作者chanel1259 (kimkim)
看板home-sale
标题Re: [请益] 吵一下炒房吧
时间Mon May 1 14:51:34 2023
※ 引述《Keyboarder (^^)》之铭言:
: 哲学问题 什麽叫做炒房 解决问题的第一步是厘清问题.
: 跟朋友讨论 比较可能的是以下状况
: a. 只要卖出有涨价就是炒房
: b. 不住空着(无使用者) 就是炒房
: c. 出租(有使用者) 只要是包租人就是炒房
: d. 持有目的是为了转手 管你赚钱赔钱有没有出租自用都是炒房
: e. 预售屋/红单 转卖
: 甚至入手方式也会影响 例如以上abcd 是主动购入的 炒房+1 , 继承来的炒房+0.5
: 光是 d. 持有目的有转卖意图 就可以说是炒房了.
: 目前最没有争议的所谓炒房就是 持有预售屋/红单(绝迹了)转卖
: 几乎等於纯金融商品买空卖空 没什麽居住成本的 预售屋黄牛就是炒房.
: 所以 中人&预售屋黄牛 = 最纯炒房仔. 这种人又坏又精明又有办法(怎麽跟oo有点像
)
: 其他 a b c d 大家觉得什麽行为叫炒房呢?
: 朋友还说道 持有时间长短也会影响是不是炒房判定.
: 长辈住了20年房子卖出赚钱可以 居住正义OK 邻居住了2个月卖出赚钱 炒房仔NG.
: 打炒房到底是打什麽? 目前只有e. 其他市场行为是炒房吗?
: 打工仔收假前来激烈讨论吧.
房地合一的自住免税额400万
不就是2000万的房子自住6年後预定价值2400万
照你的标准最大炒房行为是谁还需要说吗
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.224.3.234 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1682923896.A.E88.html
1F:推 liketammy: 不炒怎麽A得到钱,所以包装纸要弄得好看 05/01 17:27