作者smallpenguin (时尚副都幸福头前)
看板home-sale
标题[卖/新北/新庄] 云端豪景远眺观音山时尚副都两房
时间Tue May 2 21:08:10 2023
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建物门牌： 新北市 新庄区 新北大道四段
房屋屋龄： 7年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 27楼/共 27楼
房屋坪数
建物权状： 56.92坪
主建物 ： 26.15坪
附属建物： 4.27坪
共同使用： 14.41坪
车位 ：12.09坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 6.17坪
格局 ： 2房 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 3480万元
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 新北大道四段、中央路
本物件附近地址实价登录 ：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773503637
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16954105
其他介绍：
大和风韵 品味细节
构筑苍郁林荫与建筑的完美平衡
【远雄新宿】
坐落於机场捷运A4站以及宏汇百货广场旁
凌空27层宏伟高度
采现代经典框架式造型
以古典元素融入东方建筑语汇
复刻顶级东京柏悦饭店
打造13大日式摩登会馆
以日式细致优雅款待每一个归人
从东京皇居御苑为灵感
打造纯日式富绿惬意的庭院景观
构筑苍郁林荫与建筑的完美平衡
1分钟机场捷运
1分钟AU捷运商城
1分钟愿景公园
感受与时竞速的极速城市
屋主换屋到台北信义区割爱
联络资讯：
0928-815-330
Line:yyc0408
杨曜全先生
销售来源：房屋仲介
住商不动产－新庄头前加盟店（泛亚国际地产有限公司）
公司地址 ：新北市新庄区思源路710号
公司电话 ：02-85212929
经纪人姓名： 林淑梅(106)新北经字第003476号
营业员姓名： 杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 ： 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
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1F：推 grace0523: 好无聊喔！行情2500你开3500，灌水30%05/02 21:13
2F：→ smallpenguin: 不至於吧 屋主多年前3040万买的05/02 21:18
3F：→ smallpenguin: 一楼要2500万斡旋看看吗 赌您2500万买不到05/02 21:18
4F：推 iphone888: 更低楼层开价2680到3180都有，17楼差不多格局也才开31805/02 21:43
5F：→ iphone888: 8，顶楼敢买也是很有勇气，不就开价开高开到顶好像让利05/02 21:43
6F：→ iphone888: 很多，其实砍个300都还不到成交行情价…05/02 21:43
7F：推 wjguo: 傻了才05/02 21:56
8F：推 liaoylalex: 公设比好高！05/02 22:06
9F：→ Best5566: 注定很难卖的社区05/02 23:15
※ 编辑: smallpenguin (111.71.30.151 台湾), 05/03/2023 00:40:27
※ 编辑: smallpenguin (111.71.30.151 台湾), 05/03/2023 00:41:23
10F：推 paul76318: 花钱隔回三房可能比较好卖啦，现在清运很贵捏 05/03 02:04
11F：推 empireisme: 这个钱拿去买观音比较有投资效益 05/03 02:43
12F：推 tbere2002: 2房 2300万斡旋 05/03 06:45
13F：推 iphone888: 这种开高开到顶的就是直接开价打7折谈，一棒把他打回 05/03 07:05
14F：→ iphone888: 行情价，不谈就走，顶楼缺点查一下，通常都是最难卖的 05/03 07:05
15F：→ iphone888: 楼层 05/03 07:05
16F：推 tbere2002: 乱说 房仲再卖超都说顶楼是最贵的 05/03 08:29
17F：推 kk1234: 浮洲都一瓶6X了 ... 副都心比较好吧 05/03 13:31
18F：→ smallpenguin: 真的 谢谢识货的优质买方 05/03 13:41
19F：→ larry21302: 请问1500有机会ㄇ 05/03 15:50
20F：→ smallpenguin: 留言出价都请出来见面 请您们喝咖啡 05/03 18:27
21F：推 tbere2002: 2300万有要收斡旋再带咖啡来找我 05/03 19:44
22F：推 iphone888: 认真说，附上该建物实灯，自行查查正在出售的楼层开多 05/04 09:50
23F：→ iphone888: 少，还只是开价，不算议价率，砍7折开始谈还算给面子了 05/04 09:50
24F：→ iphone888: ，差不多格局中楼层也在卖，开价还更便宜，买中楼层都 05/04 09:50
25F：→ iphone888: 不要赌顶楼…识货，为什麽不敢贴该建物实登贴附近的， 05/04 09:50
26F：→ iphone888: 不就是只取附近有利开价的成交而已 05/04 09:50