作者Dontco (东抠)
看板home-sale
标题[闲聊] 首季经济衰退3.02%创14年最惨
时间Tue May 2 11:18:16 2023
刚刚在房板的宿敌区看到的新闻
首季经济衰退3.02%创14年最惨
https://udn.com/news/story/7238/7130565
现在所有产业都在衰退，就房市逆风高轰，可以说是台湾的护国神山
不少人觉得可以趁机捡便宜，所以房价更会喷
但有人觉得房价跟经济衰退就是在比谁的命比较长，可能会跌
不知道这板的无脑多跟无脑空怎摸看的
理性勿战 ^O^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 163.116.222.24 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1682997499.A.5C2.html
1F：推 hellogym: 不管怎麽战 鲁空都是一样废 05/02 11:19
2F：推 childeviler2: 很多国家的经济的确走向衰退，台湾小岛也不会有例外 05/02 11:19
3F：推 kusomanfcu: 单纯基期问题 和上季一样 05/02 11:20
5F：推 Robben: 衰退》降息〉QE》井喷 05/02 11:21
6F：→ Yishanhuang: ^ U^ 05/02 11:21
7F：→ hellogym: 美国房价跌回2019-2020价格了没 连高利息的国家房价都 05/02 11:22
8F：→ hellogym: 跌不回去 鲁空一样买不起 嘻嘻 05/02 11:22
9F：→ hellogym: 等下辈子看看房价会不会跌回2019-2020哈 05/02 11:23
10F：推 amordelcor: 我觉得房市没那麽热了 非非想竟然被放上网页…XDDD 05/02 11:42
11F：推 xup654z: 你这篇文会被无脑智障多的白痴狂嘘，先帮你补血 05/02 11:47
12F：推 a5292710: 单压半导体的风险 05/02 11:49
13F：→ hellogym: 嘻嘻 鲁空 气气 05/02 11:50
14F：推 kusomanfcu: 连2021的基期都还没下去就开始意淫了 05/02 11:50
15F：推 xup654z: 这版莫名其妙的对经济看好，但是一堆数据显示实际就是寒 05/02 11:50
16F：→ xup654z: 流将至，一堆厂都遇缺不补，科技业一堆公司都在消库存没 05/02 11:50
17F：→ xup654z: 单，更不用提传统产业…每次吹经济很好的那些人，真好奇 05/02 11:50
18F：→ xup654z: 是不是房仲业者乱吹 05/02 11:50
19F：→ kusomanfcu: 红利缩减是因为人数和薪资上升了 05/02 11:51
20F：→ hellogym: 你经济看不好关我屁事XDD 05/02 11:51
21F：→ hellogym: 阿你房价跌到2020年价格了没 05/02 11:51
22F：→ hellogym: 不要说2020 2021总可以了吧 05/02 11:51
23F：推 junior020486: 现在经济不好才是利多，代表升息循环快结束了 05/02 11:52
24F：→ hellogym: 你讲一堆经济多差 阿房价就跌不回去 阿关我屁事啊XDDD 05/02 11:52
25F：→ hellogym: 你买房不看房价 看经济好不好跟屋主杀价是不是？ 05/02 11:52
26F：推 kusomanfcu: 2021Q1加了快10%的GDP都忘了啊 05/02 11:53
27F：→ kusomanfcu: 经济好的很 05/02 11:53
28F：→ hellogym: 不然你觉得经济很烂 去跟建商和屋主说 经济烂 你房价打 05/02 11:53
29F：→ hellogym: 7折2020年价格卖我阿XDD 05/02 11:53
30F：→ hellogym: 股市还在15600 阿经济是多烂XDD 05/02 11:54
31F：推 kusomanfcu: 和2019年比+了20% 05/02 11:57
32F：推 zeroyaking: 我只记得10多年前入行 景气那麽差 房价要跌了 05/02 11:59
33F：→ zeroyaking: 到现在还是讲同一句话 然後涨2-3倍 05/02 12:00
34F：推 hellogym: 下次股市崩到5年线记得捡阿 哈哈哈哈 05/02 12:00
35F：→ zeroyaking: 永远都在景气差 然後好的时候还是不敢碰 05/02 12:00
36F：→ hellogym: 去年股版一堆人哇哇叫 说要等10年线再捡 看了笑死 05/02 12:00
37F：→ hellogym: 景气差 物件多 好讲价时不买 就爱飙涨时追高 嘻嘻 人性 05/02 12:01
38F：推 william826: 以前大楼一坪成本6万 现在2x 你要怎麽跌？ 05/02 12:02
39F：→ william826: 营造成本喔 还没包含土地 我们地方政府炒地最强惹 05/02 12:02
40F：推 realmd: 不好是事实，但也不重要，房子就是大跌10%小涨3成在循环 05/02 12:02
41F：→ william826: 真的要打房 你看看那些高官房子几间 喊打房的买四间 05/02 12:03
42F：→ realmd: 抱的住就根本用怕短期波动 05/02 12:03
43F：推 hellogym: 没事没事 我们多多在抱团取暖 让我们等房价跌回2015价 05/02 12:04
44F：→ hellogym: 格再买齁 哈哈哈哈 05/02 12:04
45F：→ hellogym: 千万千万不要当冤大头买房 05/02 12:04
46F：推 r10896: 衰退是鲁蛇们的事啊 房价还在涨 根本没差 05/02 12:08
47F：推 snow30288: 不管股房都快跌啦，等着进场。反正手上物件都在双 05/02 12:08
48F：→ snow30288: 北蛋黄区不担心 05/02 12:08
49F：推 humbler: 景气不好，有钱人会把钱拿来投资房地产，比投资实业赚钱 05/02 12:08
50F：推 hellogym: 我们空空要有耐心 耗死套牢多多 05/02 12:09
51F：推 Brioni: 买全栋钢骨石材、地下开挖30米当然要2X万 05/02 12:10
52F：推 junior020486: 空空我觉得最不团结了，你看屎味自己偷偷买了 05/02 12:10
53F：→ amordelcor: 高雄大涨就要反转了 05/02 12:10
54F：推 yesyesyesyes: 去跟屋主说房价要崩盘了，快用七折赔售，不然就用不 05/02 12:11
55F：→ yesyesyesyes: 动产估价公会的数字吓吓他 05/02 12:11
56F：→ Brioni: 名设计师、挑高大厅、无边际泳池都是钱 05/02 12:11
57F：→ hellogym: 屎味以身做则当反面教材 套在高点 用自身当例子度化空 05/02 12:11
58F：→ hellogym: 空 阿弥陀佛 05/02 12:11
59F：推 goodbad: 不知道的人看文真的会以为hello大资产很可观XDDDD 05/02 12:12
60F：→ hellogym: 资产可不可观不重要 有底气笑鲁空就好 哈哈哈哈 05/02 12:13
61F：推 junior020486: 还有空方大将张金鹗，买了四间，整天唱空 05/02 12:13
62F：→ junior020486: 空方大将3X龙买四间，空方真的每次都有人叛徒 05/02 12:14
63F：→ hellogym: 你以为真的每个人都年收300万喔 笑屎 鲁空比我有钱的没 05/02 12:14
64F：→ hellogym: 几个啦 05/02 12:14
65F：推 Yishanhuang: 前年股板都在我OK你先买，然後今年再说存股存好几年 05/02 12:14
66F：→ hellogym: 在房版当低收入户而已 呛呛鲁空还是够用了 05/02 12:15
67F：→ Yishanhuang: 今天有些金融股不配，可能又说不存了 05/02 12:16
68F：→ Yishanhuang: *今年 05/02 12:16
69F：推 hellogym: follow有钱人的观念 资产自然慢慢增加 嘻嘻 又不是鲁空 05/02 12:17
70F：→ hellogym: 脑 05/02 12:17
71F：推 Robben: 景气差才应该买房 05/02 12:21
72F：→ Robben: 等热起来就喷到你一脸 05/02 12:22
73F：推 anaydh: 班马斑马 不用怕 05/02 12:30
74F：嘘 KrisNYC: 宿敌？ 谁会硬要两者择一 05/02 12:33
75F：→ C24128390: 乖乖工作资产本来就慢慢增加了XD 重点是多赚多少 05/02 12:35
76F：→ dream12305: 外需烂没差 05/02 12:37
77F：推 ZhuBeiCity: Hello傻多整天死喊多 一开始还以为他很有钱 ，结果真 05/02 12:38
78F：→ ZhuBeiCity: 相只是个年薪70万的低薪高雄破公寓工程师 快笑死我 05/02 12:38
79F：→ ZhuBeiCity: 年薪70万去竹北会被霸凌吧 因为连外劳技术员都比你hel 05/02 12:38
80F：→ ZhuBeiCity: logym高薪了 05/02 12:38
81F：推 ketter: 早就知衰退不是吗 美国衰退 台湾躲得掉 但要看衰退後复苏 05/02 12:39
82F：推 goodbad: 那天我看到他的财力也吓一跳 哈哈 看他每篇那麽激动 05/02 12:39
83F：→ goodbad: 一开始以为持有很多不动产之类的 05/02 12:39
84F：→ goodbad: 不过股票能一年+200万也是神话了 哈哈 想看单 05/02 12:40
85F：嘘 abstract1: hellogym真的只有年薪70？ 从他发言完全看不出来 05/02 12:44
86F：推 migration265: 台湾 长空了… 05/02 12:45
87F：→ migration265: 能源政策 国安政策 各种乱搞 05/02 12:45
88F：推 hellogym: 笑屎 几年前年薪70啦 中文要看懂阿 哈哈哈 05/02 12:48
89F：→ hellogym: 中文都看不懂 难怪只能当幻想steven 嘻嘻 05/02 12:49
90F：→ hellogym: 幻想steven 整天幻想竹北赚好几千万XDDD 哈哈哈哈哈 05/02 12:50
91F：→ hellogym: 而且我当年买的是新三房平车 哪像幻想steven只能买万华 05/02 12:52
92F：→ hellogym: 古厝老公寓XDDD 05/02 12:52
93F：→ hellogym: 我股市资产不是都有po图片 自己去搜我图片就好 我又不 05/02 12:54
94F：→ hellogym: 像幻想steven靠幻想的 05/02 12:54
95F：推 hellogym: 你看他 人生多失败开了4-5个小号上来幻想 何必呢 05/02 12:56
96F：推 micky83802: 我也以为gym是房产富豪耶 05/02 12:57
97F：→ hellogym: 本业年收120+（股市+副业被动）100 够呛鲁空了啦 嘻嘻 05/02 12:57
98F：→ micky83802: 该不会版上讲话最吵的都这种？ 05/02 12:58
99F：推 zeroyaking: steven没啥印象了 是那个万华古姬吗? 05/02 12:58
100F：→ hellogym: 没错 哈哈哈 05/02 12:58
101F：→ micky83802: 其实年收220也算高啦 05/02 12:59
102F：→ hellogym: 放心啦 我是房版低收入户 05/02 12:59
103F：→ hellogym: 有房的又不会被我呛到XDDD 05/02 12:59
104F：推 Tylose: 100 -> 120 -> 117 天啊！衰退！崩盘啦！块陶阿~~~ 05/02 13:00
105F：→ Tylose: 大概就是这种概念 05/02 13:00
106F：→ zeroyaking: 喔 古姬喔 影分身术用成这样 那讲啥都可以直接略过了 05/02 13:00
107F：→ Tylose: 问题是之前大赚钱的时候，有钱人一定是比较会捞钱的阿 05/02 13:01
108F：→ Tylose: 就算今天衰退了，好啦房价跌了，真的要买，谁先买呢？ 05/02 13:01
109F：→ Tylose: 当然是之前捞到钱的 XD 看看房虫们都增贷好在那边等扫货 05/02 13:02
110F：→ Tylose: 没房的打工仔呢？哭哭，工作能保住就不错了！！ 05/02 13:02
111F：推 hellogym: 我们不要剥夺人家幻想的权利 哈哈哈 买竹北10几间赚好 05/02 13:02
112F：→ hellogym: 几千万的欸 05/02 13:02
113F：→ Tylose: 最近台南中古市场有松动 05/02 13:06
114F：→ Tylose: 还有仲介开口超呛的，我冷冷的回说"这价格不考虑了"就走 05/02 13:07
115F：→ Tylose: 阿靠不是很抢手不是很apple，不要每天打来要我买阿 05/02 13:07
116F：→ Qcloud: 新竹涨不上去了吧 05/02 13:07
117F：推 hellogym: 冷盘就是拖 看谁屌比较大 05/02 13:07
118F：→ Tylose: 刚需买方被洗脑洗一年了，都缩阳入腹了 05/02 13:08
119F：→ Tylose: 我们房虫就慢慢来，反正增贷的钱不买房也可以玩股，爽赚中 05/02 13:08
120F：推 zhi5566: 一定会干扰买气 不过以新竹来看 就是分红变少 物件变多 05/02 13:19
121F：→ zhi5566: 但相反的也让一些自备款不够的菜鸟有机会存钱 05/02 13:20
122F：→ zhi5566: 景气循环 非结构性衰退 现在10个人看房 过三年50个看房 05/02 13:21
123F：→ zhi5566: 景气再次上去就开始抢时 累积100个人看房 05/02 13:22
124F：→ yesyesyesyes: 叫你再等等的,是要等到哪时? 房东会很感谢 05/02 13:27
125F：推 sspider0829: 怎样都比一个幻想鲁空好太多 整天幻想几十间房赚几千 05/02 13:32
126F：→ sspider0829: 万 现实人生根本笑死人 05/02 13:32
127F：推 hellogym: 我就是版上普通人能模仿的例子， 年薪一般般，靠买房转 05/02 13:32
128F：→ hellogym: 增贷+信贷投资，轻轻松松资产增加，等被动上200就能退 05/02 13:32
129F：→ hellogym: 休啦 嘻嘻 05/02 13:32
130F：→ hellogym: 还真以为那麽多工程师年薪300喔XD，真的年薪300工程师 05/02 13:34
131F：→ hellogym: 早买房了 哪会变成鲁空XDDD 05/02 13:34
132F：→ hellogym: 版上那些医生房神参考就好 每个都年收5-600万的 怎麽复 05/02 13:35
133F：→ hellogym: 制啦XDD 05/02 13:35
134F：推 Robben: 工作10年大概资产差距就会出来 05/02 13:37
136F：推 Tylose: 年薪300的工程师没时间来这边吧 05/02 13:41
137F：推 hellogym: 有啦 你没看板上医生也都很闲 年收上千的都有 05/02 13:43
138F：推 Tylose: 打工仔真的很可怜 05/02 13:45
139F：→ Tylose: 大赚钱的时候，领死薪水分不到羹 05/02 13:45
140F：→ Tylose: 现在媒体所谓的寒冬(就算衰退也只是回到本来的营运阿) 05/02 13:45
141F：→ Tylose: 它们还可能被找理由趁机火掉 05/02 13:45
142F：→ Tylose: 有些公司因为经营策略的关系，这波真的会死很惨 05/02 13:46
143F：推 a123454698: 房市需求就是经济在支撑的，居然有人认为房价的前景不 05/02 13:46
144F：→ a123454698: 用看经济状况 05/02 13:46
145F：→ Tylose: 上层经营策略错误，想贪心赚短钱被打脸，结果转移给员工 05/02 13:47
146F：→ Tylose: 看经济没错啊，但经济有两种，一个是纯数字，一个是成长率 05/02 13:47
147F：→ Tylose: 只看成长率就在那边嘴，无视现在还是经济很好很赚钱的现实 05/02 13:48
148F：→ Tylose: 昨天赚100，今天赚90，衰退10%！！！ 05/02 13:48
149F：推 york1987: 经济景气不好时，房价会比经济好时涨得更多。 05/02 13:48
150F：→ Tylose: 反正几年前版上就说过了，增贷出来买就对了 05/02 13:48
151F：→ Tylose: 不听，怪谁呢，哈哈哈哈哈 05/02 13:49
152F：→ Tylose: 看板上房虫每个对贷款都那麽了解，就知道它们都贷好贷满了 05/02 13:49
153F：→ hellogym: 鲁空：贷款缴40年 贷贷相传 XDDD 05/02 13:50
154F：→ Tylose: 几年前应该是在讨论房价泡沫的议题吧 05/02 13:50
155F：→ Tylose: 解答早就都给了，而且大家也正在实践了 05/02 13:50
156F：→ Tylose: 现在不管房价怎麽走，条件最有利的，不就是房虫们吗 05/02 13:51
157F：→ hellogym: 几年前在讨论 新竹房价已经顶到肺了 05/02 13:51
158F：→ Tylose: 鲁空是要怎麽跟房虫抢房啦，唉，去跟房虫租房吧 05/02 13:51
159F：→ hellogym: 高雄台南新房30/p是天价 05/02 13:51
160F：→ Tylose: 不管现在是认错进场还是杀低买进 05/02 13:52
161F：→ Tylose: 到底是房虫手边现金多，还是鲁空打工仔手边现金多？ 05/02 13:52
162F：→ Tylose: 台南县在新房要30/p以下的，都是鲁空看不上眼的荒郊野外 05/02 13:52
163F：→ hellogym: 发现手上现金 再买个两间大楼真正房虫好像没啥问题 05/02 13:52
164F：→ Tylose: 买麦当劳还要骑车15分钟以上，打开foodpanda没几间选择 05/02 13:53
165F：→ hellogym: 但我好懒得当房东 要怎麽克服当房东的心魔 05/02 13:53
166F：→ hellogym: 不然鲁空讲房虫时我都无感 我也想当房虫阿QQ 05/02 13:54
167F：→ Tylose: 我现在也越来越懒了，都丢给物业管理去处理 05/02 13:55
168F：→ Tylose: 找到可信任的就行了 05/02 13:55
170F：→ hellogym: 对齁 我来研究一下代管 05/02 13:55
171F：→ Tylose: 除非是正妹房客，不然有问题我都叫房客自己找厂商 05/02 13:55
172F：→ Tylose: 正妹房客的话，房东当然要很负责的去了解情况、亲自处理 05/02 13:56
173F：→ Tylose: 把小孩丢在家也要去一趟！ 05/02 13:56
174F：→ MacD89: 不知道栅栏版看到台湾经济衰退在高潮什麽？自己家里烧起 05/02 13:56
175F：→ MacD89: 来很开心是吗 还是根本不当自己家 05/02 13:56
176F：→ Tylose: 它们好骗阿，几个媒体几个网红随便唬一唬，它们就信了 05/02 13:57
177F：→ Tylose: 尤其某个"应该"是被中共圈养的网红，没料却可以讲得很笃定 05/02 13:58
178F：→ Tylose: 收了钱，人家要他讲啥，他就讲啥，也算是敬业啦 05/02 13:59
179F：→ Tylose: 房价如果跟那张图成线性关系，嗯....对啦，会跌啦，块陶阿 05/02 14:00
180F：→ Tylose: 台南成本-200 要卖的话，私我 05/02 14:01
181F：推 itwt: 股价看起来没衰退 05/02 14:05
182F：→ OEC100: 不是看报酬率吗，美债4.8%开融资能3倍，难度不是比房子低 05/02 14:18
183F：→ OEC100: 多了，台湾升那麽一点所以保住房子不跌，但就是报酬率低 05/02 14:18
184F：→ OEC100: 还是大家觉得美债违约机率比房价修正还高 05/02 14:19
185F：推 Tylose: 你可以买美债阿，然後看看融资成本多少，自己决定 05/02 14:20
186F：→ Tylose: 我最近也买了债券基金，殖利率10%，赌他不会下去 05/02 14:20
187F：→ Tylose: 买基金没杠杆，钱从房贷增贷来，成本2%，套利8%，song 05/02 14:21
188F：→ OEC100: 我是买长债和公司债，波动大一点我没差，有价格修正过的 05/02 14:21
189F：→ OEC100: 东西比较香 05/02 14:21
190F：→ OEC100: 还有寿险现在商用不动产不到2.7%是不能买的，因为公告利 05/02 14:24
191F：→ OEC100: 率2.3还一堆人解约 05/02 14:24
192F：→ OEC100: 解法不是涨租金就房价修正，但是景气就烂，租金能涨多少 05/02 14:25
193F：→ Tylose: 那就给市场决定吧，景气好坏也是看行业 05/02 14:30
194F：→ Tylose: 疫情的时候一堆人哇哇叫，谁知道户外用品卖得吓吓叫 05/02 14:30
195F：→ Tylose: 笔电、pad、游戏，都爽歪歪 05/02 14:31
196F：→ Tylose: 反观餐饮旅游根本死了 05/02 14:31
197F：→ Tylose: 房价之前涨非常快，就算有修正也是正常 05/02 14:32
198F：→ Tylose: 总之就是，自己要有判断价值的能力，而不是一直跟风 05/02 14:32
199F：推 lucifero: GDP衰退 政府更不可能打房 甚至希望房市上涨带动 05/02 15:06
200F：→ lucifero: 经济成长 这波是外销疲软 但内需畅旺 国内钱还是很多 05/02 15:07
201F：推 freekid: 房市也没有逆风高飞...只是具备强烈的僵固性，然後易涨 05/02 15:12
202F：→ freekid: 难跌而已 05/02 15:12
203F：→ larry21302: so…就是会涨辣 05/02 15:21
204F：推 lordwill: 推文某些人是不是贷款快炸开啦，一直吹哨壮胆欸 05/02 15:42
205F：推 BALABOM: 等楼主你不想买时就会跌了 05/02 15:46
206F：推 hellogym: 鲁空的智商 以为网路推文会影响房价XDDDD 05/02 15:50
207F：→ MacD89: 明天又要公布四月的外汇存底 484又要打脸了 05/02 15:54
208F：推 lolpklol0975: 越烂越喷 05/02 16:25
209F：推 a123454698: 景气不好房价涨更多XDD，原来2021~2022是景气不好，所 05/02 18:12
210F：→ a123454698: 以爆涨，2016年房价修正还降息，是因为景气太好XD 05/02 18:12
211F：→ cocoi: 经(房)济(价)的稳定最重要,其他都排在後面... 05/02 20:03
212F：推 k7117836: 前面冲太凶了 休息一下继续喷 05/02 22:06
213F：→ MTKer5566: 哪有超惨，超爽的好不， 05/02 22:10
214F：→ MTKer5566: 这样新竹房价才会跌 05/02 22:10
215F：→ rockhart: 全球经济趋势，房市反应相对慢一点 05/03 00:19
216F：→ rockhart: 这麽保守喔，跌回2016都算客气了，到时候记得笑 05/03 00:21
217F：推 a123454698: 2016应该是不可能，2021H1就差不多了 05/03 03:22
218F：→ a123454698: 以台北市来说 05/03 03:23
219F：嘘 berne: 这边不是房仲就是房虫，能问到什麽 05/04 11:58
220F：→ berne: 只要是炒作。怎麽上去就怎麽下来，千古不变的道理 05/04 11:59