作者chijen99 (Y小琪Y)
看板home-sale
标题[请益] 卖方想要延後交屋
时间Mon May 1 17:27:54 2023
想请问各位大神
近期购买一件中古屋
原本预计最近交屋
但卖方临时要求要延後两个月交屋
以便他节省一些自用的税率
似乎省很多 破百万
不晓得是否要答应他？
翻了一下合约，看起来是延後交屋，是每天赔偿千分之一购屋款。
要这麽硬 走合约吗…
比较怕事後 屋主不开心
交屋前 屋内乱弄…
请问各位有没有什麽好建议
谢谢
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1F：→ alex90291: 叫他分红啊！省百万欸 05/01 17:29
2F：推 Iron56: 为什麽要配合别人？你有什麽好处吗？ 05/01 17:29
3F：→ poz93: 既然他想延後交屋省钱 哪你就和他谈重新签约 交屋时间往後 05/01 17:31
4F：→ poz93: 但售价降低 05/01 17:31
5F：→ poz93: 不然对你没好处 干嘛要延後交屋 卖方硬要就照合约付赔偿款 05/01 17:31
6F：推 Keade0325: 请他多少补贴你XD 05/01 17:38
7F：推 MaxA: 就跟他说你租约到期，如果延後，你可能要多花搬家跟租金， 05/01 17:39
8F：→ MaxA: 请他补贴个几万给你，合情合理 05/01 17:39
9F：推 qwqmmmm: 所受损害 所失利益 该补的都补 05/01 17:40
10F：推 chanel1259: 他想避税干嘛顺着他 05/01 17:44
11F：推 ice1015: 这个不是在签约前就该注意到并讲好的事吗..... 05/01 17:50
12F：推 DeathStarDS1: 双赢，重新签约让利。 05/01 17:50
13F：推 Yishanhuang: 赚烂了 05/01 17:56
14F：推 yihua2: 请他回租 05/01 18:02
15F：推 k0939770752: 这业务两光啊，要签约时就要谈了 05/01 18:05
16F：推 scott123321: 就按照合约每天赔千分之一，卖方要马跟你合夥一起干 05/01 18:24
17F：→ scott123321: 全民税收，要马就分红 05/01 18:24
18F：→ clamperni: 叫他去吃x 05/01 18:30
19F：推 mypower: 叫他补一点红利给你吧，不然就照合约 05/01 18:42
20F：推 Yishanhuang: 你合约签爽的嘛XD 05/01 18:48
21F：→ Yishanhuang: 换做是你延迟给付价金，对方会通融吗？ 05/01 18:49
22F：→ sdhpipt: 差百万以上 应该是台北市的老公寓土增税吧 要一年内没出 05/01 19:09
23F：→ sdhpipt: 租才能使用一生一次 05/01 19:09
24F：推 HSTim: 临时要求 先不同意 拿来谈条件 05/01 19:10
25F：→ sdhpipt: 我当初刻意空着一年才开始卖 就是为了省这个钱 差190万 05/01 19:11
26F：推 fatdoghusky: 先不同意，你有合约在法律上占优势，但就另外谈个和 05/01 19:11
27F：→ fatdoghusky: 解条件叫他分钱给你，不要傻傻白给他爽 05/01 19:11
28F：推 outsider666: 请他缴房租 05/01 19:42
29F：推 iwcuforever: 那要算租金啊 05/01 20:06
30F：→ iwcuforever: 省了百万要个十万很合理吧 05/01 20:08
31F：推 yesyesyesyes: 请他补贴啊，没理由做功德 05/01 20:13
32F：推 jerrylin: 有这需求签约时要讲ㄅ 05/01 20:15
33F：推 jim0226: 会这样问你是不是怕搞下去换他宁愿违约也不卖你 05/01 20:31
34F：→ cobrabaton: 违约更赞 现赚 05/01 21:41
35F：→ swicer: 按合约走啊…不然合约签来干嘛的？ 05/01 23:14
36F：→ swicer: 延後两个月也不过赔10-20万，越谈越灰 不如都不要谈 05/01 23:19
37F：推 November1992: 好雷，现在才发现税制问题 05/02 00:47
38F：推 tomap41017: 赚烂了 05/02 01:21
39F：推 SaHEL11: 违约两个月 6%入袋 05/02 03:14
40F：推 kobex1: 1000万的房子 两个月就省60万了欸 05/02 11:19
41F：推 Fuzishan: 当然走合约 05/04 11:30