作者empliu (冬马党中央政治局委员)
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标题[新闻] 房市冷！六都4月买卖移转栋数 全面年月
时间Mon May 1 17:02:27 2023
房市冷！六都4月买卖移转栋数 全面年月双减逾两成
连结：
https://house.udn.com/house/story/5889/7134883
内文：
房市冷，六都4月买卖移转栋数全面年月双衰退两成以上。六都地政局今（1）日发布4月
买卖移转栋数，共1万6,287栋，月减21.9％、年减27.4％，单月创近5年同期新低。房仲
业者指出，4月的买卖移转栋数反映3月市场较去年同期衰退，加上今年4月份工作天数也
较去年同期减少约1成，因此4月买卖移转栋数才会年月双减。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然农历年後买盘回流，整体买气力道仍较
去年第1季略逊一筹，但略优於去年下半年，整体市况呈现自用当道，但买方对於房屋精
挑细选，移转栋数呈现低量，房价自然也没有表现空间。
六都中，4月移转量最高的是新北市的4,170栋，但年减达32%、月减25%，新北交易移转栋
数以土城区、林口区、汐止区减少较多，与3月相较分别减少335栋、202栋、157栋，4月
新成屋及中古屋移转栋数均呈现减少，4月包括台北市、台南市的移转双双跌破2千栋，桃
园2,654栋，月减22%且年减28%，台中市3,061栋，月减24%且年减33%，高雄市2,631栋，
月减24%且年减22%，六都走势一致全面呈现疲弱。
曾敬德表示，今年政策对房市已经影响淡化，但央行连五升息对市场有一定影响，加上景
气表现欠佳，剩下物价通膨对於房价呈现正面支撑，整体房市只剩下自用需求较为稳定。
心得：
https://i.imgur.com/G6ZZc1l.png
#认错买盘早就动得非常厉害
#有真的在市场的就知道最近市场真的很热
#每天带看500组客人
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.137.183.210 (台湾)
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※ 编辑: empliu (101.137.183.210 台湾), 05/01/2023 17:02:59
1F：推 CCOOGG: 500组客人是幽灵体吗？ 05/01 17:06
2F：推 a123454698: 多多没有yoy可以躲了，帮QQ 05/01 17:10
3F：推 iamneptune: 怎麽跟前几天板上说的买气很旺差这麽多 05/01 17:13
4F：推 scitamehtam: 剩新竹在撑盘不意外，六都很多人都移居新竹了，交易 05/01 17:13
5F：→ scitamehtam: 量都算在新竹了 05/01 17:13
6F：推 ssaw5166: 仲仲跟代销也只能在这里自慰催眠自己了 05/01 17:15
7F：推 SCLEE5566: 房板房虫快点出来解读一下啊 05/01 17:21
9F：→ kusomanfcu: 早就脱离 相对交易低点了 05/01 17:25
10F：推 gn01693664: 量缩价扬 井喷 05/01 17:27
11F：推 micky83802: 怎麽每个数据都差那麽多 05/01 17:34
12F：推 iahope: 科科，量少又怎样，价格还不是涨 05/01 17:40
13F：推 amordelcor: 卖到没货可卖了 05/01 17:45
14F：推 yellone741: 房市又不是股票一直管成交量到底是？？？ 05/01 17:48
15F：推 DSB520: 价格喷就好 05/01 17:48
16F：推 manlike: 加价卖，嘻嘻！！ 05/01 17:52
17F：推 lucifero: 量缩价稳 等量放大就来不及了 想上车趁现在 05/01 17:53
18F：推 marsonele: 量大为什麽价格会高？ 05/01 17:55
19F：推 aa00788: 没差 成交量0还是不会跌 05/01 17:56
20F：推 wasi63898: 乖乖缴房贷 05/01 17:58
21F：推 MixBear: 完了 不够卖 要喷了 05/01 18:01
22F：推 ImCPM: 3月那时候的新闻 一片乐观 cc 05/01 18:06
23F：推 ZhuBeiCity: Kuso没有YOY可以喊了 05/01 18:10
24F：→ fanter77: 真的不忍.... 05/01 18:16
25F：推 scott123321: 房价贵到刚性需求渐渐也没钱可买了，不过可以硬撑， 05/01 18:19
26F：→ scott123321: 韭菜虽然长得慢，但涨高了还是可以收割一批 05/01 18:19
27F：→ scott123321: 降低自备款成数也可以救 05/01 18:20
28F：推 mitic1029: 科技业衰退才刚刚开始，等年中gg分红消息再说吧 05/01 18:22
29F：推 scott123321: 我科技业的朋友看到房价也不想追高，大家也会为自己 05/01 18:30
30F：→ scott123321: 留个後路 05/01 18:30
31F：推 Coolspot: 我房仲朋友一样月入200！超猛！ 05/01 18:34
32F：推 ruruyanyu: 双标废空高潮 05/01 18:48
33F：推 kusomanfcu: 一路涨 自己砍自己後路 05/01 19:03
34F：→ noyesray: 现在484连阴间也再炒房？ 05/01 20:29
35F：嘘 yychiuchang: 假的。 05/01 21:02
36F：推 benson502: 量缩价稳，准备喷爆 05/01 21:07
37F：推 jl40: 还不赶快买 成交量都双位下跌了 05/01 21:12
38F：→ jl40: 一堆有钱人都跑到哪去了？ 05/01 21:13
39F：推 kitten123: 量缩价喷不是常识吗? 05/02 01:05
40F：推 kitten123: 科技业才刚要大爆发，今年开奖後就知道惹 05/02 01:06
41F：→ fanter77: 心得最後那三句XDDD 05/02 07:28
42F：推 r10896: 阿就要选举了 现在就多洗一下要跌的新闻 05/02 09:11
43F：→ r10896: 骗一下鲁空的票 05/02 09:11