作者j0214ack (佑)
看板home-sale
标题[请益] 转卖预售屋合约适用重购退税吗？
时间Wed Feb 15 13:14:01 2023
大家好，我跟太太前几年买了北部的预售屋，明年会盖好，但因为一些家庭因素要搬去中部
，想要把预售卖掉改在中部置产，想问转卖预售合约是否适用重购退税？
目前查资料看起来好像是不行，另外就算已经盖好但是空户也是不行的。
所以最好是等预售盖好之後也要迁户籍进去才能卖出吗？事先谢过各位前辈回答，谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.46.35 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1676438043.A.2B7.html
1F：推 sarra: 不适用 你预售屋合约是"债权" 重购退税是针对"物权" 02/15 13:15
2F：→ sarra: 要交屋後且符合重购退税资格才行 02/15 13:15
3F：推 piliwu: 要自用住宅有居住事实才行，预售屋还没盖好怎麽住 02/15 13:16
4F：→ piliwu: 人 02/15 13:16
5F：→ piliwu: 迁户籍要符合自住啊，然後最好要像有住人的样子以 02/15 13:17
6F：→ piliwu: 免被刁难 02/15 13:17
7F：→ aesdu: 预售屋要卡房地合一税两段时间计算，却不能重购退税... 02/15 13:18
8F：推 aivc: 不行，预售屋没办法设自用户籍 02/15 13:21
9F：→ MOMO0478: 不行阿 02/15 13:25
10F：推 bustinjieber: 卖完屋子的‘’两年内‘’交屋的话可以 02/15 13:32
11F：→ bustinjieber: 抱歉看错了，卖预售合约的话不行 02/15 13:33
12F：→ j0214ack: 迁户籍之後要像有人住这点有点困难啊，是要有床有装潢 02/15 13:37
13F：→ j0214ack: 吗 02/15 13:37
14F：推 piliwu: 国税局不会进去你家看啦，他都是看书面资料 02/15 13:52
15F：推 SouthEast62: 户籍迁进去挂名一下就算数，实际上有没有住人户政 02/15 14:08
16F：→ SouthEast62: 单位无法查证 02/15 14:08
17F：推 tswen: 不行呀 你旧的预售屋又没设户籍 02/15 14:22
18F：推 krit1009: 水电单吧 灯开着 水就偶尔去开一下用一下 02/15 15:02
19F：推 vocation: 请问预售屋交屋後没迁入户籍是自用住宅还是非自用? 02/15 16:48
20F：推 mitic1029: 预售怎自住，住在纸上 02/15 17:37
21F：→ ppnow: 没迁入怎麽可能算自住 02/15 18:31