作者opencat (opencat)
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标题Re: [闲聊] 台湾是租屋地狱吗？
时间Sat Jan 14 09:44:56 2023
虽然台湾的房价对於一些人来说是蛮地狱的
但"市中心"的房租 数据上来说是偏向租屋天堂
这个论述的依据来自 Price to Rent Ratio
Price to Rent Ratio is the average cost of ownership divided by the received
rent income (if buying to let) or the estimated rent that would be paid if
renting (if buying to reside). Lower values suggest that it is better to buy
rather than rent, and higher values suggest that it is better to rent rather
than buy. Our formula to estimate rent per square meter assumes 1 bedroom apt
has 50 square meters and 3 bedroom apartment has 110 square meters. It
doesn't take into account taxes or maintenance fees.
Price to Rent Ratio简单来说就是租金的投报比，
数字越低表示买比租好，数字越高表示租比买好。
(不考虑税收和维护费用的情况)
2022年中的Price to Rent Ratio统计数据
1. 南韩 : 123.7
2. 肯亚 : 64.9
3. 香港 : 61.9
4. 中国 : 61.3
5. 台湾 : 60.1
结论就是:台湾买房地狱租屋天堂
ref:
https://reurl.cc/lZ6rG9
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1F：推 kusomanfcu: 那个不太对 通常要看 rent to income ratio 01/14 09:52
2F：推 F93935: 台北还没有夸张到寄生上流那种地下室房来租 01/14 10:22
3F：推 lcy317: 台北两千万的公寓也才租你3万左右 01/14 10:24
4F：→ lcy317: 付房贷利息都不够 真的佛 01/14 10:24
5F：→ MacD89: 其实还不就台湾房价一直涨 佛心房东靠资产升值就可以赚了 01/14 10:33
6F：→ MacD89: 让房客付担房贷利息而已 不用真的要把房客榨乾 01/14 10:34
7F：→ MacD89: 如果哪天台湾房价向下了 佛心房东大概就会开始想办法从房 01/14 10:35
8F：→ MacD89: 客身上榨东西出来了 所以那些一直要打房的租房族根本是搞 01/14 10:35
9F：→ MacD89: 不清楚状况 01/14 10:36
10F：推 aa00788: 太佛心 想看到房东集体涨租让租房鲁空去住公园 01/14 10:36
11F：→ MacD89: 这世上很少有自己亏还佛心的人都嘛是赚大钱心情好才佛心的 01/14 10:38
12F：推 SaberMyWifi: 南韩是怎麽回事 01/14 10:48
13F：→ hide0325: 南韩租房就很惨，还有考试院这种 01/14 10:54
14F：推 kusomanfcu: 不然地狱朝鲜是开玩笑的吗？ 01/14 11:00
15F：→ kusomanfcu: 鲁空仔去年天天说南韩打房很棒怎麽ip还在台湾 01/14 11:00
16F：→ jamo: 台湾连劏房都没有,全国最贵的大安区,用阳台改个厕所都能 01/14 11:08
17F：→ jamo: 上新闻,正常人能到租的最烂的是公寓隔间的雅房 01/14 11:08
18F：→ jamo: 这完全是天堂模式,只有傻跟别有居心的人才会说是地狱模式 01/14 11:08
19F：→ jamo: 是傻的大家笑笑,是别有居心的,那就很不好了! 01/14 11:09
20F：推 kusomanfcu: 我期待档房 还有地下室租房 01/14 11:10
21F：→ kusomanfcu: 耶耶 老破透天地下室出口另外隔出来出租很棒喔 01/14 11:10
22F：→ kusomanfcu: 单价可以正常出租房的半价优惠 01/14 11:11
23F：推 nopenisgreat: 台北101一堆月薪30K的职缺,所以住信义区很好吗?一 01/14 11:44
24F：→ nopenisgreat: 堆穿套装结果房租付完剩3K 01/14 11:44
25F：推 Takadanobaba: 等着看大安森林公园有游民入住，露天占据台北精华 01/14 11:49
26F：→ Takadanobaba: 地段！！ 01/14 11:49
27F：→ kyova: 所以DPP广设公园是为了鲁空们着想阿(误) 01/14 11:54
28F：推 nopenisgreat: 未来不是鲁空也住公园 01/14 11:55
29F：→ kyova: 关渡平原以後留给躺平族。以天为被，以地为席。赞 01/14 11:57
30F：推 nopenisgreat: 以後没有家底领平均薪资的中产阶级也住公园或月薪80 01/14 12:01
31F：→ nopenisgreat: %租床位 01/14 12:01
32F：→ schonbrunn: 捷克才是租屋地狱，那个房屋租约真的是很吃人 01/14 12:02
33F：→ kyova: 以後就胶囊旅馆惹。单人房跟停屍间差不多，能躺平就好。 01/14 12:09
34F：推 kusomanfcu: 收入不够是老板给太低不是房东问题，台湾低薪问题请 01/14 13:44
35F：→ kusomanfcu: 找老板处理 01/14 13:44
36F：→ kusomanfcu: 最近闹最大的不就国营改民营外包 然後公司负责人是 01/14 13:45
37F：→ kusomanfcu: 谁？ 01/14 13:45
38F：→ kusomanfcu: 为什麽那个党到处要民营化 不懂吗？ 01/14 13:45
39F：→ kusomanfcu: 以前搞血汗南部外劳的不也是 01/14 13:46
40F：→ kusomanfcu: 问问暖男爸爸 01/14 13:47
41F：→ opencat: 就我所知 台北月薪30K的 反而都不缺钱 01/14 15:30
42F：嘘 GetMoney: 地下室租房台北101附近早就有了... 01/14 20:49