这是迟来的心得，原本想说考上就来写的，结果一直延到现在。 因为地政科系似乎相对冷门 在本版好像也没有太多心得可以参考 想说来写一篇促进本版有兴趣的莘莘学子参考。 首先说明的是我本身非地政本科系 国外理科硕毕 但在国外从事艺术产业八九年 前两年回来台湾定居才开始从事不动产业 而且还是从事国际不动产，本国不动产产业完全不懂、不知、不会 所以对台湾相关法规其实是一窍不通 但英美法系、欧洲大陆法系土地事务因业务的关系所以比较熟 以上是背景提要 其实原本没有想要考硕班的， 一方面因为工作太忙再加上原定计划今年可能调职国外或是离职去香港发展 不过抱着考考看，考上的话就继续待台湾的想法试试 所以去年八九月的时候就大概了解一下考专班的相关规定 我预定要考的只有政大，因为它提供的资源还有类别比较符合我的需求 所以我也只有报这间（反正上了就留在台湾） 参考105年专班的规定，一直以为106年的报考时间也是在12月中开始 所以一开始也不以为意，没想到是差点就报考不了 因为去年一直在准备国际证照的关系，一直考到12/19号 结果等到证照考完後才发现报考专班的时间只剩下两天（崩溃） 基本上考试分成三个部分： 1. 书审 25% 2. 土地问题分析 25% 3. 口试 50% 1. 书审 如上述， 因为只剩下两天的时间写研究计画和自传还有准备所有的书审资料所以有点兵荒马乱 建议如果打算报考的最好先考上营业员、经纪人、地政士或是最好上个学分班之类的 因为有一张表格是需要报考的人填自己有取得什麽样的资格经历。 我是都没有，所以整张都是空白。 我虽然有拿国际执照，不过没有栏位可以让我填也白搭。 研究计画： 之前有打算报考时就有找了一堆期刊和论文，所以我就花一个晚上把研究计画写一写 原本打草考是用英文，但是为了保险怕格式不符後来又全翻成中文才提交 研究计画我只写了两页，第三页是参考资料引用 2. 土地问题分析 我其实有上系所看一下考古题 但是因为一来我是门外汉，看不懂，一来是也没答案，所以我并没有练习写考古题 （但事实证明有写其实比较好，因为考题宗旨有类似） 考题会偏时事，这次考试我记得有考论述农地作为发电厂 还有国土计画、绿能都市、以及测量的部分 我虽然不知道怎麽准备，但是因为常和业界前辈交流， 所以也有多多少少参与到这些议题。 所以我虽然是裸考，但基本上就是根据经验以及在业界议题交流的观点去论述 3. 口试 因从书审到笔试一直到口试也经过了四个多月了，基本上研究计画都忘得差不多了 所以考前前一天我特别复习了一下研究计画的部分 至於自介我并没有准备，但说真的这个真的要准备！！！ 考试只有7-10分钟，非常紧凑，完全不会拖延，会有人计时响铃。 考前我大概有上系所网站认识一下老师的脸 这次考试有四个老师，扮黑脸的好像是系主任 另外一个好像是爱静老师、以及测量组的林士渊，另一个忘了。。。 总而言之，自介两分钟 我因为没有准备而且很紧张，所以有一分半都是在”呃。。。。“的状态 後来才用短短30秒带过，讲到起劲的时候就被系主任（？）打断进行下个阶段了 基本上口试就是针对你书审的资料来问问题 譬如你的研究计画的内容、未来修课的计画等等 因为我口试的时候其实从事不动产业还不到”实质上“的两年 所以针对这点面试官有提出来问 我是以”报考资格计算的书面订定“来回答，到九月开学就已经超过两年了 所以这点老师算是还可以接受我的答案 另外还有就是因为工作的关系我常要出国出差 面试官也有针对这点提出问题，如果考上了会有怎样的commitment等等 还有就是要懂得去说服面试官要选择你 毕竟在短短不到十分钟的时间要推销自己，一定要知道自己的弱点和强项 所以面试官在问问题时， 我的回答都会不外乎带点”我很欣赏贵校，但是不选我你就会後悔“的色彩 总而言之就是要有自信然後大方一点 还有就是最好对自己的职涯有一定的规划，面试时有时会问到这个问题 基本上我是抱持着有考上很开心，没考上松了一口气的心情 （因为工作真的挺忙的，一直在烦恼要是去念了一直缺课怎麽办＠＠） 拿到成绩单真的很高兴，幸好有上，不过也有拜今年报考人数很少之赐 成绩： 1. 书审 25% 原始分数 65 加权後16.25 2. 土地问题分析 25% 原始分数 48 加权後 12 3. 口试 50% 原始分数 86.5 加权後 43.25 名次排中位数 我觉得大概因为念地政他的出路很窄，而且如果没考上国考三证的话感觉没太大意义 看历年报考人数有逐年下降的趋势就知道了 虽然说专班似乎好像挺好考的， 不过教授会以专业从业人员的角度去评估你，而不再是以学生没有经验的角度 我觉得这在做交流还有学术讨论时会有很大的不同 再怎麽说不动产是一个很实际的东西，实务经验还是比较重要 专班比较有一种产学合作的概念 而且想到同学都是业界人士，能够互相促进交流我个人觉得挺有趣的 这大概也是另一种的networking吧 总而言之，有兴趣的人真的可以试试看 -- No Study = Fail +) Study = No Fail ________________________ No Study + Study = Fail + No Fail －> (No + 1 ) Study = (1 + No ) Fail ∴ Study = Fail --

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