作者dxdy (=ρdρdφ)
看板home-sale
标题Re: [心得] A7重划区 - 市况方享
时间Mon May 1 22:37:44 2023
大家说的乐善区是指哪里呀?
是邮政物流园区跟乐善国小那一块
还是公墓乐善寺那一块?
这两个地方好像比较没人爱
大家都去文青双语区了QQ
※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之铭言：
: 相信市场走跳的前辈, 都注意到近期不管是中古.预售各项价量指标皆显示买气升温了
: 当然A7重划区也不例外
: 这波观望丝毫不影响建商拉价, 实登仍再创新高
: 目前A7新成屋均价约33-38
: 前一波 预售余屋价约33-40
: 下一波 预售开场价会上40-45
: 你一定会问, 版上C大不推预售吧?
: 不推预售的前提是与中古屋有巨幅落差
: 怕景气反转吃到一根回档
: 但你要想清楚
: A7除了乐善部分公寓华厦, 没有所谓的中古屋
: A7新成屋 + 前一波预售余屋 + A8.A9中古屋
: 这三者价差实在太小了, 根本没有回档的机会
: 建议近期的自住或置产需求
: 从市场上现有的成屋.余屋.或宝佳去挑
: 33-38都还算安全
: 目前区域内的建商都在注视富堡的一举一动
: https://i.imgur.com/KqfNRwP.jpg
: https://i.imgur.com/0tzzMXr.jpg
: https://i.imgur.com/3ANPrxy.jpg
: 两房均价44万, B5车位200万
: 不要车位, 两房总价破一千万
: https://i.imgur.com/rEimQv1.jpg
: 珍惜剩下短暂美好的时光
: A7 下半年4字头将成为新常态
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.157.60 (台湾)
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1F：→ Andruw0819: 乐善国小那块 05/01 22:49
2F：推 sakeru: 乐善国小那边 05/01 22:50
那乐善寺那边的公墓第一排通常怎麽称呼?
※ 编辑: dxdy (123.192.157.60 台湾), 05/01/2023 22:52:40
3F：→ IsaacNewton: 吸废气吸到饱区 05/01 23:05
4F：推 lescholar: 文化一路以西以南在乐居称为中心商业区 但这个称呼不精 05/01 23:23
5F：→ lescholar: 确 因为只有紧邻文化一路的街区在都市计画里被划为中心 05/01 23:23
6F：→ lescholar: 商业区 文化一路以东也有中心商业区 05/01 23:24
8F：推 CrabBro: 左上西北那一块，当初画就是中商 文青 物流园区 合宜区 05/02 00:22
9F：→ CrabBro: 你说的乐善寺那边是中心商业区 05/02 00:22
10F：推 Robben: 坟墓第一排并不便宜喔 05/02 01:28
11F：→ Robben: 现在a7便宜都是离捷运站一段距离 05/02 01:29
12F：→ aibor: 捷运站周遭200M就是无敌 别人塞车你爽搭捷运 05/02 09:20
13F：推 GTSSilver: 那边不仔细看也不像坟场 05/02 19:01
※ 编辑: dxdy (123.192.157.60 台湾), 05/02/2023 22:31:45
14F：推 characterlu: 这边离捷运1公里，其他还有什麽缺点吗?为什麽比较没 05/04 14:25
15F：→ characterlu: 人爱? 05/04 14:25