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标题Fw: [新闻] 北市Q1成屋交易量价齐跌 学者指房市不景气恐拉长
时间Mon May 1 21:28:06 2023
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作者: jason050117 () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 北市Q1成屋交易量价齐跌 学者指房市不景气恐拉长
时间: Mon May 1 20:34:58 2023
公视
吴雅瑜 王兴中／台北报导 发布时间：2023-05-01 19:51 更新时间：2023-05-01 20:11
北市Q1成屋交易量价齐跌 学者指房市不景气恐拉长
工人在工地忙进忙出，建案一栋一栋的盖，只是盖了这麽多的新房子销售量真的好吗？根
据
住展杂志统计，若扣除商办、厂办建案，北台湾今年第1季住宅推案量仅2316亿元，年
减675亿元、年减幅约22％。
住展杂志企研室经理成采錡表示，「
业者也会想要观望一下，《平均地权条例》新制上路
之後，市场会做哪样的变化，通膨压力还是在，就是利率又上升了，消费者他在选购房子
的时候，考虑的时间会稍微久一点。」
就在
政府接连打炒房、升息及《平均地权条例》子法於4月25日预告公布後，对房市可说
是雪上加霜，591房屋网统计实价登录也发现，今年第1季成屋成交量上，北市全面衰退6
到7成，12行政区中，有9个行政区房市交易均价衰退，其中又以南港区的衰退幅度最大。
政大地政系退休教授张金鹗接受电访表示，「房价太高负担不起，另外一方面担心房价会
衰退，在市场不景气的状况下所以在等待，预售屋衰、退成屋也衰退，价格已经反映到市
场上，所以市场上呈现出一种反转的迹象越来越明显。」
学者认为，面对利率提升、资金紧缩、《平均地权条例》打炒房政策及国内外经济动能减
缓、政治选举等压力因素，今年Q1房市确实开始价量跌，一旦未来平均地权条例正式上路
後，房市不景气的时间可能还会再拉长。
https://news.pts.org.tw/article/634779
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陆无双一怔，道：「他……他终於去了。」发足奔到山巅，四下遥望，程英随後跟至
，两人极目远眺，惟见云山茫茫，那有杨过的人影？陆无双心中大痛，哽咽道：「你说他
……他到那里去啦？咱们日後……日後还能再见到他麽？」
程英道：「三妹，你瞧这些白云聚了又散，散了又聚，人生离合，亦复如斯。你又何
必烦恼？」她话虽如此说，却也忍不住流下泪来。
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1F：推 gn01693664: 鲁空杂志 明明只会涨 114.137.28.210 05/01 20:35
2F：→ Alwen: 醒醒 美国升息升成这样，结果房价只修正15% 118.232.100.36 05/01 20:36
3F：→ Alwen: 真的是鲁空 118.232.100.36 05/01 20:36
4F：→ neoa01: 房市哪有不景气，我看你是不懂喔 111.82.63.0 05/01 20:36
5F：推 a0986188522: 只好加价卖 1.200.2.244 05/01 20:36
6F：推 mopigou: 贵成这样,不景气? 42.74.79.200 05/01 20:37
7F：嘘 robinnibor: 继续骗啊 42.75.36.164 05/01 20:37
8F：→ zzro: 这就是选前观望啦 毕竟政府要演 选後井喷罗 114.44.71.170 05/01 20:38
9F：推 axe0919: 演一下骗骗817 114.140.88.180 05/01 20:40
10F：推 glthe1: 党:我听到了，准备下一波房贷补贴 49.216.176.93 05/01 20:42
11F：推 cvnn: 韭菜买不起啊 谁撑上去 218.172.34.219 05/01 20:46
12F：推 Townshend: 竹科景气不好的优点 39.9.46.239 05/01 20:47
13F：→ dosiris: 别再打了 快倒闭了 61.230.35.67 05/01 20:55
14F：推 venomsoul: 党报：打房有成 114.26.168.185 05/01 21:06
15F：推 shakesper: 卖不出去就加价卖 219.84.233.215 05/01 21:09
17F：→ lou: 跌了就买得起吗？会跌多久呢？ 42.77.39.29 05/01 21:20
18F：推 jagin: 继续让民进党执政，马上又涨回来了 36.226.106.111 05/01 21:26
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19F：推 GodtoneIsGod: 量缩价跌 等量出来就是多杀多 大幅度修正 05/01 21:45
20F：推 ZhuBeiCity: 台北市真的蛮惨的 一直跌不停 05/01 21:55
21F：推 a123454698: 台北市要分开看，首购、投资为主的低总价还是好卖，换 05/01 21:58
22F：→ a123454698: 屋为主的中高总价要让价才有量 05/01 21:58
23F：推 CCOOGG: 多多都说卖不掉加价卖 再加加看CC 05/01 22:00
24F：推 kusomanfcu: 现在还真的是整理乾净加价卖 05/01 22:01
25F：推 scitamehtam: 台北市薪资拉不起来，人都移去新竹了，看数据就知道 05/01 22:12
26F：→ scitamehtam: ，而且新竹房价也因此突破新北，目前跟台北市差异不 05/01 22:12
27F：→ scitamehtam: 大了 05/01 22:12
28F：→ scitamehtam: 台北老板的问题，给香蕉，人才正常都跑了，看看这几 05/01 22:14
29F：→ scitamehtam: 年新竹给多好… 05/01 22:14
30F：推 a123454698: 台北市低总价整理一下加价卖还是可以啦，但中高总价的 05/01 22:18
31F：→ a123454698: 换屋仔比较知道自己要什麽装潢，整理一下加价卖通常只 05/01 22:19
32F：→ a123454698: 会拖长销售期而已 05/01 22:19
33F：推 yellone741: 台北再跌就要跟竹北黄金交叉了 05/01 22:31
34F：推 CCOOGG: 还在吹加价卖 卖勾骗啊xd 买家人影都没加给鬼看 05/01 22:49
35F：推 kitten123: 屋主惜售，空空在高潮什麽啊? 05/02 01:02
36F：推 kitten123: 跌10%空空一样买不起....XD 05/02 01:03
37F：→ nthomas: 竹北才多少？跟北市也差太多 几个竹北吹好扯 05/02 01:45
38F：→ asdfghjklasd: 涨成那样还说跌.... 05/03 01:16