作者TyuzuChou (子瑜我老婆)
看板home-sale
标题[闲聊] 首购族自备5%头期款 这才是有效的政策
时间Tue May 2 15:21:37 2023
澳洲政府有一项帮助无壳蜗牛的政策叫First Home Guarantee
https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/first-home-guarantee
首购者只要自备5%的头期
另外15%由政府提供房贷担保
然後银行贷款八成
这才是有效帮助无壳蜗牛取得房产的办法
另
单亲家庭自备2%头期
https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/family-home-guarantee
台湾政府也该学习才对
不是啊
你们484都没点进去看
这项政策是从2022/07/01到2023/06/30
每一项都有条件限制，不管是收入限制还是房价上限等
然後今年七月
也就是2023/07/01开始
first home guarantee会放宽一些限制
从本来限制「伴侣」(不限性别及已婚未婚)变成两个同居者
而这个「首购」只要10年内名下没有房产就算是首购
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.120.9.159 (台湾)
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1F：推 pk9980192: 房价喷的更高 赞05/02 15:23
2F：推 fbiciamib123: 明天马上涨15% 05/02 15:24
3F：推 hellogym: 上一个讲得被喷成狗 他叫 徐国勇 05/02 15:24
4F：→ hellogym: AKA 前内政部长 我们怀念他 哈哈哈哈 05/02 15:25
就事论事，这明明是好政策
5F：推 york1987: 跟国旅补助有87%像05/02 15:31
6F：推 aJan5566: 你是不是搞错什麽了? 房子从来都不是卖给需要的人05/02 15:32
7F：→ aJan5566: 而是卖给能创造最大获利的人05/02 15:32
8F：→ aJan5566: 补助头款买得起的还是那些人 买不起的还是买不起05/02 15:33
连5%的头期款都不愿意去存的人，谁有办法帮忙
9F：推 migration265: 认同05/02 15:39
10F：推 Arnol: 这不就是预售屋05/02 15:40
11F：推 diablojonn: 兴富发表示：我很佛05/02 15:43
12F：推 shena30335: 老话题了，买不起的就是买不起05/02 15:52
13F：→ hellogym: 也是 兴富发缴款就差不多这样 鲁空还是不敢买XDD05/02 15:55
14F：推 hongdagg: 自备款越少，竞争者越多…05/02 15:56
15F：推 monkjohnny: 这开20倍杠杆，有钱人一定找小孩找人头进去炒一波05/02 16:17
16F：推 wadechen: 这在台湾会井喷的 05/02 16:19
※ 编辑: TyuzuChou (59.120.9.159 台湾), 05/02/2023 16:21:20
※ 编辑: TyuzuChou (59.120.9.159 台湾), 05/02/2023 16:22:00
17F：推 Mithra: 简单来说 补助的到青年的政策 也无法排除有钱人的小孩 05/02 16:21
18F：推 Steinadler: 当年搞22K时也是想得很美好, 觉得可以在既有薪水上加 05/02 16:31
19F：→ Steinadler: 22K给新鲜人 结果变怎样? 大家都看到了05/02 16:32
20F：→ Steinadler: 很多事情不是单纯看表面 社会也好 市场也好 懂的就懂05/02 16:34
21F：→ Steinadler: 就像40年房贷政策一出来 也是一堆人拼命骂...05/02 16:34
22F：→ Steinadler: 但是懂通膨原理的人就知道 这是让更多人买得起的方法05/02 16:35
23F：推 piliwu: 徐国勇1成头期款+政府补贴部分利息被喷到爆炸05/02 17:13
24F：→ piliwu: 干嘛排除有钱人小孩？你跟有钱人小孩齐头不好吗？05/02 17:14
25F：推 piliwu: 有钱人小孩谁能有几个整天只想搞有钱人不关心自己05/02 17:16
26F：推 aesdu: 好政策鲁蛇会气普普XD05/02 17:27
27F：→ aesdu: 拿石头砸自己脚的政策，鲁蛇反而爽歪歪XD05/02 17:27
28F：→ aesdu: 被虐狂性格XD05/02 17:27
29F：推 Mithra: 我们来看最支持居住正义的时代力量怎麽说05/02 17:34
32F：→ Robben: 负债是奴隶劳工 可是有钱人都负债欸XDD05/02 17:37
33F：→ Robben: 这种底层思维真的被笑死05/02 17:38
34F：→ jeff12302000: 结果一样房价拉高而已，建商都马算好了05/02 17:41
35F：→ Taiwanwolf: 这样会抵销发哥的优势05/02 17:43
36F：推 Mithra: 发哥加码：青年3%送装潢 05/02 17:44
37F：推 hellogym: 没事 缴一辈子房租当温拿 我们背房贷当奴隶 哈哈哈哈05/02 17:49
38F：嘘 leptoneta: 这个锚定下去就完了05/02 17:54
39F：推 Yishanhuang: 徐国勇：你不要再说了......05/02 18:01
40F：→ Yishanhuang: 兴富发现在自备8%，觉青还是看不上眼。05/02 18:02
41F：嘘 stanley79429: 重点是总价，自备款低，房价更高，是要贷贷相传喔X 05/02 18:04
42F：→ stanley79429: D05/02 18:04
成天在那总价
你要不要去跟便当店面包站茶饮店鸡排店讲
看他们要不要降价先
你的薪水要不要降价先
※ 编辑: TyuzuChou (61.65.51.19 台湾), 05/02/2023 18:51:25
43F：推 benny9556191: 这在台湾应该会井喷 一堆人缺的就是那15% 05/02 18:51
44F：推 kevin190: 降低囤房门槛，我还不快找人头买爆 05/02 19:39
45F：→ Awenwen: 前提是定义好真正的首购...不然取得门槛越低，房价 05/02 19:53
46F：→ Awenwen: 只有越高 05/02 19:53
47F：推 jerry1019: 我等好久了。有种5%，我马上找房子 05/02 19:59
48F：→ jerry1019: 一个家人就能冲一间。还不涨爆 05/02 20:01
49F：→ cocoi: 刚买房的怎麽办...会哭喔... 05/02 20:02
50F：推 aesdu: 会哭到嘿菇，X的！赚死啦！ 05/02 20:20
※ 编辑: TyuzuChou (61.65.51.19 台湾), 05/02/2023 20:30:40
51F：推 hank814028: 1000万多的小房只要自备50万确实不错，连50万都没有 05/02 21:04
52F：→ hank814028: 的人我觉得怎麽样都买不起.... 05/02 21:04
53F：推 techih: 所以澳洲的房价一直涨啊…. 05/02 22:48
54F：嘘 snowish: 以前不就这样吗？房价上去，这些年轻人月负担一样缴不出 05/02 23:05
55F：→ snowish: 来，有屁用腻？ 05/02 23:05
56F：→ snowish: 要是再回复到以前不用10%买房，还不买爆 05/02 23:06
57F：推 chimouse: 50万买千万房 家俱冷气简单用好再50 百万圆个家何乐而 05/02 23:13
58F：→ chimouse: 不为 之後房贷两人一起负担也不难 05/02 23:13
59F：推 TodaYui: 怕得是 假设现在自力年轻人 买500万 头期拿100万出来 05/03 00:27
60F：→ TodaYui: 改成头期5% 总价又拉上去 反正硬挤也可以买 05/03 00:29
61F：推 opop1133: 总价会变得比现在高很多用很可怕 05/03 11:48
62F：嘘 fivemoonsky8: 可预期单价会更高ㄝ 05/03 14:40