作者hvariables (Speculative Male)
看板Kaohsiung
标题[新闻] 打房风暴 高雄房市持续低迷近月
时间Tue Oct 15 22:56:47 2024
1.完整新闻连结 (或短网址):
连结过长时可提供短网址方便网友点击。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241015004536-260410?chdtv
2.完整新闻标题:
打房风暴 高雄房市持续低迷近月
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
日期:2024/10/15
媒体:工商
作者:工商 颜瑞田
媒体来源如:苹果日报、中央社
作者定义：1.自然人 2.撰稿人或主编
缺少任一媒体资讯，将依新闻文规定。
4.完整新闻内容:
打房风暴 高雄房市持续低迷近月
19:13 2024/10/15 工商 颜瑞田
「限贷风波」加上央行打房「919金龙风暴」，高雄房市因购屋信心不足，选样的72个大
楼建案，来人和成交迅速萎缩之後，直到10月第二周仍无复原迹象，来人持续低迷，绝大
多数在2位数以内，成交更是惨不忍赌，三分之二建案挂零。
针对高雄市15个行政区内的72个大楼建案，高雄市房屋市场调查协会在9月30日到10月6日
的调查显示，选样的72个大楼建案，只有10个的来人数超过2位数，占比13.88％，换句话
说，高达86％的案场，来人不到10组。
业界说，由於10月1日到4日，高雄连续放了4天山陀儿台风假，或许单一周未能真正显现
央行打房「金龙风暴」的威力，但，尚未公开的10月7日到10月13日的数据，大概也差不
多，因此，高雄房市在央行9月19日祭出严厉的第七次房市信用管制措施之後，「真的很
不好」。
业者表示，除了选样的建案来人和成交都不理想之外，整体市场，也未见特别好的突出个
案。
在72个选样大楼建案中，接待中心有运作的建案，高达47个建案，成交挂零，占比达
65.27％，有成交的建案，多数只有1组或2组，跟今年上半年单周成交2位数以上的盛况，
不可同日而语。
#来人 #建案 #选样 #大楼建案 #成交
5.心得:
须至少50字。
由於中央银行想要打压台湾房价所以最近高雄市的房市比较低迷，
不过高雄市的房市低迷只是让房屋仲介比较难赚，
高雄市的房价很难大跌。
备注: 一个人一天只能张贴一则新闻。被删或自删也算额度内
--
佛没说小乘和大乘 上座部佛教马哈希尊者帝释所问经讲记77页戳破伪经大乘妙法莲华经
上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是
假菩萨成佛之道
妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是
大乘假佛经
阿弥陀佛 药师佛 是
大乘假佛
观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是
大乘假菩萨
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html
上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.230.151.130 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Kaohsiung/M.1729004226.A.FBE.html
1F：推 wang56 : 这几年炒高的区域，会很惨，例如楠梓桥头 10/15 22:59
2F：推 finx : 怎麽炒都上不去的凤山要怎麽办 10/15 23:18
3F：→ wang56 : 凤山不会跌，未来基础建设一大堆，黄线 国道7号 lal 10/15 23:32
4F：→ wang56 : aport，人口还是全高雄最多的蛋黄 10/15 23:32
5F：嘘 Tzohjks53 : 本该如此打房 10/15 23:33
6F：→ wang56 : 买凤山真的很安心，不用担心什麽问题 10/15 23:33
7F：→ wang56 : 自住机能和环境都很棒 10/15 23:33
8F：→ wang56 : 好的区域也不会有一堆投资客炒房 10/15 23:34
9F：→ martian117 : 房价也不会跌 假打房 投资客笑而不语 10/15 23:36
10F：推 CBR650F : 说个笑话 政府打房 ㄏ 10/15 23:39
11F：推 chillybreeze: 假新闻怎麽没开罚三百万 10/15 23:43
12F：推 adata5678 : 凤山王果然马上出现XD 10/15 23:57
13F：推 eulbos : 才刚买就要跌了... 哭阿 10/16 00:32
14F：→ EEERRIICC : 有吗？ 好地段中古屋还是各种开40+ 10/16 00:58
15F：推 start0917 : 贷不到看心酸喔 10/16 01:22
16F：嘘 hancash : 低迷？唬谁啊？我表弟捧一千现金和五万斡旋还惨输 10/16 01:58
17F：→ hancash : 对方的四成自备、六成贷款和三万斡旋，结果原来是 10/16 01:58
18F：→ hancash : 另一方房仲太贪心想多捞点，所以哄抬价格 10/16 01:58
19F：推 ben54302 : 这个凤山王怎麽一直吹龙蛇混杂的凤山…想到十几年 10/16 02:16
20F：→ ben54302 : 前在凤山当宪兵可是周周都有飙车族的89之地:) 10/16 02:16
21F：嘘 sls090 : 房价是韩总当市长时的两倍耶 10/16 06:30
22F：推 qkla : 房价没降吧算甚麽低迷 10/16 06:31
23F：推 tingstart : 护航仔会说高雄都买不起更何况其他地方 10/16 06:49
24F：嘘 Kunimoto : 市府不救房市吗？大家都北漂了？可怜哪 10/16 08:02
25F：→ wang56 : 之前打房的市长，被高雄人罢免了，想拆轻轨盖赛马 10/16 08:23
26F：→ wang56 : 场抵制房价，结果... 10/16 08:23
27F：推 ramirez : 有低迷过?????? 10/16 08:36
28F：嘘 misq2011 : 拆轻轨盖赛马场抵制房价XDDDD 10/16 08:42
29F：推 johnny721009: 房仲这种没有社会价值的职业最好消失 10/16 08:56
30F：→ s463074 : 凤山环境很棒？ 住了三年真心不觉得到很棒 10/16 09:09
31F：推 Jackey52013 : 心得说很难大跌，有差吗 10/16 09:11
32F：推 plokm1221 : 看到新闻出来就大概知道准备要反转了 10/16 09:45
33F：推 z5411 : 凤山特定区域不错啦 文山特区跟新五甲重划区 其他 10/16 09:53
34F：→ z5411 : 就算惹 10/16 09:53
35F：→ bbbing : 蓝白打房太过份 10/16 09:56
36F：→ bbbing : 这就像是胖虎炒饭，把饭炒烂了说你该感谢我帮你减肥 10/16 09:57
37F：推 rLks02 : 楼上的想法： 房价跟民进党 完完全全 没有关系 10/16 09:59
38F：推 shinobunodok: 他的低迷是比较没人买 还是房价有跌？？？ 10/16 10:25
39F：推 lovepork : 高雄不流行山线 10/16 10:29
40F：嘘 letgo999 : 凤山？ 呵呵 10/16 10:31
41F：推 ltysw : 凤山超稳，我也是买凤山 10/16 10:39
42F：→ zero7217 : 有投资客跳楼再说房市低迷 10/16 10:41
43F：推 tbes : 年度笑话冠军：政府打房！ 10/16 11:03
44F：推 kissu5566 : 骗人没住过凤山 根本到哪都超远的鬼地方 10/16 11:40
45F：推 zzaqwd : 会淹的地方就吵不上去了 10/16 11:58
46F：→ chenyeart : 在代销网页留电话两周了都没打来，市况差？ 10/16 12:13
47F：推 pita30 : 彼德308的胜利 10/16 12:16
48F：推 woerns : 凤山很多低端89跟宫庙耶 = = 10/16 12:16
49F：推 wappie3524 : 看来又有大涨的理由了 10/16 12:18
50F：推 duacoa : 凤山？嗯嗯 住30几年是还没感受某楼说的那麽美丽 10/16 13:24
51F：→ duacoa : 啦！可能人家住40几年吧？ 10/16 13:24
52F：推 sspider0829 : 整天吹凤山 笑死 10/16 13:43
53F：→ EEERRIICC : 只有凤山人觉得凤山好吧 实际上就南高 南部的南部 10/16 14:36
54F：→ EEERRIICC : 三天两头宫庙起乩 百货高铁离超远 10/16 14:36
55F：→ EEERRIICC : 用路人更经典xddd 整天陪老人骑30等红灯就饱了 10/16 14:37
56F：推 exceedMyself: 多买一点 10/16 14:48
57F：推 sls090 : 当然房价越高官员越好捞？ 10/16 15:54
58F：推 pzf : 高雄县凤山，台北县板桥，老台北跟老高雄人，觉得板 10/16 16:04
59F：→ pzf : 桥跟凤山就不是第一级的 10/16 16:04
60F：推 wei683 : 每一个建案都说卖完了 10/16 16:11
61F：推 av012345610 : 到底是多爱凤山…. 10/16 16:47
62F：推 smc0911 : 感谢迈迈让房价往上冲，韩总机做不到的他完成了 10/16 17:06
63F：→ siekensou000: 凤山王XDD 10/16 17:37
64F：→ bbbing : 买间美丽的房子就会美丽了啊 10/16 18:05
65F：推 schrei : 凤山去哪都很远无误 凤山人就活在凤山而已 10/16 18:51
66F：推 applebird : 凤山就是塞塞塞 10/16 19:23
67F：→ applebird : 如果不开车，住凤山还不错 10/16 19:24
68F：嘘 roxiang : 那个每天吹凤山的真的可怜 看来是买错了 10/16 19:57
69F：推 abadjoke : 推一个持续低迷 还不够 希望能再低 10/16 20:04
70F：推 vKHip : 凤山只有卫武营和拉拉PO可以吹而已，交通烂得要死 10/16 20:15
71F：推 adata5678 : 不要打脸凤山王啦 人家说高雄最有钱的都住凤山欸 10/16 20:37
72F：→ adata5678 : 而且文山高价的也是在三民区啦 跟凤山一点关系都没 10/16 20:39
73F：→ adata5678 : 有 10/16 20:39
74F：嘘 moneychen : 凤山真的不行 10/16 20:57
75F：推 Kamelie : 凤山五甲根本是8+9产出地 10/16 22:45
76F：推 tonfans : 凤山那个用路人驾驶习惯差到不可思议 10/16 22:56
77F：推 doggy1234567: 保泰一品不错，可以去看看，外观跟御厅苑差不多， 10/17 00:54
78F：→ doggy1234567: 都是当地指标建案 10/17 00:54
79F：推 MCTM : 每天都吃很饱，饿一天就在哭 10/17 01:33
80F：嘘 KAMTER : 没投资客跳楼，都不叫打房啦 10/17 02:31
81F：推 iuirigi : 蛋黄区一些建案还是抢吧 长辈买给小孩之类的 一些社 10/17 03:04
82F：→ iuirigi : 区很少释出的 若被北部客看上成交也很快 10/17 03:05
83F：推 bryant99 : 建商下个月就可以加价卖了 10/17 04:40
84F：推 yoshiringo : 房价不要大跌会比较好...... 10/17 07:48
85F：→ yoshiringo : 你看高雄人一直小孩生,整个城市快要爆炸惹.... 10/17 07:49
86F：推 sls090 : 都北部人在炒吧。现在买真的就是盘子 10/17 07:53
87F：→ sls090 : 听房仲说八成以上都是北部人炒的？ 10/17 07:54
88F：推 qazw222 : 凤山不错了啦，什麽都有，要说+9，美术馆这也都神坛 10/17 08:19
89F：推 ELTA : 已经买了涨越高越好阿 跌了又被酸又老又穷 10/17 10:04
90F：推 xavier08 : 打房只能减缓房价上涨，要房价下跌，只有经济崩盘 10/17 14:45
91F：→ xavier08 : 才能做到，你要吗？ 10/17 14:45
92F：嘘 missin : 央行目的是平衡信用资源分配，不是打房 10/17 20:17
93F：推 drcula : 卖不掉,加价卖啊,还要我教,今年卖不掉明年卖,放一年 10/17 22:52
94F：→ drcula : 是有几毛成本,税金??利息?? 10/17 22:53
95F：→ drcula : 放五年也没差啊,空屋还能跟银行借钱出来,建商怕个屁 10/17 22:54
96F：推 smc0911 : 经济崩盘你要吗？就跟核废料放你家你要吗？一样 10/18 01:29
97F：→ smc0911 : 就算我说我要，马上就回你要你邻居家人要吗？ 10/18 01:29
98F：→ smc0911 : 这样的论调真是有趣 10/18 01:29
99F：推 followmeyo : 慢慢缓跌阿，网路上卖房文越来越多 10/18 15:34
100F：推 sls090 : 不是说30年後人口掉好几百万？ 10/18 17:29
101F：→ sls090 : 贷款还完房价也掉？ 10/18 17:29
102F：推 applebird : 不可能掉价，开放路克来买 10/18 18:34
103F：→ applebird : 政府怎麽可能让房价崩，还要选举欸 10/18 18:34
104F：推 ABQ66 : 在那边酸的不信的快进场买啊 10/19 12:28
106F：→ sls090 : 不要小看少子化 10/19 13:45
107F：嘘 wsxe2007 : 打房强度还不够，一堆还是开高价在那边跩 10/28 00:22