作者Lions2020 (喵喵中冠军)
看板home-sale
标题[闲聊] 政院祭五重拳打炒房
时间Mon Dec 12 14:43:07 2022
https://i.imgur.com/nuTwqaX.jpg
刚朋友传来的，仔细看了一下怎麽多了全国每两年以一栋为限。这算是变通吗？
算是协调後皆大满意的结果吗？
请问您各位怎麽看？？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.19.179 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1670827389.A.6C3.html
1F：→ alexstag: 其实也很合理，政府本来就没权利限制 12/12 14:48
就是政府让你赚，但不能赚太多的概念，哭了，我的预售屋全部都买我的名字，早知道用兄弟姊妹还有太太的名义分开登记
2F：→ alexstag: 两年一栋已经大幅度减低投机 12/12 14:48
3F：推 ZackRyo: 嗯 老样子 没什麽用 12/12 14:49
4F：→ uuss: 预售已死，有事烧纸 12/12 14:50
※ 编辑: Lions2020 (101.12.19.179 台湾), 12/12/2022 14:50:54
5F：→ ZackRyo: 新屋给建商拉价 投资客吃中古屋的拉抬效应价差 双赢 这政 12/12 14:51
6F：→ ZackRyo: 府真的很会XD 12/12 14:51
7F：→ ZackRyo: 炒作行为就是个象徵性，没实行细则，光要怎麽证明就是问 12/12 14:51
8F：→ ZackRyo: 题 12/12 14:51
9F：推 panzerbug: 好重喔（捧读 12/12 14:53
10F：推 marlboro1527: 撑过预售的新房会不会喷爆 12/12 14:54
11F：推 Barot: 看来DPP还没有输够..下次还有的输 12/12 14:58
12F：推 Smile365Day: 两年一栋，这限制很大吧？除非你都买中古屋，咦，这 12/12 14:58
13F：→ Smile365Day: 不是变相鼓励买中古屋吗 12/12 14:58
14F：推 a74102583: 高雄收平转 站内信+ 12/12 14:59
15F：推 amordelcor: 过了吗？ 12/12 15:01
16F：推 shermanch: 二重拳加三重拳 新北一环直接起飞 12/12 15:01
17F：推 ZackRyo: 两年一栋是亲属转约 不是正常买卖XDDD 12/12 15:02
18F：推 PPTAlex: 打掉一些没有人头的投资客~剩下的要钻翻惹 12/12 15:02
19F：推 gerychen: 新建成屋转售？这什麽意思？新古屋也被限制ㄇ？ 12/12 15:03
20F：→ ZackRyo: 私法人是直接讲明叫去当5年包租公，爽 12/12 15:03
21F：嘘 a54732576: 说笑话 政府打炒房 12/12 15:04
22F：推 alexstag: 政府只想要处理投机炒作的不稳定筹码，赚赔是你的事情 12/12 15:04
23F：推 specialrain: 哈 房价又要继续喷了 12/12 15:05
24F：推 LEWIS05: 好开心哦 12/12 15:07
25F：推 tbere2002: 好弱的拳头哦 12/12 15:08
26F：推 Narcissuss: 在我任内不要涨 12/12 15:09
27F：推 Takadanobaba: 预售限制买卖次数对大户来讲很有感，毕竟每次都扫 12/12 15:09
28F：→ Takadanobaba: 十几户，这样他们货出到进棺材都还有剩..... 12/12 15:09
29F：推 tom77588: 炒客：把罚金灌在房价里面就好了 12/12 15:10
30F：→ whk1895: 政府又在演戏 12/12 15:13
31F：推 LEWIS05: 2年一户 是要满足特殊情形好吗 不是人人都可以卖一户 12/12 15:13
32F：推 nick10389: 一直帮锁筹码耶 笑死 12/12 15:13
33F：→ Shaqui11e: 这下都可以放心了 准备喷了 12/12 15:13
34F：→ whk1895: 摸摸头而已，哪来重拳 12/12 15:14
35F：→ jeff12302000: 按栋处罚50万XD 看来以後房子就是落地+100万了 12/12 15:14
36F：推 charliebitme: 修法就是喷 12/12 15:14
37F：→ roudolf: 两年还好吧？ 只是算延长，而且真的炒一开始买的两年都 12/12 15:17
38F：→ roudolf: 不一定盖好 12/12 15:17
39F：→ roudolf: 还有to 1F 政府怎麽可能没有权利限制… 12/12 15:18
40F：推 ppp123: 无量锁死 12/12 15:19
41F：→ as50229: 这有个屁用呀 12/12 15:20
42F：嘘 kenbbc12321: 再骗也剩2年 12/12 15:20
43F：推 IS0987: 之前有讨论过去限制人民转售有违宪疑虑啊 12/12 15:21
44F：→ IS0987: 讲的应该是这个吧？ 12/12 15:21
45F：推 hellogym: 快过阿 中古屋准备喷喷 12/12 15:21
46F：→ alexstag: 确实有违宪疑虑，买卖是人民的权利，今天如果觉得预售 12/12 15:23
47F：→ alexstag: 屋炒作，规定建商不准买预售不是更直接？一样是权利转 12/12 15:23
48F：→ alexstag: 换，建商可以卖、人民不能卖？ 12/12 15:23
49F：推 yftsai: 只要不动囤房税，房价就是不会跌 12/12 15:25
50F：推 AhJaTyYn: 普天同庆 又正义了一次 12/12 15:25
51F：→ yftsai: 限制两年不能转售，流动性会降低，房价会暴涨暴跌 12/12 15:26
52F：推 lucky466: 空空开趴踢庆祝中 12/12 15:26
53F：→ drcula: 加价卖,别傻了,键盘打房啦 12/12 15:27
54F：推 anal5566: 财产权本来就是被可以被限制的权利 没那麽容易违宪 真的 12/12 15:27
55F：→ anal5566: 要说违宪你怎麽不说涨价归公没有落实才违宪 12/12 15:27
56F：推 asd31415926: 私法人是什麽意思？私人+法人？？ 12/12 15:27
57F：→ drcula: 建商自己找人头吃下来,放个2~3年再加价卖,早就这样搞了 12/12 15:27
58F：推 Anyotw: 内建+300万…政府帮你涨价= = 12/12 15:27
59F：→ drcula: 我们这附近新建案,建商亲朋好友公司小妹(aka人头)直接吃一 12/12 15:28
60F：推 gerychen: 建商找人头吃下来加价卖...？干嘛不留着自己加价卖就好 12/12 15:28
61F：推 kenntrf: 我还以为房市够冷了 12/12 15:29
62F：→ drcula: 半,宽限期五年,利息低的跟屎一样,放个2~3年新古屋直接加30 12/12 15:29
63F：→ drcula: %,找人头吃下来才能跟银行转钱出来啊,自己留着房子会变钱? 12/12 15:30
64F：推 g318: 笑死，跟重升息半码一样 12/12 15:30
65F：→ drcula: 建商把好位置好楼层,自己找人头跟银行把钱弄出来,头期款 12/12 15:31
66F：→ drcula: 左手给右手,银行贷款,也是入自己口袋,放着2~3年交点税和利 12/12 15:32
67F：→ drcula: 息,2~3年後再一点一点丢出市场卖新古屋,随便炒2~30% 12/12 15:32
68F：嘘 tbiarenas: 以後直接加50-300万卖就好了 12/12 15:34
69F：推 gerychen: 啊？你是说预售还是卖不掉的新古屋？预售那搬得到银行的 12/12 15:34
70F：→ gerychen: 钱？没交屋银行根本不理你啊 12/12 15:34
71F：推 ZekeYeager: 哦 至少要再涨五波 收到打收到 12/12 15:35
72F：推 erowii: 这半年以前的消息了吧 12/12 15:40
73F：推 deann: 根本不痛不痒 12/12 15:40
74F：嘘 jay111101: 反正怎麽改还是一堆白痴说没用 12/12 15:44
75F：推 specman: 制造热销假象要罚 制造交易冷淡假象的要不要罚? 12/12 15:45
76F：推 fatb: 没用 都人头 12/12 15:46
77F：推 specialrain: 这过了中古屋价格会涨更快 预售被锁筹码了 12/12 15:50
78F：推 tku9527: 继续炒房 炒到民进党下台吧 12/12 15:53
79F：推 VSshow: 讯号来罗～～～～感谢政府 12/12 15:55
80F：推 kevin28: 笑死，看起来没啥用 12/12 15:56
81F：推 bangjia: 假的 12/12 15:57
82F：嘘 Manslayer69: 演戏啦，会过老早过了，反正2024给你死 12/12 16:01
83F：推 antigidu: 这六年没在管 知道年轻人多赌烂了吧 12/12 16:05
84F：嘘 y7moremore: 除了屯房税 其他都假的 12/12 16:07
85F：→ jasonkey123: 没有那麽复杂,贷款年限,成数缩减,房价自然降 12/12 16:16
86F：推 victorytim: 过了再说啦 ZZZzzzz 12/12 16:40
87F：嘘 lighter7322: 骗空空 12/12 16:41
88F：→ gn01693664: 越打越涨 还不打起来 12/12 16:56
89F：→ gn01693664: 反对的应该是鲁空反串吧？ 12/12 16:56
90F：→ kkrichard: 超弱，完全无感 12/12 17:06
91F：推 summershores: 真的跌了再叫我 12/12 17:07
92F：→ Citer: 最後一年才来演戏 没用啦 12/12 17:17
93F：→ Tylose: 看起来把人头也打掉了 12/12 17:24
94F：→ Tylose: 一堆政治仔带风向，都不看一下内容阿，大概也看不懂吧 12/12 17:25
95F：→ Tylose: 基本上就是增加难度而已，也不是没解 12/12 17:26
96F：→ Tylose: 不过可以把一堆爱玩预售屋的打死了 12/12 17:27
97F：→ IBIZA: 没有普遍性的政策是没用的 限制转让本来就偏弱了 还开放 12/12 17:34
98F：→ IBIZA: 两年一间... 12/12 17:34
99F：推 gino321: 其实就直接升息下去 这些措施都不用了 12/12 17:43
100F：→ Tylose: 本来就是打炒房不打高房价 12/12 17:44
101F：→ Tylose: 打房价没道理，打炒作才有道理 12/12 17:44
102F：→ Tylose: 限缩房贷通通最高20年，只有青年首购可以突破20限制 12/12 17:45
103F：→ Tylose: 这样房价就会下来了，贷款限制多的话，炒作的人也会少 12/12 17:45
104F：推 tswen: 果然是假打房。装备教训他们 12/12 17:50
105F：推 jerrylin: 主要就先管制私法人跟预售屋炒作 把资金抽走 12/12 18:05
106F：推 herikocat: 应该是特殊情形以外，两年转一户吧 12/12 18:10
107F：→ herikocat: 而不是要满足特殊情形 才能两年一户吧 12/12 18:11
108F：嘘 yychiuchang: 不过应该还会有下一步，因为这个根本没效，会继续被 12/12 18:12
109F：→ yychiuchang: 骂。剩一年了，要选赢没其他办法了 12/12 18:12
110F：→ herikocat: 要选赢不会靠打房啦 这不可能成功 成功就灭国 12/12 18:13
111F：→ yychiuchang: 选赢才是真的，25%（黄珊珊）或300多万的鲁蛇决定下 12/12 18:13
112F：→ yychiuchang: 次政权归属 12/12 18:13
113F：嘘 yychiuchang: 哈哈，不过不打房稳输阿，25%，300多万票香不香？ 12/12 18:19
114F：→ yychiuchang: 在这边打手枪自慰没用啦，为了政权，Dpp 什麽不敢干 12/12 18:20
115F：→ yychiuchang: ？ 12/12 18:20
116F：→ yychiuchang: 选前说龙潭1奈米，选後老实说接下来高阶就新竹跟台 12/12 18:21
117F：→ yychiuchang: 中。笑死。为了选赢什麽鬼话都敢讲 12/12 18:21
118F：推 herikocat: 不用打房他们也能赢 你太小看党 12/12 18:22
119F：→ herikocat: 人民教训不了任何东西 除了自己 12/12 18:22
120F：嘘 yychiuchang: 这次创党以来最惨，还能赢阿？没真的干点事会被鲁蛇 12/12 18:24
121F：→ yychiuchang: 馆长唱衰到输 12/12 18:24
122F：推 mopa: 热销假像....仲介钓鱼房讯算吗？ 12/12 18:38
123F：嘘 tony88037: 空屋税呢 12/12 18:43
124F：→ jasonkey123: 非首购贷款年限15年,限贷6成,利率提高.打房有这麽难? 12/12 18:46
125F：推 Airfoil: 少在那演 2024民进党下台就是最好的打房政策 其他都喊假 12/12 19:04
126F：→ Airfoil: 的。 12/12 19:04
127F：→ raslin: 打五拳然後继续暴涨 嘿嘿嘿 12/12 19:20
128F：推 ce0336ce: 你是阅读障碍吗？那是有特定条件下才能转～ 12/12 19:39
129F：嘘 chieftaincy: 一堆想炒房 然後政府管了又在哭爸 12/12 20:22
130F：推 ctct0513: 隔靴搔痒政策又再现了 2024不用选了 12/12 20:25
131F：推 piliwu: 两年一栋有前提好吗？看法条也太扯歪成这样 12/12 21:30
132F：嘘 AlarmAlarm: 选後一堆带风向说打房选输的 看这政策炒房仔没笑死就 12/12 21:37
133F：→ AlarmAlarm: 不错了 12/12 21:37
134F：嘘 suPerFlyK: 这三小阿 12/13 04:06
135F：嘘 less: 跌了再叫我 12/13 09:33
136F：嘘 Expend: 正义三小 过了吗? 鲁空在开心啥 12/13 09:36
137F：→ rockhart: 有写跟没写一样，单纯玩文字游戏 12/13 10:00
138F：推 yeeily: 水啦 12/13 13:19
139F：推 stevenkane: 还预售屋清白，赞 12/13 18:25