作者rexjian0408 (chiu)
看板home-sale
标题[请益] 首购族请益
时间Thu Feb 16 01:04:39 2023
各位前辈大家好
小弟工作地点在台北市政府捷运站附近
每天搭大众交通运输上下班(火车+捷运)，没有车
出门基本上也都是搭大众交通
希望可以买在单程交通约1hr左右的地方 (可以超过1hr一些)
目前看的地点是树林或附近(如三峡/莺歌/土城)，或是基隆应该也可以
(但对基隆不怎麽熟)
预算原本是设定1000左右，但看来看去好像不太够
目前是抓1000-1300万之间的房子
基本上应该不会结婚也不会生小孩
年收约150-200之间
最重要的考量是交通及简单的生活机能(洗衣店、超商、超市即可)
具体的考量是
1. 通勤1hr内(超过一点可接受)
2. 有简单生活机能
3. 无车位可
4. 希望是两房一厅，室内有17坪以上
5. 屋龄希望在30以下 (或是其实房屋寿命50年是参考用?)
预计在2年内购入，期间一边做功课
想请问板上前辈有没有推荐的地点或方向，感谢!
--
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1F：推 diablojonn: 喜欢不换线就往板桥那找公寓或者中古大楼02/16 01:08
2F：推 mfcke: 不要基隆 END02/16 01:10
请问基隆不推荐是因为天气跟腹地不大比较没有发展空间吗？ 感谢
3F：→ mfcke: 双北可负担 随便买 不可能跌02/16 01:10
4F：→ mumuw: 汐止02/16 01:10
有在考虑名单中
5F：推 h880486: 顶埔？02/16 01:13
有在考虑名单中
6F：推 a9470302: 这总价 这坪数 还要有捷运 一坪还要40万以下能选的不多02/16 01:18
7F：→ a9470302: 欸02/16 01:18
不一定要有捷运 火车之类的也可以（所以才会挑树林）
※ 编辑: rexjian0408 (101.10.111.67 台湾), 02/16/2023 01:22:35
8F：→ jayppt: 我也猜汐止有 反正只是要2房的话 但会大概很老就是02/16 01:20
9F：推 abyssa1: 市府站一小时都可以到宜兰了02/16 01:22
10F：推 tfct: 那就是礁溪了 一小时内02/16 01:37
老家在宜兰 先pass XD
11F：→ jayppt: 1小时可以很远以外了 但不必那麽远应该就有02/16 01:40
12F：→ jayppt: 是我的话 会公车沿线看一下02/16 01:41
好的 感谢！
13F：推 mumuw: 深坑其实也可以02/16 01:42
深坑应该有车比较方便（？
14F：→ BLUESKY101: 竹北到市政府 高铁1小时内02/16 01:49
高铁太贵了xd
15F：→ mayko: 939到市府非上班时间约1hr.不要选三峡,莺歌(早上有副线),上02/16 01:56
16F：→ mayko: 班时间肯定超握1hr..价格也超出你的预算02/16 01:57
17F：→ mayko: 两房找一下应该在预算内..通勤时间比较有问题. 02/16 01:58
好的 感谢！
18F：→ linchw: 买基隆不如买汐止 02/16 02:43
了解 昨天有再搜寻下 觉得可以纳入考虑
19F：→ linchw: 不介意住公墓旁星野之森可以看看 02/16 02:43
公墓不介意但这个建案应该超过我预算qq
20F：推 Tylose: 宜兰搭客运上班02/16 03:11
21F：→ Tylose: 不然搭火车，松山车站转公车 02/16 03:14
22F：→ bboywhite: 比较靠东边汐止吧。你陈列都西边不是越拉越远了吗 02/16 03:17
23F：→ bboywhite: 实坪17屋龄<30很简单吧02/16 03:19
24F：→ MOMO0478: 汐止有啊 两房车 1300 02/16 06:37
25F：推 wseb: 江子翠旧公寓1300一定有吧02/16 07:36
江子翠没研究 我来看看 感谢
26F：推 ckgodboy: 基隆潮湿，可以跳过 02/16 08:10
好
27F：推 showskyer: 机捷A3站附近应该满适合你的预算 02/16 08:26
28F：→ skywalker75: 深坑信义线上可能满符合的，搭912到市府站约20分钟02/16 08:26
我来看看 感谢
29F：推 wseedw: 深坑机能不太好02/16 08:43
30F：推 tenorlan: 莺歌02/16 09:00
31F：推 goodice: 顶埔 永宁站附近 你预算应该是没问题 而且蓝线35分02/16 09:01
好的 有往那边找
32F：→ goodice: 钟直达市政府02/16 09:01
33F：推 zoeye: 一样在市政府附近上班，在汐止和土城/海山中选择，最後选02/16 09:16
34F：→ zoeye: 海山，给你参考～02/16 09:16
了解 感谢大大
35F：→ supa64: 屋龄30以下=华厦可以.1300以内通勤一小时=蓝线的话可以到02/16 09:30
36F：→ supa64: 土城站这位置.02/16 09:30
有的 有往土城看～
37F：推 zoeye: （补充，我们的考量和你完全相同，还多加 1.不要太潮湿 2.02/16 09:45
38F：→ zoeye: 工作不用换线，最後都有符合）02/16 09:45
感谢大大！
39F：推 feng99: A7 02/16 11:06
40F：推 ohya111326: 直接租在台北市吧 02/16 11:06
现在住树林xd
41F：→ supa64: 我是有啦.....只有屋龄问题外.都OK(板桥 02/16 11:20
42F：推 bbc1213: 我的考量跟你一样，最後我买顶埔预售，预计二年後交屋02/16 12:31
请问大大是最近买的吗？
43F：推 ahlbks: 莺歌市附近新成屋两房无车位一千左右给你参考 02/16 12:34
44F：→ ahlbks: 到北车不用半小时 02/16 12:35
感谢～
45F：推 fairbankslin: 是我不会选择跟工作反方向地区的，如果你这个工作可02/16 12:45
46F：→ fairbankslin: 以很稳定的话 02/16 12:45
应该是不会有太大问题 如果可以也是的确往台北市靠近比较好～
※ 编辑: rexjian0408 (101.10.111.67 台湾), 02/16/2023 12:51:21
47F：推 Pao: 适合汐止，朋友也在市政府站上班，住汐科搭火车转蓝线只要半 02/16 12:51
48F：→ Pao: 个多小时 02/16 12:51
49F：推 rely4679: A7不考虑吗 02/16 17:30
50F：推 bbc1213: 对啊，过年後刚签 02/16 17:50
51F：→ bbc1213: 只能说优点就是离捷运站近，又是蓝线，其他就不能强求了 02/16 17:51
52F：→ qawsed: 考虑文山区公寓吗 02/16 18:20
53F：推 dreamfrog: 预算1000~1300万，汐科车站附近可能要很努力找 02/16 21:07
54F：→ dreamfrog: 如果可以忍受潮湿的基隆，可以找2088路线停靠的社区 02/16 21:08
55F：→ dreamfrog: 2088到台北终点站就是市府转运站，车程约半小时 02/16 21:10
56F：→ dreamfrog: 2088有停靠的社区中最好的是"微笑台北"有在你的预算内 02/16 21:12
57F：推 over999: 瑞芳正解 02/17 00:00
58F：推 a9643: 住树林买板桥 真的建议你不要考虑树林 02/17 12:26
59F：推 Exc4liboor: 笑了，明明整个北部都很潮湿。。 02/28 10:06