http://goo.gl/1Mxhj 【经济日报／记者柯玥宁／台北报导】 政大地政系教授张金鹗昨（23）日表示，自己并非「空头总司令」，在2003年SARS来临时 ，曾喊出该进场买房；但2008年之後，房价涨速过快，才会呼吁大家要审慎考虑。 展望今年房市，张金鹗表示，现在外部环境仍有利於房市发展，房价不会大跌，应朝「温 水煮青蛙」缓跌。 张金鹗昨发表新书《房地产是一辈子的事》，强调自己并非永远看空房市，2003年时，他 曾是第一个喊出房市景气已复苏的学者。 他认为，一直到2007年都是适合买房期；但近几年房价涨幅太大，购屋人不应支持不合理 的房价，呼吁大家买房不要本末倒置，只想「赚钱」。 张金鹗说，过去几年房地产平均涨幅达五成，市中心、豪宅甚至上涨1倍；现今因为利率 仍低，房价不会像股价一样，跌价像溜滑梯，估今年台湾房价不会大跌，但有机会缓缓跌 。 面对现今国内社会结构，张金鹗建议，政府应推动「捐房养老」，让老人将房子捐给社福 机构，由社福机构照顾老人余生，他透露，他自己就打算将名下一间房子做这样处理，为 退休生活准备。 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 计画》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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