24
86F：→ moselxyz: 支持国际房仲一波 多一些他的信徒 房子更好租 05/03 09:29
87F：→ jerry1019: 我也是这麽想，打房Z加油！ 05/03 09:33
88F：推 hahaha81: 推推 租房越多经济越好赞赞 05/03 09:35
89F：→ jerry1019: 打房Z，让房市Zzzzzz....我好再来一间 05/03 09:36
90F：→ littlea: 奇怪不是说要告ceca 到现在没消息 05/03 09:39
91F：推 kyova: 30%，之後没买到7折的可以跟他要吗 05/03 09:41
92F：→ kyova: 买信义联勤笑死XDDD 我最後也没买陶朱隐园，大省10几亿 05/03 09:42
93F：→ kyova: 前面说每年跌10%，最後又说今年进场，他嗑了啥... 05/03 09:44
94F：推 johnny4785: 很多想传达的跟板上差不多，但他就是会传达跌的方面比 05/03 09:45
95F：→ johnny4785: 较多，这边就比较传达买就对了 05/03 09:45
96F：→ johnny4785: 从一开始房价不会跌到才跌多少 就看之後这边会有什麽 05/03 09:47
97F：→ johnny4785: 言论 05/03 09:47
98F：→ spermbox: 10年归零，赞 05/03 09:48
99F：→ spermbox: 蛋黄区的修正比较少，这个观念很危险的 05/03 09:50
100F：→ spermbox: 2016年那波台北跌的比中南部凶 05/03 09:50
101F：→ spermbox: 那来的蛋黄抗跌论？ 05/03 09:50
102F：推 cobrabaton: 晚十年买直接送你 05/03 11:12
103F：推 clamperni: 这个就不懂硬要装懂 只能骗一些没买过房子的 05/03 11:34
104F：推 kitten123: 哈哈哈 05/03 12:43
105F：推 specialrain: 脑袋很好使 05/03 12:46
106F：推 Ogano: 其实他说的时候有设定条件，晚一年省一百是极端值了，看的 05/03 13:14
107F：→ Ogano: 人要自己看懂 05/03 13:14
108F：推 epha1028: 每次都只用台南公会估价欸 05/03 16:10
109F：推 Villkiss13: 哭啊 我刚买了 要少赚好几台宾士了qq 05/03 20:19
110F：→ aegiss: 好了啦，通常市况越差房虫才会紧张 05/04 10:38
111F：→ aegiss: 真的行情好，谁有空时间管他 05/04 10:38
112F：嘘 gotohalf: 看到一堆人崩溃XD 05/06 11:19