作者lsc36 (lsc36)
看板Japan_Living
标题Re: [请益] 请问有关租屋後光纤的工事
时间Sun Mar 19 00:53:43 2023
以下是首都圈租房经验,其他县市可能不一定适用
※ 引述《h789258 (whywhy)》之铭言:
: 目前要换租屋处,因为很想用光纤
: 想请问大家有关物件与申请光纤的问题
: 1.有关光纤工事的实施许可:
: 我有问ミニミニ可不可入住後实施光回线工事,
: 回答是「工事可能です」。
: 但这是房仲(ミニミニ)的回答,
: 请问我入住後还有需要徵得房屋主人的同意吗?
就我所知电信商所谓的「工事」只是把共有部机房配线接到你的房间然後设定
不需要房东同意,个人经验上也不用事先跟管理公司讲(技师怎麽过门禁我就不清楚了XD)
当然前提是大楼该有的配线(屋外到共有部、共有部到房间)都有
: 2.没有光ファイバー対応的物件:
: 如果我租没有光纤对应的房子,
: 我必须要等网路线公司(NTT等)的工事完成。
: 1~3个月完成後才能用光纤,对吗?
如果是连屋外配线都没有的话大概就得跟房东相谈了
而且除非房东刚好想要升级我想可能性不大
就算房东想拉,因为会动到共有部,如果大楼是共同持分的话会需要管委会同意
所以我想直接排除没有光纤对应的可能比较好...
: 3.有光ファイバー対応的物件:
: 网路上说这只代表光纤有拉到租屋处的公共区域。
: 我必须先跟ミニミニ确认:
: 该物件有没有规定的线路公司和プロバイダー;
: 然後跟线路公司与プロバイダー签约,
: 再请他们从公共区域拉线到我的房间,
: 请问这个理解对吗?
: 这样的工事花的时间是多久呢?
: 不知道为什麽网路上这个情况的资料都找不到。
: (应该不用再花3个月吧?
: 要的话不就跟没有光ファイバー対応一样了?)
: 因为这个租屋预计要住很久,工作也需要用到光纤,
: 所以想慎重点跟大家确认。
如果该有的配线都有的话,所谓工事应该是跟电信商约好的日期当天就会结束
不过你查到的是对的,其实也是我主要想分享的:
租房网上写光ファイバー対応只代表光纤有拉到共有部
你说工作需要用到光纤,应该是对网路速度有所要求
租房网不会写光纤是
到大楼(FTTB)还是
到房间(FTTH)
如果你的物件是FTTB,从大楼机房分接到各个房间常常是用一般的网路线甚至电话线
这样的话就算是光ファイバー対応最高速可能也只有100M或以下
相对的FTTH就是房间里面直接有一个光纤出口可以接数据机
才可以跑到电信商提供的满速
有几种方法可以分辨物件是FTTB或是FTTH:
1. 看房的时候注意一下墙上是不是一般常见的、可以直接接电脑的RJ-45网路孔
弱电箱里有没有通往机房的网路线而且也是一般常见的线
没有像这种光纤专用出口
https://t.ly/86H6
(不过不排除有些光纤接头是被藏在插座里面的)
2. 知道物件的地址房号的话可以在电信商网站上查
例如au会直接跟你说你的地址适用什麽契约(还有对应的速度)
如果可以到1G甚至更快的话应该都是FTTH
https://bb-application.au.kddi.com/auhikari/zipcode
不过像NTT东日本网站只会跟你说有没有光纤对应,看不出速度
3. 这个方式最准:
一样先知道物件的地址,直接去找电信商专员问(电器行一楼那种就可以)
他们可以从後台直接查物件支援的最高速
最後,如果要确保最快的网路速度,建议在拉好网路後启用
IPv6 IPoE
技术细节不赘述
缺点是可能得换路由器/用电信商提供的
: 请有经验的前辈解惑,谢谢!
: 另外徵求三重县伊势市的房仲,
: 有的话烦请请联络我,感谢~
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1F:推 Akaz: NTT东结果往下翻 光クロス或ギガラインタイプ就是1Gbps以上 03/19 12:22
2F:→ Akaz: 如果看房的时候里面有RJ-45就几乎确定是100Mbps 03/19 12:26
3F:→ Akaz: 没有的话用查的最准 有的只是还没有住户办过所以没有光纤口 03/19 12:26
4F:→ Akaz: 补充一点是至少现在只要不是上面提到那两个结果就是 < 1Gbps 03/19 12:28