作者aaa60117aaa (aaa60117aaa)
看板home-sale
标题[请益] 两房要不要买机械车位
时间Mon May 1 21:24:54 2023
大家好，这问题实在犹豫很久，想请教诸位前辈看法
目前看的是台南市预售，两房绑定只能买机械上层，以下是纠结的点
1.本身在台南无车，机车十分内可上下班
2.家中唯一的车是休旅，上层也几乎停不进
3.很多人都说没车位以後很难卖orz 虽然我是预计长期自住，但听到这种话，难免会犹豫
4.也有人说机械买了可以出租，但我查了台南机械车位价格实在……而且还要承担万一没
人租的风险
5.我自己觉得真的以後有车我去租，但家人说我现在买机械车位（有车位的意思）以後会
感谢他lol
最近就要想下订了，还是很纠结，不知道有没有前辈可以分享看法或指点迷津，谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.242.3.163 (台湾)
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1F：推 fo11ow: 同栋只要都租得到 买你房子的人一样租车位就好罗05/01 21:27
※ 编辑: aaa60117aaa (27.242.3.163 台湾), 05/01/2023 21:34:21
2F：推 x70435: 到底台南机械车位是多贵？这麽犹豫05/01 22:29
倒不是价格问题，只是用不到，而且钱我可以拿去投资，所以犹豫
3F：→ Yishanhuang: 哪个案子呀？清景麟美学吗？05/01 22:42
在永康，但离平实不会太远
4F：→ Yishanhuang: 台南除非买平实重划区，其他地点都要汽车才方便。05/01 22:43
5F：→ Yishanhuang: 台南没车位的转单价钱很难看，现在一起买还可贷款。05/01 22:44
6F：→ pepp412: 有跟没有会差很多，建议还是要啦05/01 22:44
7F：推 smart80615: 平>机>无 不然就换建案05/01 22:47
8F：推 KingFelix: 建议还是要 同一栋可能有两台车的住户 以後换车还是有05/01 23:03
9F：→ KingFelix: 机会用到05/01 23:03
10F：→ asapfrdddd: 买 05/01 23:04
11F：→ KingFelix: 那天下大雨 你就会觉得要出大门才能开到车会很干05/01 23:04
主要是看了很多机械车位可怕的新闻，虽然知道也是自己吓自己比较多
※ 编辑: aaa60117aaa (27.242.3.163 台湾), 05/01/2023 23:11:55
12F：推 changecash: 台南机械车位建议别碰…认真保养的没几个 05/01 23:13
13F：推 iwcuforever: 台南就买，外面车位难搞 05/01 23:40
14F：→ asdfghjklasd: 建机械的别买了,, 05/02 00:36
15F：推 F1239810: 我是没买!...我近几年肯定用不到，还要每个月缴维护费， 05/02 02:35
16F：→ F1239810: 後来就省下来了。 05/02 02:35
17F：→ nono1852: 贷款一个月没几块钱，你省这个钱去投资?? 05/02 04:55
18F：推 nono1852: 听起来只是自己没车想省钱，跟投资无关 05/02 05:47
19F：推 gm3252: 不用，你也查过价钱了花这笔不会增值的东西干嘛，而且自己 05/02 07:33
20F：→ gm3252: 又用不到 05/02 07:33
21F：推 daniel9527: 换地方 05/02 08:34
22F：推 AlexanderIn: 要卖的时候，也只能卖你现阶段想法的人，会拉长销售 05/02 09:15
23F：→ AlexanderIn: 的时间成本 05/02 09:15
24F：推 sdhpipt: 台南建议不要买 然後第一次区分所有权人大会 一定要要求 05/02 09:35
25F：→ sdhpipt: 机械车位管理费要拉高 不然以後会是你帮他养机械 05/02 09:35
26F：→ sdhpipt: 最好是徵收机械维护基金 专款专用 其他屋主不要管 05/02 09:36
27F：→ sdhpipt: 真的需要停车 就跟其他住户租就好 05/02 09:36
28F：推 xa6555: 机械车位真的没有比较好 我以旧的为例 旧的机械车位租给 05/02 10:14
29F：→ xa6555: 别人 常使用容易坏 买个几个有机械车位的房子 几乎都有修 05/02 10:14
30F：→ xa6555: 缮过 还要修几万 （2-6都有）租给别人一个才1500 根本亏 05/02 10:14
31F：→ xa6555: 爆 没赚就算了还倒贴 後来都留没有车位的房子 05/02 10:14
32F：嘘 l90289312: 都台南了，还选机械? 这有需要思考吗? 换别间看很难 05/02 11:41
33F：推 Andrew830825: 一定要买 05/02 18:47